律图审稿专业委员会3轮严审

你好,才买的房子当时看的时候有一处像渗水,当开发商说是水泥混凝不当造成的不是渗水,今天去看了一下是渗水,而且比上次的渗水的多

4.4w浏览 匿名 2020-10-17 云南昆明
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  • 段彪永律师
    段彪永律师
    属于质量问题,开发商应该修复,或者自行修复要求开发商赔偿。
    全文
    5 2020-10-17
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才买的房子当时看的时候有一处像渗水,当开发商说是水泥混凝不当造成的不是渗水,今天去看了一下是渗水?
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房屋墙面渗水怎么办 墙面渗水的原因有哪些
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房产纠纷
律师申请会见当事人怎么写
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法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
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水泥搅拌车租赁合同应当包括哪些条款?
水泥搅拌车租赁合同具体应当包括以下条款,方可具有相应的法律效力:其一、当事人的基本信息;其二、车辆的管理;其三、双方的责任;其四、结算原则及方式;其五、合同当事人约定的其他条款。
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合同事务
取保候审还能回看守所吗
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依据我国现行相关法律法规之明文规定,关于取保候审后是否会实施强制收监措施,须视具体情形而定,若有违规行为则必行收监处理。
然而,已获准取保候审之犯罪嫌疑人或被告人如有违反有关规定之行为,将责令其作出深刻反省,再次缴纳保证金、寻求担保人提供担保,或采取监视居住之手段,甚至对严重者进行逮捕。对于违反取保候审规定之人员,倘若需采取逮捕措施,可先对犯罪嫌疑人或被告人采取拘留之强制手段。
法律依据:
《刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。
《刑法》第八十六条
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在假释考验期限内,发现被假释的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销假释,依照本法第七十条的规定实行数罪并罚。
被假释的犯罪分子,在假释考验期限内,有违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于假释的监督管理规定的行为,尚未构成新的犯罪的,应当依照法定程序撤销假释,收监执行未执行完毕的刑罚。
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倒卖假柴油渗水怎么判刑?
倒卖假柴油渗水怎么判刑,一般情况下是会对此按照5年以下的有期徒刑,或者是按照拘役来进行处罚,根据我们国家《刑法》第225条当中的规定,应当是根据犯罪的情节严重程度来作出不同的判断,如果情节特别严重的情况之下,将会对此按照5年以上有期徒刑处罚。
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刑事辩护
刑事拘留啥时候能看到人
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刑事拘留期间通常需等待多长时间才能与被拘留者相见:
首先,在拘留期间,被拘留者无法与其家属会面,仅限于律师或法定辩护人会见。若律师或法定辩护人提出会见请求,相关部门应立即作出安排,且会见时间不得超过四十八小时。
其次,如果涉及到危害国家安全犯罪、特别重大贿赂犯罪案件以及黑社会性质犯罪等特殊情况,在调查期间需要会见犯罪嫌疑人时,须经过许可方可进行会见。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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看守所几点律师会见
[律师回复] 解析:
在此类事件中,并无严格的时间规定。在审查起诉以及审理阶段,律师无需获得任何许可便可进行会见,且会见次数并无明确限制,只需遵循看守所的工作时间表即可。
此外,在会见过程中,律师还能享受到如下条件:
首先,律师有权直接、单独会见犯罪嫌疑人,无需经过侦查人员的批准或者同意,同时侦查人员亦不得在场;
其次,律师会见犯罪嫌疑人的次数及时间并不受侦查人员的安排和制约,完全由律师依据自身时间自行决定。鉴于犯罪嫌疑人享有沉默权,因此在会见安排方面,律师的权益反而优先于侦查人员;
最后,律师与犯罪嫌疑人的首次会见往往在警察局进行,由侦查人员负责安排,会见地点通常是一个独立且封闭的空间,侦查人员不会在场,同时也禁止使用录音或监听设备。律师与犯罪嫌疑人之间的交流是面对面的,中间没有任何障碍物,也不允许通过电话进行沟通。而在看守所等其他场所会见犯罪嫌疑人时,则需由看守所提供相应的场地,其会见条件及要求与起诉后的会见相同,即需要一间单独的房间,进行面对面的交谈,禁止使用电话,且不得进行监听。
法律依据:
《关于依法保障律师执业权利的规定》第七条
辩护律师到看守所会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所在查验律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函后,应当及时安排会见。
能当时安排的,应当当时安排;
不能当时安排的,看守所应当向辩护律师说明情况,并保证辩护律师在四十八小时以内会见到在押的犯罪嫌疑人、被告人。
看守所安排会见不得附加其他条件或者变相要求辩护律师提交法律规定以外的其他文件、材料,不得以未收到办案机关通知为由拒绝安排辩护律师会见。
看守所应当设立会见预约平台,采取网上预约、电话预约等方式为辩护律师会见提供便利,但不得以未预约会见为由拒绝安排辩护律师会见。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,看守所应当采取必要措施,保障会见顺利和安全进行。
律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当保障律师履行辩护职责需要的时间和次数,并与看守所工作安排和办案机关侦查工作相协调。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听,办案机关不得派员在场。
在律师会见室不足的情况下,看守所经辩护律师书面同意,可以安排在讯问室会见,但应当关闭录音、监听设备。
犯罪嫌疑人、被告人委托两名律师担任辩护人的,两名辩护律师可以共同会见,也可以单独会见。
辩护律师可以带一名律师助理协助会见。
助理人员随同辩护律师参加会见的,应当出示律师事务所证明和律师执业证书或申请律师执业人员实习证。
办案机关应当核实律师助理的身份。
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房屋墙壁渗水的原因是什么
漏水的原因,大致分以下三种:1、防水层破坏漏水。2、管线损坏漏水。3、房屋裂缝 漏水有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等,一般在司法局有登记,到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因。
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房产纠纷
刑事拘留的可以当公务员吗
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,员工若涉及犯罪行为将被开除出任。在此需特别强调的是,法律制度不仅具备极高的专业性且严格遵循特定程序,实践操作亦离不开丰富的经验积累。假如员工在接受刑事拘留之后最终判定罪名成立,那么他们很可能会面临失去职业资格的风险。刑事诉讼程序中的拘留措施,通常是由公安机关以及人民检察院针对直接受理的案件,在调查取证过程中,遇到了法定紧急状况,此时若是现行犯或存在重大嫌疑人,便可采取临时剥夺其人身自由的强制手段。
法律依据:
《中华人民共和国公职人员政务处分法》第十四条
公职人员犯罪,有下列情形之一的,予以开除:
(一)因故意犯罪被判处管制、拘役或者有期徒刑以上刑罚(含宣告缓刑)的;
(二)因过失犯罪被判处有期徒刑,刑期超过三年的;
(三)因犯罪被单处或者并处剥夺政治权利的。
因过失犯罪被判处管制、拘役或者三年以下有期徒刑的,一般应当予以开除;
案件情况特殊,予以撤职更为适当的,可以不予开除,但是应当报请上一级机关批准。
公职人员因犯罪被单处罚金,或者犯罪情节轻微,人民检察院依法作出不起诉决定或者人民法院依法免予刑事处罚的,予以撤职;
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当天取保候审需要什么条件
[律师回复] 解析:
以下为申请取保候审需符合的具体条件:
首先,犯罪嫌疑人可能会被处以管制、拘役或独立适用附加刑;
其次,其所涉及刑事罪名的判决结果可能处在有期徒刑以上的程度,同时,其申请取保候审能够确保不会对社会公共安全产生威胁;
再次,对于应当进行逮捕而因患有严重病症导致不适宜羁押的犯罪嫌疑人;
然后,即便是已经依法被捕并羁押的犯罪嫌疑人或被告人,如果其案件在法定侦查、起诉、一审、二审等相关办案期限内仍无法得出明确结论,而且,根据法定义务和实践经验判断,此时对其采取取保候审措施不会对社会公共安全造成危害;
最后,假如已经被依法拘留的犯罪嫌疑人经过详细询问调查,发现其证据不足,亦可考虑给予取保候审的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
龙海看守所会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
(一)对于未涉及任何财产关系的案件,每件的律师费用为人民币800元至10,000元不等;
(二)至于涉及到财产关系的案件,其基础服务费用则设定在每件人民币1,000元至2,000元之间。若争议财产标的金额超出了10,000元的范围,则需根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:
10001元至100,000元部分的计费比率为5%至6%;
100,001元至1,000,000元部分的计费比率为4%至5%;
1,000,001元至50,000,000元部分的计费比率为3%至4%;
50,000,001元至100,000,000元部分的计费比率为2%至3%;
100,000,001元至500,000,000元部分的计费比率为1%至2%;而对于超过500,000,000元的部分,其计费比率则为0.5%至1%。
(一)在审查起诉阶段,如果案件未涉及财产关系,那么每件的律师费用为人民币1,500元至12,000元不等;若是涉及财产关系的案件,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于人民币2,000元。
(二)在审判阶段,如果案件未涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每件的律师费用为人民币2,500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件的律师费用为人民币2,000元至15,000元不等;若是涉及财产关系的案件,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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水泥路赔偿标准是什么?
水泥路赔偿标准是按照土地倍增之前三年平均产值的6~10倍来进行相对应的补偿,我们国家《土地管理法》当中有着非常明确的规定。水泥路赔偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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刑事拘留进看守所会判刑吗
[律师回复] 解析:
刑拘并非必定导致判刑。刑拘乃是一项刑事侦查方面的强制性举措,与最终是否被法院判处有罪并无必然关联。通常情况下,当犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之后,公安机关仍需继续展开深入侦查工作。若侦查人员发现的确无犯罪实情的,将立即解除对其的刑事拘留。具体而言,1、在侦查过程之中或侦查工作完成之后,倘若侦查机构认定犯罪嫌疑人并不构成犯罪或者不应承担刑事责任的,便可依法决定撤销此案;
2、待案件移交至公诉机关审查起诉之后,若公诉机关亦认为犯罪嫌疑人并不构成犯罪或者不应承担刑事责任的,便可作出不起诉的裁决;
3、若案件已提交至人民法院审理,经过严谨的审判程序,法庭若判定犯罪嫌疑人并不构成犯罪或者不应承担刑事责任的,便可宣布被告人无罪或者免于追究其刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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