律图审稿专业委员会3轮严审

我的住宅被旁边新建的建筑物遮挡了阳光,新建筑物的业主给我们当光补偿,补偿款是从我的七楼向下逐楼递减,我是三楼。我理解是楼层越低遮挡阳光时间越长,补偿越多,但我们这恰恰相反,我想请位专业人士帮解释一下。

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-10-19 吉林长春
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    楼间距限定能够用:楼高:楼间距=1:
    1.2比值计量。按照国家限定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房最底层窗户)为准则。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度()-各地在冬至日正午时的太阳高度角。其他相关:房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光可否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条限定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神,正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方导致妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”这条限定给采光权受到侵犯的业主得到赔偿提供了基本法律依据。但是,可否真的侵犯采光权,还要联盟具体的事实上情况来分析。首先,采光权是一种有要求、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺,城市房屋寓居稠密,现在的住宅都会有分别程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的分别,南方和北方的日照要求和生活习惯都存在较大的差异。在怎样处置建筑采光问题上,依据《民法通则》的基本法律原则,只能是通过各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行限定
    全文
    6 2020-10-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6394位律师在线平均3分钟响应99%好评
我的住宅被旁边新建的建筑物遮挡了阳光,新建筑物的业主给我们当光补偿?
一键咨询
  • 166****5125用户3分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    137****4263用户3分钟前提交了咨询
    176****6467用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    168****4874用户4分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    158****5110用户2分钟前提交了咨询
    152****2040用户2分钟前提交了咨询
    158****4140用户2分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    175****2557用户4分钟前提交了咨询
  • 132****5681用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    171****2168用户1分钟前提交了咨询
    157****2331用户1分钟前提交了咨询
    142****7122用户2分钟前提交了咨询
    171****2463用户2分钟前提交了咨询
    145****3416用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    158****1531用户1分钟前提交了咨询
    133****2226用户1分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    136****7010用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    147****1788用户4分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    152****3220用户1分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    156****0408用户3分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    160****1380用户2分钟前提交了咨询
    160****2145用户2分钟前提交了咨询
    168****0501用户3分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    170****6336用户3分钟前提交了咨询
    134****6404用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    144****5787用户2分钟前提交了咨询
    143****0003用户2分钟前提交了咨询
    155****8860用户3分钟前提交了咨询
    178****3068用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    178****3146用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    133****1530用户4分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    152****0411用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    164****1063用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    161****4471用户2分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    158****2438用户4分钟前提交了咨询
    132****6811用户2分钟前提交了咨询
    177****2656用户4分钟前提交了咨询
    132****4722用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    135****0872用户3分钟前提交了咨询
    148****4055用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    155****8502用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    138****8245用户2分钟前提交了咨询
    137****2025用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    168****7524用户2分钟前提交了咨询
    166****7810用户2分钟前提交了咨询
    158****5530用户2分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    162****4871用户2分钟前提交了咨询
    136****6577用户1分钟前提交了咨询
    136****5351用户3分钟前提交了咨询
    158****7844用户3分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****8011用户2分钟前已获取解答
常州178****4057用户4分钟前已获取解答
苏州180****6085用户2分钟前已获取解答
东北地区的建筑物光照常识
东北地区因为气候寒冷,对光照有特殊要求,因此,要求获得最低光照保障,是公民的合法权利。按照东北地区光照系数要求:楼房间距必须保证在冬季大寒之日被遮挡阳光的房屋的室内日光照射不能少于一小时。如果少于一小时属于侵权行为。被侵权人可以要求其停止建设,或者向规划部门申请要求撤销或改变规划设计。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋遮光赔偿标准
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋遮光赔偿标准相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋遮光赔偿标准公式
具体公式可以表述成:N元/平米/小时×房屋总受害平方数×每天受害小时数×受害总天数+一次性精神损害赔偿额=总赔偿额。当然,赔偿基数的确定以及具体数值的测算应由专业人士来进行。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
楼房遮挡采光怎么赔偿
楼房挡光赔偿因地区规定不同,建议按当地规定处理。如影响邻里采光且符合城市规划,兴建方应解决取暖、照明问题,提供住房调换或经济补偿,通常按居住面积计算,每平米补偿100
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6972 位律师在线,高效解决问题
如何鉴定房屋是否被遮光
评估房屋采光,最佳方式是在不同时间观察其日照情况。建议在晴朗天气,从早到晚记录房屋受光情况,尤其注意冬夏两季,因阳光角度低,易受遮挡。这样可全面分析房屋的采光状况。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*