律图审稿专业委员会3轮严审

你好,遇到农村拆迁问题,我家在保定市郊区有老人留下的老房,北房四间已倒塌,南房一间西房两间还在,总面积将近四分地,全家是城市户口,我弟户口没迁出,现在面临拆迁,可是保定市评估团没有评估我家房子,理由是有文件,房子倒塌土地收回归国家,其实是归村里,请问国家或保定市有这个文件吗?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-10-22 河北保定
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律师解答 共2条
  • 袁帅律师
    袁帅律师
    评分 5.0 服务9.6万人
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    你好,现在产生什么纠纷了
    全文
    6 2020-10-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    新《条例》规定,拆迁如何赔偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。货币补偿的标准怎样定新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则--等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。原《条例》过多地考虑了“人”的因素,造成拆除同一标的物,因居住人口不一,而补偿标准不一,导致被拆迁人在拆迁公告之前大量迁入户口,加重了拆迁人的负担,也加重了投资成本,增加了旧城改造的难度。而新《条例》把补偿安置与户口分离,淡化人口因素,以房屋价值作为补偿安置的标准,既符合法理要求,也便于操作。
    全文
    13 2020-10-22
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遇到农村拆迁问题,我家在保定市郊区有老人
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德阳郊区农村房屋买卖应注意的问题是什么?
根据法律规定,农村宅基地的所有权归集体经济组织所有,使用权归农村居民,因此,具有无偿性、福利性和限制转让性。农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋,还包含相应的宅基地使用权。车辆买卖合同范本。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。
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房产纠纷
天津市帮信罪初犯会缓刑吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,对于协助信息网络犯罪活动的犯罪嫌疑人(亦即帮信罪),初次触犯该罪行者,有机会获得缓刑判决,然而,这必须在符合特定缓刑条件的前提下方可实现。
值得注意的是,即便行为人并非故意参与他人犯罪活动,但在明知他人实施犯罪行为的情况下仍为其提供协助,这种行为不仅可能被单独认定为帮信罪,还可能引发其他类型的犯罪。
具体而言,根据相关法律法规,若行为人被判定构成帮助罪,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并需缴纳相应的罚金。
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然而,要想获得缓刑判决,犯罪嫌疑人必须同时满足以下五个条件:
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帮信罪,即协助信息网络犯罪活动罪,只有当行为导致了严重的后果,才能追究行为人的刑事责任。
在实际量刑过程中,法院往往会依据犯罪行为所带来的后果进行裁决。
此外,若涉及单位犯罪,则由单位承担罚金,而直接责任人则需承担有期徒刑。
因此,针对不同的案件情况,法院将会作出相应的处理决定。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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伤残军人的待遇问题
根据《中华人民共和国兵役法》和国务院发布的《军人抚恤优待条例》,伤残军人主要享有以下待遇:1、在服现役期间,参战或因公致残,积劳成疾基本丧失劳动能力的,办理退休手续,由原征集地或直系亲属的居住地的县、自治县、市、市辖区人民政府接收安置2、退出现役后没有参加工作的伤残军人,由民政部门发给伤残抚恤金。
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济南市盗窃罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》相关规定,对于个人窃取公有及私人财物行为,其所涉及的金额大小是区分犯罪程度以及相应惩罚措施的重要因素。
具体来说,如果盗窃金额在一千元到三千元之间,那么将被判定为“数额较大”,其对应的刑事责任包括三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要支付罚金。
如果盗窃金额进一步加大,达到三万元至十万元间,那么将被视为“数额巨大”,此时需要承担的刑事责任则是三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要支付罚金。
而当盗窃金额超过三十万元至五十万元时,就会被认定为“数额特别巨大”,这意味着需要接受十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚,同时还可能面临罚金或者没收财产的附加处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安情况,参考上述金额标准,制定适合本地区实际情况的执行金额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,针对盗窃金额较小的情况,也有明确的量刑标准。
例如,如果盗窃金额在一千元以上但不足两千五百元,那么将会受到六个月以内的管制、拘役或者有期徒刑,以及单处罚金的处罚;
如果盗窃金额在两千五百元以上但不足四千元,那么将会受到六个月至一年的有期徒刑处罚;
如果盗窃金额在四千元以上但不足七千元,那么将会受到一年至两年的有期徒刑处罚;
如果盗窃金额在七千元以上但不足一万元,那么将会受到两年至三年的有期徒刑处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
广东省东莞市盗窃罪的处罚有什么标准
[律师回复] 解析:
1.依据我国相关法律法规,个人实施盗窃公私财物的行为所涉及的金额如果在“数额较大”范围内(即一千至三千元人民币),将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还需依照刑法规定执行罚金;
若该项行为涉及的金额达到“数额巨大”的标准(即三万元至十万元人民币),则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事惩罚以及相应的罚金;
对于情节严重,涉及金额高达“数额特别巨大”(即三十万元至五十万元人民币)的案件,罪犯将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉制裁,并且要承担罚金或是没收财产的附加刑罚。
2.盗窃罪乃是指以非法占有为根本目的,通过各种方式如盗窃公私财物数额较大、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等手段,侵犯他人合法权益的犯罪行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物,而非误以为属于自己所有的物品。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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老年再婚问题有哪些
1、子女的不理解甚至阻挠是老年人再婚的最大障碍2、再婚后的赡养问题是老年人的顾虑所在3、家庭财产及遗产继承问题是老年人再婚难的根本原因。
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宿迁故意伤害罪律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
就国内的情况而言,律师会见的平均收费率通常在每次2000至5000人民币之间浮动。
然而,由于实际情况复杂多变,实际的代理费用往往需要根据所委托的律师事务所和具体的法律事件类型而定。
例如:
(一)在刑事案件中,各环节均应按件进行计费以确认收费标准。
1、侦查阶段的每件代理费用为2000至10000人民币不等;
2、审查起诉阶段的每件代理费用也同样为2000至10000人民币;
3、一审阶段的每件代理费用则为4000至30000人民币;
4、值得注意的是,以上收费标准可以下调,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准收取。
(三)如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实时,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
北京市盗窃罪处罚标准是什么
[律师回复] 解析:
1、对于个人盗窃公共及私人财物的行为,凡涉案金额达到一定界限即被视作"数额较大"范畴,其衡量的基准数值为人民币1,000元至3,000元。
在此情况下,将面临由法院判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能还需支付相应罚金作为惩罚。
2、若个人所实施的盗窃行为涉及的财物价值超过了人民币30,000元至100,000元这一尺度,则其将被视为"数额巨大"的犯罪行为。
在这种情况下,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要缴纳罚金。
而当个人所实施的盗窃行为涉及的财物价值超过了人民币300,000元至500,000元时,便会被认定为"数额特别巨大"的犯罪行为,此时罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,同时也有可能被要求缴纳罚金或者没收全部财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定出适合本地区实际情况的具体执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,针对盗窃数额较小的案件,法律也做出了明确的量刑标准。
例如,涉案金额在人民币1,000元以上但不足2,500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
涉案金额在人民币2,500元以上但不足4,000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
涉案金额在人民币4,000元以上但不足7,000元的,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
涉案金额在人民币7,000元以上但不足10,000元的,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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遇到了强拆问题怎么办?
遇到了强拆问题可以通过行政诉讼或者是行政复议的方式来解决。同时需要提醒大家注意的就是,如果遇到了违法强制性拆除的情况之下的话,必然是需要通过合法的方式维护自身的权益的。
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职务侵占侵占罪的罪与非罪怎么区分
[律师回复] 解析:
针对职务侵占罪与普通侵占罪之间的差异之处,主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体的角度来看,职务侵占罪的主体为公司、企业或者其他单位内部负责掌管、管理以及经手本单位财务资产的特定职员,而普通侵占罪的主体则是拥有并控制他人财产的人员。
其次,在诉讼程序方面,职务侵占罪属于自诉案件范畴,只有在受害人提出控告后才能启动司法程序进行审理;
然而,普通侵占罪则属于公诉案件,由国家机关代表国家对犯罪行为提起诉讼。
再者,从客观行为表现形式来看,职务侵占罪通常表现为行为人利用自身在公司、企业或者其他单位中所担任的主管、管理或者经手财务资产的职务便利,将数额较大的财物非法占为已有,且只要实施了这一行为便构成犯罪;
而普通侵占罪的行为方式则表现为行为人将数额较大的他人财物非法占为已有,且拒绝归还或者交付给原所有人,这种拒绝归还或者交付的行为乃是构成犯罪的必备要件。
最后,从犯罪客体的角度来看,职务侵占罪所侵害的是公共财产和私人财产的所有权;
而普通侵占罪所侵害的仅仅是他人财产的所有权。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
证人笔录该如何区分互殴和正当防卫
[律师回复] 解析:
一、我们来分析一下两种行为的合法性问题。
互殴含有个体之间的暴力冲突,明显违反了法律规定,具有强烈的违法性。
相较之下,正当防卫则是一种采取自力救助方式,具备充分合法性的行为。
两者的性质截然相反。
二、紧接着,我们需要进一步探究这两种行为中的防卫意图。
该因素成为区分正当防卫与互殴的核心要素之一。
所谓防卫意图,即为防卫者在采取防卫措施过程中对自身行为及其后果所持有的心理倾向。
互殴的初衷和试图达成的效果都是对他人产生危害,通过主动展示恶意和违法性,表现出行为人在主观上明确存有伤害对方的意愿,并在此犯罪意图的驱使下采取积极行动实施攻击行为。
而正当防卫的主体意识到当前面临的不法侵犯现象,明确自身合法利益正遭到此等不法侵害带来的危害,受到防卫意图的激发,进而展开的反击行动。
防卫者希望借助这种行为阻止不法侵害的发生,实现捍卫自己合法权益的最终目标。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
徐汇区拐卖妇女儿童罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在正常的司法实践中,当事人需要自行承担聘请律师的相关费用。
当律师从事法律业务时,必须经过律师事务所的统一授权,与委托人签署明确的委托协议,并且按照国家相关法律法规的要求,依法依规地收取相应的服务费,且需确保收费的所有款项均准确无误地计入律师事务所的财务账户,同时,律师事务所及律师还应遵守税务法,严格履行纳税义务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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拆迁常会遇到哪些问题
一、如果甲在乙的宅基地上建房,现房屋拆迁补偿归谁?仅就房屋补偿来讲,应当归属于甲。二、农村宅基地共有人去世如何继承?宅基地的申请是以户为单位进行的,共有人去世不影响宅基地的使用,不涉及继承问题。
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征地拆迁
普陀区职务侵占罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费标准,根据不同的办案阶段,将按照案件的数量来计算确定具体的收费金额。
首先是在侦查阶段,每起案件收费金额为2000至10000元人民币;
其次是在审查起诉阶段,此阶段每起案件收取的费用同样也是2000至10000元人民币;
再次是在一审阶段,每起案件的收费金额为4000至30000元人民币。
值得注意的是,以上所有的收费标准都可以进行下调,没有上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准来收取。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费金额将会适当减少。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
独资公司和有限公司的区别是哪些
[律师回复] 解析:
有限责任公司与个人独资企业之间存在着显著的差异,具体体现为以下五个方面:
首先,在投资主体的组成上,有限责任公司可以容纳包括自然人以及法人在内的多元投资群体;
然而,个人独资企业的投资者只能是单一自然人,并且承担全部的经营风险及责任。
其次,在法律地位上,有限责任公司属于法定的民事行为主体,拥有独立的法人资格;
相比之下,个人独资企业则并不具备此类特质。
接着,设立条件方面,有限责任公司要求股东不得低于注册资本金的30%;
然而,对于个人独自企业的资金投入并没有类似的硬性约束。
此外,在应对税务负担时,有限责任公司需要缴纳企业性质的所得税,而个人独资企业无需支付这一费用,但需自行负责个人所得税。
最后,针对投资者需要承担的责任方面,有限责任公司的股东仅限于已认购的出资额范围内承担被称为“有限责任”的经济责任;
而个人独资企业的投资人则必须以其个人的财产资源对企业负起无限责任的重任。
法律依据:
《中华人民共和国个人独资企业法》第九条
申请设立个人独资企业,应当由投资人或者其委托的代理人向个人独资企业所在地的登记机关提交设立申请书、投资人身份证明、生产经营场所使用证明等文件。委托代理人申请设立登记时,应当出具投资人的委托书和代理人的合法证明。个人独资企业不得从事法律、行政法规禁止经营的业务;从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务,应当在申请设立登记时提交有关部门的批准文件。
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