律图审稿专业委员会3轮严审

二房东不退押金怎么办

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-10-22 江苏南京
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【案例介绍】
    一个是甲女士向乙租了一套居室个人使用,乙非房主,但是持有房主的授权委托书,内容很简单“授权乙处理本人某房出租事宜”,该授权书甲女士有保留,双方签订了到明年8月的一年的购房合同,并把租金交给了乙。最近房主突然找到甲女士,表示乙只是租房者,且房主与乙的租赁合同明年2月到期,要甲女士到期后搬出,可是甲女士已先交了租金和押金了,因此向房主表示异议,但房主表示自己给乙的授权书并没授权乙把房子租这么长时间,房主和乙的合同到期后,甲女士无权再用此房。
    【案例解析】
    律师解答:从法律上看,房主给乙出具了授权委托书,授权乙出租房屋,且对出租时间等并未进行书面限制,甲女士租房时并不知道乙是租房的,更不知道乙的租赁合同2月份到期,甲女士有理由依据授权委托书相信乙有权处理出租事宜,且签订了合同交纳了租金,因此,甲女士有权按与乙签订的租赁合同使用该房到约定期限。房主因授权不明产生的争议不能对抗善意的第三人甲,因此产生的损失,只能向乙主张了。
    【法律分析】
    经济纠纷,报警也难解决问题。一般依据你们合同约定处理,约定不利,可协商处理。
    二房东不退押金合法吗?
    租赁合同到期后,租客没有违约情况的,二房东应该退还押金。二房东不退押金,是违法的。当事人可以协商解决,协商不成的,可以向。
    有民间说法,“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为“二房东”。
    从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。
    全文
    12 2020-10-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6007位律师在线平均3分钟响应99%好评
二房东不退押金怎么办
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****5024用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****4333用户3分钟前提交了咨询
    151****0286用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    146****4856用户3分钟前提交了咨询
    154****2205用户2分钟前提交了咨询
    153****7727用户2分钟前提交了咨询
    145****6441用户1分钟前提交了咨询
    131****8706用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****8011用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****1228用户1分钟前提交了咨询
    143****1347用户4分钟前提交了咨询
    144****0320用户4分钟前提交了咨询
    142****7524用户3分钟前提交了咨询
    133****5425用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****8883用户4分钟前提交了咨询
    145****6122用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****7733用户4分钟前提交了咨询
    162****6165用户1分钟前提交了咨询
    178****8146用户3分钟前提交了咨询
    154****7754用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****6530用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****4564用户2分钟前提交了咨询
    131****0566用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****2474用户4分钟前提交了咨询
    163****2338用户4分钟前提交了咨询
    172****0614用户1分钟前提交了咨询
    131****0171用户4分钟前提交了咨询
    168****0418用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****5540用户3分钟前提交了咨询
    173****1430用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****0407用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****2203用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****0074用户3分钟前提交了咨询
    142****0565用户2分钟前提交了咨询
    150****0450用户2分钟前提交了咨询
    144****0607用户3分钟前提交了咨询
    171****7375用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****3367用户4分钟前提交了咨询
    175****4785用户1分钟前提交了咨询
    175****2662用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****2088用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****5417用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****6375用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****0644用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****0211用户2分钟前提交了咨询
    164****3033用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****2577用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****1068用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****4183用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****7287用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****7055用户3分钟前已获取解答
南通178****4541用户3分钟前已获取解答
南京152****6921用户2分钟前已获取解答
二房东不退押金怎么办?
二房东不退押金,租客是可以起诉解决的。一般这种事情,应该在离开房屋的时候结清,否则就既不退房也不付房租。二房东未经房主知晓和同意,那么,当事人之间的租赁协议,本身就是非法无效的。接下来建立在该无效合同下的提前退房退回押金等等,自然更是无效的。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二房东拖着不退押金怎么办?
二房东拖着不退押金的,可以起诉到法院进行判决处理,对于双方签订的合同中明确说明了押金的具体退还情况的,后期二房东拒不退还的,已经涉及到违约的行为,无法协商处理的可以通过起诉来判决。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二房东不退押金可以找物业吗
房东不退押金的这种做法不能找物业,这根本就不属于物业的管辖范围,因押金问题引发的纠纷,实在没办法协商处理的话可以到房东所在地的人民法院去起诉的。起诉的时候要准备好诉讼状,房屋租赁合同,身份证等有效材料。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房东不退押金继续住么,房东不退押金解决方式
在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6015 位律师在线,高效解决问题
二房东转租没签合同应退还押金吗?
二房东转租没签合同也是应该要退还押金的,但前提也是在没有损坏房子所有的设备情况之下才可以进行实施,对于双方没有签订合同的一般就可以被视为无固定期限的合同,同样也是受到法律保护的。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应