黄山居住房屋租赁合同范本怎么撰写

[律师回复] 解析：
关于取保候审的相关规定，主要为以下内容：对于已经立案并进行侦查的犯罪嫌疑人，如果满足以下任一条件，便可申请取保候审：
首先，可能会被判处罚金或行政拘留，或是单独适用附加刑的情况；
其次，犯罪嫌疑人可能会面临有期徒刑以上的刑事惩罚，但若采取取保候审措施，不会对社会造成重大危害性时；
再次，虽然应该予以逮捕的犯罪嫌疑人，但因患有严重疾病或者正值哺乳期的女性也应考虑取保候审；
此外，对于拘留期间的犯罪嫌疑人，如其证据不足以支持逮捕，需经过复议、复核程序；
最后，当人民检察院拒绝批准逮捕，同样需要经过复议、复核程序；以及，犯罪嫌疑人被羁押的案件，若无法在法定期限内完成审理，则需要继续进行侦查工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、在恰当的情况下，确实是可以将监视居住转变为取保候审的。这主要是因为当事人同时满足了取保候审的各项法定条件，并且不再具备继续适用监视居住的相应前提条件。对于这样的情况，我们有必要根据法律法规的相关规定进行合法的调整和改变。
2、然而，每一个犯罪嫌疑人都有其独特的背景和案情，因此所需要申请并执行的强制措施也是因人而异的。监视居住和取保候审都属于强制措施的范畴，它们之间可以根据实际情况进行灵活的转换和运用。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
本律所为涉嫌刑事案件的被告人提供法律咨询服务（仅限代理申诉及法定前置程序中的诉讼阶段前期）：
1、若涉诉事项无财产关系：每一单咨询服务收取50至150元人民币不等。
2、若涉诉事项涉及财产关系：则需按每单100至400元人民币不等的标准进行收费。对于较为复杂的法律事务咨询，可与当事人协商确定最终收费金额，但最高收费额不得超过2000元人民币。关于盗窃罪这一类普通刑事案件，我方的律师费收费标准通常为每个阶段收取一万元人民币，而一个完整的刑事案件往往需要经历公安机关、检察院以及法院三个环节，因此，通常而言，盗窃罪从侦查阶段直至一审终结所需支付的律师费大约在叁万元人民币左右。
然而，具体到每一个案件，我们将依据案件的具体情况、被告人亲属的经济状况等因素，对收费标准进行适当调整。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
（一）对于未涉及到财产权益纠纷的案件，其服务费用在每件800元至10000元之间不等；若案件涉及有财产权益纠纷，我们将按每件1000元至20000元为基础，并根据争议财产的标的数额，依照以下比例实施逐段递增的计算。
其中，对于纠纷标的额达1万元至100万元之间的部分，计费比例将在5%至6%间浮动；而对于标得额在100万元至500万元之间的部分，其计费比例则在4%至5%间盘旋；
至于500万元至1000万元之间的部分，其计费比例将在3%至4%间波动；而当标的额达到1000万元至5000万元时，其计费比例将在2%至3%间浮动；
最后，对于标的额超过5000万元的部分，其计费比例将在1%至2%间浮动。
（二）在审查起诉阶段，如果案件未涉及财产权益纠纷，那么其服务费用将在每件1500元至12000元之间不等；
然而，如果案件涉及财产权益纠纷，我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%来收取服务费用，且最低收费不得低于2000元。
（三）在审判阶段，如果案件未涉及财产权益纠纷，那么：
（1）作为被告方的辩护律师，其服务费用将在每件2500元至20000元之间不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，其服务费用将在每件2000元至15000元之间不等；但是，如果案件涉及财产权益纠纷，我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来收取服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
2、在案件调查过程中，若涉及到犯罪嫌疑人，那么从侦查机关进行首次询问或实施强制性措施的那一天开始，该嫌疑人即拥有了聘请辩护人为其提供法律援助的权力。而在整个侦查期间，他唯一能够合法委任的辩护人仅限于律师。如果有其他辩护人，经过法院或检察院的授权批准后，他们同样可以与羁押中的犯罪嫌疑人和被告人进行见面以及书面沟通交流。
3、受委托人所委托的律师享有权利，可直接向侦查机关咨询了解有关犯罪嫌疑人被指控实施何种罪行的相关信息，进而提出与其面谈的请求。对于这样的申请，公安机关应在收到请求后的48个小时之内作出相应的安排，以确保律师能够顺利地与犯罪嫌疑人进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
首先，关于刑事拘留期限的问题，根据相关法律规定，最长拘留期限为37天，最短拘留期限则只需3天即可释放被拘留者。
其次，如果公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕，那么他们必须在拘留后的三日内向人民检察院提交审查批准申请。
然而，在某些特殊情况下，提请审查批准的时间可能会延长一日至四日。
最后，对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间甚至可以延长至三十日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
现行一般的收费标准如下所示：
1、计件式付费方式：
首先，侦查阶段的收费标准为每宗案件人民币2,000至6,000元不等；
其次，审查起诉阶段则相应上涨到每宗案件6,000至16,000元不等；
最后，审判阶段的收费亦进一步提升，金额档次设定为每宗案件6,000至33,000元。
2、计时式付费方式的收费标准通常为每小时人民币200至3,000元之间。
3、对于刑事案件中案情重大且复杂的情况，可在不超过上述规定标准的1.5倍范围内，与委托方进行协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
山西省对于职务侵占罪的立案基准规定如下：即，在公司、企业以及其他各类机构中任职的工作人员，利用自身职务所赋予的职权便利条件，将属于本单位所有的财产非法据为己有，情节严重的，涉及金额累积达到六万元人民币的，应当依法予以立案并追究其相应的刑事法律责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。

[律师回复] 解析：
侵占罪所量刑之最长达五年有期徒刑。
根据相关法律法规，实施侵占行为者若被认定构成侵占罪，涉案金额达到法定标准且存在其他严重情节者，将被处以二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金责任。侵占罪主要涉及到将他人委托自己保管的财产非法据为己有，或是将他人遗失物品或埋藏物非法占有等违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于控告抢劫案所需的证据，我们可以考虑以下几个方面：
首先是受害者、现场目击者以及知情人的证词陈述；
其次，包括犯罪嫌疑人身份证明文件如身份证、工作证、户籍本或者计算机户口记录底卡、医院出生证明、入学或者入伍登记资料中与个人简历表相关的年龄信息证明；
第三，则是犯罪嫌疑人的供词与辩护申辩；
此外，还需要审查其它相关证据。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
一旦撤销了采取的强制措施之后，被通知需要返还保证金的当事人便可亲自前往银行办理相关手续进行领取。在此过程中，以下几点事项值得大家注意：
首先，当公安机关出具给您退还保障金的决议书时，这意味着您已经具备了领取保证金的资格；
其次，若该决议是由公安机关依据法律法规所做出的，通常情况下，我们会在三个工作日内完成保证金的退款操作；
最后，如果是由您本人提出的申请，那么我们将在七个工作日内完成保证金的退款工作。
根据我国相关法律法规的明确规定，对于那些在取保候审期间并未违反相关规定的犯罪嫌疑人或被告人，公安机关有权根据他们的违法行为情节轻重，决定是否没收部分或全部保证金，同时还需根据具体情况，要求他们写下悔过书、重新缴纳保证金、提供担保人，或者改变为监视居住、请求人民检察院批准逮捕等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
关于合规性的问题。发放黄色卡片而导致的刑事拘留无疑是相当严重的情况，因为只有在涉及到刑事犯罪行为的情况下，才会引发刑事拘留的后果。假如该当事人因向他人发送黄色卡片而遭到了公安部门的刑事拘留，那么这就意味着他很有可能已经触犯了传播淫秽物品罪，将面临着两年以下有期徒刑的刑罚。若犯罪情节相对轻微的话，也有可能被判处拘役或者管制等处罚措施。
法律依据：
《刑法》第三百六十四条
【传播淫秽物品罪】传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的成立条件主要包括以下几个要素：
首先，该罪所侵害的法益为复合法益，不仅包括了公私财产的所有权，同时也危及到了他人的人身权利和其他相关权益；
其次，从客观方面来看，行为人通常会采取威胁、要挟、恐吓等手段，逼迫受害者交出现金；
再次，在主观上表现为明知故犯的心理状态，必须具有强行侵占他人财物的违法目的；
最后，从犯罪主体来看，其必须是普通自然人。敲诈勒索罪乃是指行为人为达到非法占有他人财物的目的，而对受害者采取施加恐吓、威胁或要挟的方式，非法占有受害者的公私财物，进而触犯刑法构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条?
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
监视居住可以转化为取保候审制度，但是被采取措施的当事人必须符合下列任何一项条件：预计其可能被判处管制、拘役或可以独立适用附加刑的犯罪嫌疑人；可能会被判处罚金甚至严厉的有期徒刑，而采取取保候审措施并不会对社会造成明显的危害性；如果当事人患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲，采取取保候审措施也不会对社会产生明显的危害性；在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，此时需要采取取保候审措施以保证案件的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在被准予取保候审的过程中，涉案人员不一定要时刻受到严格的监控和监管。具体而言，这取决于相关法律法规的具体内容以及裁决者对于相关问题的评断与决策。如果犯罪嫌疑人和被告人所涉及的罪名相对较轻，并且他们的行为并未对社会造成严重的恶劣影响，那么法院就有可能不再采取监视居住这样的强制性措施来进行监管。
然而，出于维护公共安全利益的考量，在某些特定的情况下，法院仍有可能要求涉案人员佩戴电子追踪设备，以便实时监测他们的行踪和活动状况。在这种情况下，涉案人员还需按照规定，定期向法庭或其他相关机构报告自己的行为表现，以确保他们能够严格遵守取保候审的相关规定。
另外，在某些特殊情况下，裁判官也可能会对涉案人员的行动范围加以限制，以确保他们始终保持在可控的范围之内。因此，涉案人员在获得取保候审后的生活走向究竟如何，将取决于众多复杂的因素，其中既包括案件本身的性质，也包括裁判官的最终判决结果等等。
法律依据：
《刑法》第七十五条
监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行；
无固定住处的，可以在指定的居所执行。
对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级公安机关批准，也可以在指定的居所执行。
但是，不得在羁押场所、专门的办案场所执行。
指定居所监视居住的，除无法通知的以外，应当在执行监视居住后二十四小时以内，通知被监视居住人的家属。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人，适用本法第三十四条的规定。
人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，对被控告者或被告人们实施监视居住的权力，属于人民法院、人民检察院以及公安机关的职权范围之内，具体的实施则由公安机关来承担并执行。如果犯罪嫌疑人或被告人具备取保候审的条件，但是因为他们自身的原因而无法提供保证人，或者没有足够金额的保证金来支付，那么同样可以采用监视居住的方式进行监管。
然而，在这个过程中，被监视居住的人必须严格遵循相关的规定，未经允许不得擅自离开指定的居所，同时还要受到公安机关的严格监控和实时检查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；
（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
（五）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、在实施监控居住措施期间，涉嫌违法及待判决的当事人有权利与律师进行会面交流。
2、然而，被置于此种境地下的罪犯和被告需严格遵守以下规定：
（1）未得到掌管权力之机构的批准，不得擅自离开其合法居所；若无固定住所，亦必须获得批准后才可离开指定的居所范围。
（2）未经相关部门的许可，不得私自与他人进行会面交流。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；
（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
（五）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，欢迎咨询法律问题S

[律师回复] 具体什么情况和我说下我给你详细解答法律问题