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国家新发布的房屋增值税是由卖方出的，现在卖方不出这个增值税，且说先前签的房屋买卖合同上说是由买房出的，这是在国家未发布这个税点新增之前签的
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匿名
2020-10-22
四川成都
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国家新发布的房屋增值税是由卖方出的，现在
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关于增值税退税的理由的结合实际情况写，不同纳税人申请增值税退税的理由都是不一样的，但申请增值税退税的前提条件是因各种因素多交了增值税，比如当地税务机关的政策性退税，申报表填写错误，导致多交增值税的。
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你好 咨询一下 夫妻不合已经很久了18年租房到现在 期间男方只支付了两年的房租 并且家里一切家具用品全由女方购买 结婚期间女方开了一家窗帘店 向男方借了钱 但已经归还 提出男方要求离婚可以要女方支付十万元 但店面到现在一直是亏损 女方不愿意男方就跑到女的店里闹并且打了女方并且辱骂女方家人报过警了但只是调解 所以这种情况下应该怎么解决 协商离婚不可起诉离婚的话女方应该准备什么资料怎样能维护女方最大权益女方是否需要向男方转钱 结婚期间女方的债务 店面的亏损男方是否一起承担 女方怎么样才能顺利离婚
[律师回复] 你好，请问有什么可以帮您的
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增值税退税申请理由需要写吗？
增值税退税申请理由肯定是需要写的，一般在申请之前就需要写一份申请的报告说明，从而把公司的基本信息、以及还有退税的理由写明清楚，最后再写上自己的名字和申请退税的时间。
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正常租房到期房东不退押金理由是（在4月24日搬离 已告知房东 5月2日房东验房 由于天气问题还有窗户损坏的原因 导致房子进水 墙壁上有发霉现象 房东以此拒绝退押金2000元 他的理由是 窗户是由于没关上的原因 导致他的房子泡水 还要我们三倍赔偿
[律师回复] 对方不退可以走法律途径
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现在小规模纳税人增值税税率是多少？
通常，小规模纳税人适用3%的征收率，但营改增试点的部分特殊项目，适用5%的征收率。小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
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公司经营
以借贷名义的借款型诈骗，到期一年多无法偿还。债务人以卖房为由签订书面房屋买卖合同，债权人由按房屋买卖合同履行完合同义务后，叫债务人履行合同义务过户，债权人就不认卖房事实，也不退还房款。债权人起诉确认合同有效并继续履合同，在庭审中，债务人全是虚假陈述，导致债权人的钱财得不到保符，现想追究刑事责任
[律师回复] 判决多久了，上诉没有
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二手房房产增值税由哪方承担？
二手房产增值税原则上是卖方承担，但是在实际操作中往往是买方承担税费。取得房屋产权不足两年的，出售的话要缴纳增值税，如果满两年则免交增值税。除了增值税，买卖二手房还涉及契税、印花税等，其中契税应当是最重要的一个税种。
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[律师回复] 您好，是否有继承人，建议咨询专业律师
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快速解决“婚姻家庭”问题
满十六周岁，四人团火作案入室盗窃，现在在看守所，盗窃金额估计万八千价值，会判多久，在看守所里会跟成年人一个监区么，会在里边挨牢头欺负么
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什么是增值税？
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税务类纠纷监理合同需要缴纳印花税吗
[律师回复] 解析：
根据现行的印花税法规，工程监理合同并不被划分为技术类合同范畴，并且它亦未列入印花税税法所规定的应纳税项。
鉴于此，对于贵司与监理公司之间签署的工程监理合同，其并未触及上述提及的印花税应税条款，因此不应征收印花税。
法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
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快速解决“非诉讼类”问题
离婚前股票没有增值离婚后股票怎么办
[律师回复] 解析：
在婚姻存续期间购买的证券或股票，倘若因市场行情转变及其他非人为操控因素而出现价格上涨，那么这部分升值应被视为天然孳息，在面临离婚情况下，仍将归属某一方所有。
然而，若该股权在婚姻关系持续期间得到了积极的投资管理与经营策略所带来的增长，那么这种增值就应当被视作夫妻共有资产，在离婚之时，当事人双方有权进行自由协商以决定如何分配这些增值部分。
如若无法达成共识，他们亦可向法院提起诉讼，请求对增值部分进行合理分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。
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房产税计税周期是多久
[律师回复] 解析：
因此，房产税的确切缴纳方式为每年进行一次，并且可以根据实际需求将其分为两次缴纳周期，分别在5月份以及10月份完成上半年和下半年的税收缴纳工作。
当然，您亦可选择在5月份的时候一次性缴清全年的房产税。
需要注意的是，房产税作为地产税的一种，由于各地政策差异较大，因此具体的征收方式可能会存在一定程度上的区别。
例如，对于房屋残值率的征收标准就各不相同，既有按月、按季度、按年度等多种方式，也有部分地区实行全年计征，分期缴纳的模式；
而另一些地方则采取了全年一次性缴纳的方式。
为了确保您能够准确了解并掌握自身所应承担的房地产房产税缴纳义务，我们建议您向当地税务部门进行详细咨询，以便获取更为精准的信息。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。
因此，房产税的确切缴纳方式为每年进行一次，并且可以根据实际需求将其分为两次缴纳周期，分别在5月份以及10月份完成上半年和下半年的税收缴纳工作。
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需要注意的是，房产税作为地产税的一种，由于各地政策差异较大，因此具体的征收方式可能会存在一定程度上的区别。
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为了确保您能够准确了解并掌握自身所应承担的房地产房产税缴纳义务，我们建议您向当地税务部门进行详细咨询，以便获取更为精准的信息。
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个人所得税的计算方法是什么
[律师回复] 解析：
个人所得税乃调整税务机构与自然人在处理个人所得税征缴与管理事务中所产生之社会关系的法律规范的统称之谓。
关于计算个人所得税收额的方式，可用如下公式表示：
应交纳的个人所得税=（个人自缴社保之后所剩余额的月薪收入-法定起征点5000元）×对应工资等级的税率-速算扣除数。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条，居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。
非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。
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法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条，居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
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