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仙桃二手房买卖合同简洁范本怎么撰写才有效

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-10-24 广东阳江
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律师解答 共1条
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    卖方:_______________________________(以下简称甲方)
    买方:_______________________________(以下简称乙方)
    一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
    1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
    房 屋 座 落
    幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
    2.该房屋的土地使用权取得方式√:出让( )、划拨( )。
    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
    乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
    三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
    四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
    五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
    七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
    八、双方约定的其它事项:_____________________________________
    甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________
    代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
    签订日期:___________年____月____日
    全文
    14 2020-10-24
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法律上仙桃土地使用权归谁管?
法律上仙桃土地使用权归,是由当地的土地局负责管理的。在土地使用权归属不明或发生归属争议的情况下,首先应通过土地使用权确认,明确土地使用权归属之后,才能确定谁是真正的土地使用权人,才能确定请求权行使的主体。
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征地拆迁
袭警罪属于哪个罪的范畴
[律师回复] 解析:
1、我国法律体系中存在“妨害公务罪”这一项罪名,它囊括了包括袭警在内的诸多犯罪行为。自2021年元月起,袭警罪被正式列入刑法条款之中。
2、若行为人出于暴力倾向袭击正在依法执行职务的人民警察,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚;
如若行为人采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到执法人员的人身安全,那么他将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。本罪所侵犯的是一个复杂的客体,既包括国家的正常管理活动,也涵盖了国家机关工作人员的人身权利。在客观方面,本罪主要表现为行为人通过暴力、威胁等方式阻碍国家机关工作人员依法执行职务或履行职责的行为,或者阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,虽然没有直接使用暴力、威胁的手段,但是却导致了严重后果的行为。本罪的犯罪主体为一般主体,只要符合刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。在主观方面,本罪表现为行为人的故意心态,即明知对方是正在依法执行职务的国家机关工作人员、红十字会工作人员,却故意对其实施暴力或威胁,使其无法继续执行职务。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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最新湖北省仙桃市征地补偿标准
一类区片区片范围:仙桃市主城区内中心行政村。补偿标准:耕地:53200元/亩;菜地:58520元/亩;果园:55860元/亩;茶园:55860元/亩;精养鱼池:58520元/亩;林地:53200元/亩;未利用地:26600元/亩。
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征地拆迁
偷摘小桃子被刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
关于刑事拘留问题,根据相关法律法规规定,通常需在拘留期内留置14个自然日,但在特殊情形下可将期限延长至最多37天;若公安机关认定需对某名已被拘留的人员采取逮捕措施,其决定应在拘留期满后的3个工作日内做出,如有特殊理由,可适当延长1至4个工作日;对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,其提请审查批准的时间则可延长至30个自然日。在此期间,检察机关应在7个工作日内就是否批准逮捕做出决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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仙桃市驾驶证扣分查询需要多久?
仙桃市的驾驶证扣分查询时间如果是电子眼的违章,一般情况下不超过一周,如果是现场违章的违章查询,一般情况下在半个月内可以查询到结果,查询的方式可以是线上查询也可以线下查询。
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交通事故
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仙桃市驾驶证扣分查询怎样进行?
仙桃市驾驶证扣分可以通过网络或者是电话以及窗口查询,如果说是通过实际查询的话,那么是可以各个区县的交通支大队的办公大厅来进行一定的查询的,当然也可以通过网络查询方式来进行。
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交通事故
什么属于集资诈骗罪的范畴
[律师回复] 解析:
以下情况皆可能构成集资诈骗罪行:
首先,集资后趁机携款潜逃,隐匿踪迹;
其次,集资所得款项未能按照预先设定之用途使用,被擅自挥霍或滥用,以致集资资金无法如期归还;
此外,若行为人故意将集资资金用于非法活动,导致集资无法返还;
最后但并非最不重要的是,对集资参与者作出承诺,保证在集资期限届满时支付超过银行同期最高浮动利率百分之五十的高额回报。
根据相关法律法规,以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资,且涉案金额达到一定程度的,将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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店铺转让合同简洁版怎么写?
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:甲方同意将自己_店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
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合同事务
洗钱罪的数额范围有哪些
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪,其构成特征并不依赖于特定的洗钱金额。因此,无论行为人所涉及的洗钱数额大小如何,只要他或她满足了法律所明确规定的条件,就可以被视为构成了洗钱罪。
同时,如果行为人意图掩盖或隐藏来自于毒品犯罪、黑社会性质犯罪以及其他严重犯罪活动中的所得及其收益的来源和属性,通过采取提供资金账号等措施来实现这一目的的话,那么在这种情况下,政府有权将其犯罪所得及其产生的收益全部予以没收,并对该人施以五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还可能会附加罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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