律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我想问一下,我公公二十多年前,分到的田,别人跟我家公公换田用,没说给,只说换,然后不给了,现在田的户口都成别人的了,现在还能要回来吗?那个田要修高铁

4.5w浏览 匿名 2020-10-24 江苏苏州
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千万别去换不动产登记证说法对吗?
千万别去换不动产登记证说法不对,正常情况下,现在房屋办理的都是不动产证,但是在之前的话基本都是办理的房产证与土地证,两证合一后就出现了不动产证,是否需要换不动产证其实根据个人情况来看,可以换也可以不换,因为其具有的法律效力是一致的。
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房产纠纷
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千万别去换不动产登记证说法对吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于千万别去换不动产登记证说法对吗,不动产登记证和房产证区别?的问题带来帮助。
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房产纠纷
附期限合同和附条件合同分别是怎么规定的
[律师回复] 解析:
在涉及到附条件及附期限的合同规则方面,主要体现如下几个方面:
首先,民事法律行为允许附加相应的条件。
然而,对于附有条件的民事行为,若该条件违反了法律法规或实际情况下无法实现其预期,则应将此类民事行为认定为无效。
其次,当事人有权就合同的效力进行约定并附加相应的条件。
其中,附有生效条件的合同,只有当条件得以满足时才会产生法律效力;
而附有解除条件的合同,一旦条件得到满足便会失去其法律效力。
此外,当事人为了自身利益而不当阻碍条件达成的,应被视为条件已经达成;
反之,若当事人通过不当手段促使条件达成的,也应被视为条件尚未达成。
最后,当事人同样有权就合同的效力设定附期限,例如附有生效期限的合同,只有在期限到达之时才能产生法律效力;
而附有终止期限的合同,一旦期限届满便会失去其法律效力。
所谓的“条件”,实际上是指当事人以未来客观上存在不确定性的事实,作为决定法律行为效力的附属条款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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换驾照可以别人代换吗
换驾照可以别人代换。委托他人代理办理驾驶证换证业务的,需提交以下资料:1、驾驶证持有人签名的书面委托授权书;2、驾驶证持有人的身份证原件及复印件;3、驾驶证持有人在当地县级以上医院出具的身体条件证明(背面粘发票);4、驾驶证原件。
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交通事故
企业更换银行基本账户需要注意什么
[律师回复] 解析:
(1)账户变更事宜。
若开户单位出现人事调动或其他特殊情况,必须对其财务专用章、财务主管印鉴或出纳员印鉴进行变更,应按照相关程序填写《更换印鉴申请书》,同时提供相应的证明文件,待银行审核通过之后,重新填写印鉴卡片,并将原有预留的印鉴卡片予以注销。
若单位因某种特定原因需要更改账户名称,应向银行提交由上级主管部门批准的正式函件;
对于企业单位及个体工商户而言,还需提交工商行政管理部门颁发的新版营业执照。
经过银行严格审查核实后,方可变更账户名称,或者选择撤销原账户,再另行设立新的账户。
(2)账户迁移流程。
当单位的办公场所或经营地址发生迁移时,务必及时前往银行办理账户迁移手续。
若迁入地与迁出地位于同一城市,可凭借迁出行开具的凭证至迁入行开设新的账户;
若迁往异地,则须按照相关规定向迁入银行重新申请开户手续。
在迁移过程中,若有必要,可请求原开户银行暂时代为保管原账户,但在迁址工作完成且在当地恢复经营活动后,应于一个月之内前往原开户银行结清原账户。
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》第四十八条
企业事业单位可以自主选择一家商业银行的营业场所开立一个办理日常转账结算和现金收付的基本账户,不得开立两个以上基本账户。
快速解决“公司经营”问题
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基本农田和非基本农田的区别有哪些
基本农田和非基本农田的区别在于产量不一样,基本农田是针对高产优质的那部分耕地来讲的,此外,基本农田和非基本农田的划分标准不同,用途要求不同。类似于我国法律制度规定了基本农田的五不准,但是对非基本农田并没有这么严格的要求。
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征地拆迁
别人把我打成轻伤但是没证据怎么办
[律师回复] 解析:
在受到他人攻击且无法获得充分证据的情况下,仍然有权向当地警方报案,因为如果行为已经达到法定轻伤级别,打人者便涉嫌构成刑事犯罪。
这样的话,警方就必须启动刑事侦查程序,全力搜集证据。
倘若受害者的伤势经过法医鉴定确认为轻伤,那么打人者将面临故意伤害罪的指控,并需接受相应的刑事追责。
根据现行法律法规,当公民遭受暴力袭击或故意伤害时,应立即向警方报案,由公安部门负责对事件进行初步审查,判断是否符合立案条件。
一旦确认案件性质,公安机关便会展开全面的侦查工作,通过各种合法手段收集证据,以便追究加害方的法律责任。
作为受害者,您有义务积极配合警方的调查工作,提供相关线索,以助于破获此案。
关于报警后的处理流程如下:
首先,受害者应尽快向警方报案,随后进行法医鉴定,依据鉴定结论来判定加害方应负的法律责任;
其次,若鉴定结果仅为轻微伤,公安机关将对加害方处以治安处罚,并承担受害者的医疗费、误工费等经济损失;
再次,若鉴定结果为轻伤,公安机关则须启动刑事侦查程序,追究加害方的刑事责任。
若公安机关不予立案,受害者可向人民法院提起刑事自诉,请求追究加害方的刑事责任;
最后,无论采取何种方式进行诉讼,均可同时提出附带民事诉讼,要求对方赔偿医疗等相关费用。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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二审生效判决的再审有什么区别
[律师回复] 解析:
在法律领域中,第二次审判以及再审之间存在着明显的差异性。
这些差异体现在以下几个方面:
首先,它们各自的提请审议主体有所不同。
在第二次审判的情况下,提请审议主体通常为一审诉讼过程中的当事人,当他们对于一审判决结果持有异议时,便有权向上诉法院提出上诉。
然而,在再审的情况下,提请审议主体则主要包括原审人民法院的院长或上级人民法院等机构。
其次,二者的提请审议原因亦有所不同。
第二次审判的提起往往源于上诉人对一审判决结果的不满,而再审的提出则需要案件在客观事实层面确实存在错误,只有在这种情况下,人民法院的院长才有资格提出再审申请。
最后,二者所审理的对象也存在显著差异。
再审程序所要审查的是已经发生法律效力的法律文书,而第二次审判则是针对一审判决结果进行审议。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。
被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人,可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分,提出上诉。
对被告人的上诉权,不得以任何借口加以剥夺。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十八条
地方各级人民检察院认为本级人民法院第一审的判决、裁定确有错误的时候,应当向上一级人民法院提出抗诉。
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现在田被征有那几种补偿?
征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。《物权法》第四十二条规定:征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
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征地拆迁
洗钱罪只有我自己被抓了会怎么样
[律师回复] 解析:
洗钱案件的定罪量刑标准具体如下所述:
1.个人在洗钱犯罪行为中被判定有罪的,将被没收其参与实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪或走私犯罪的非法所得以及由此衍生而来的利益,同时判处五年以下有期徒刑或拘役,并且根据洗钱金额的5%至20%处以罚金;
2.如果情节特别严重的,将面临五年以上直至十年以下有期徒刑的惩罚,同时按照洗钱金额的5%至20%另行处以罚金。
对于单位犯罪的情况,应对该单位施加罚款,并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,处以五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
《最高人民法院关于审理洗钱等刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
刑法第一百九十一条、第三百一十二条规定的“明知”,应当结合被告人的认知能力,接触他人犯罪所得及其收益的情况,犯罪所得及其收益的种类、数额,犯罪所得及其收益的转换、转移方式以及被告人的供述等主、客观因素进行认定。
具有下列情形之一的,可以认定被告人明知系犯罪所得及其收益,但有证据证明确实不知道的除外:
(1)知道他人从事犯罪活动,协助转换或者转移财物的;
(2)没有正当理由,通过非法途径协助转换或者转移财物的;
(3)没有正当理由,以明显低于市场的价格收购财物的;
(4)没有正当理由,协助转换或者转移财物,收取明显高于市场的“手续费”的;
(5)没有正当理由,协助他人将巨额现金散存于多个银行账户或者在不同银行账户之间频繁划转的;
(6)协助近亲属或者其他关系密切的人转换或者转移与其职业或者财产状况明显不符的财物的;
(7)其他可以认定行为人明知的情形。
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