舟山仓库房屋租赁合同简易版范本如何撰写才有效

[律师回复] 解析：
当您的爱车停放在地下车库中遭受了水灾时，是否应向物业要求索赔以及具体的赔偿责任，是需要根据具体的情况进行裁量的。
如果是由于车库内部的管道破裂引发的漏水事件，从而致使业主的车辆面临水淹风险甚至受到水浸影响，那么物业服务企业在此情况下应当负有相应的赔偿责任。
然而，若是由极端的自然现象，例如台风、暴雨洪涝等带来的大雨倾盆或者外界的水源涌入地下停车设施，那么物业服务商家恕不承担任何赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在一审便被判定为终极判决的情况下，上诉这一途径将不再适用，取而代之的是申请再审的权利。
对于业已产生法律效力的判决和裁定，若当事人认为存在错误，则有权向上级人民法院提出再审申请。
再审制度旨在纠正已经生效的错误判决或裁定，通过审判监督程序，对相关案件进行重新审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
在此必须申明，任何剧本都享有版权。
版权的准确含义当属著作权，这是文学、艺术与科学领域内创作成果的创作者们所依法享有的权益（其中涵盖了财产权及人身权）。
版权作为知识产权的一个重要分支，其涵盖范围广泛，包括但不限于自然科学、社会科学以及文学、音乐、戏剧、绘画、雕塑、摄影乃至电影摄影等多个领域的作品。
伴随着“互联网+”时代的来临，文化创意产业的发展使得创作者们对于版权保护的认识日益增强，许多专业编剧在完成剧本创作后，会选择为其作品进行版权认证，以确保自身的合法权益得到充分保障。
而剧本作为一种文字形式的作品，对其进行版权认证实际上便是对该作品著作权的登记与认证过程。
法律依据：
《著作权法》
第十一条著作权属于作者，本法另有规定的除外。创作作品的公民是作者。由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，简易程序的应用具备以下三个基本条件：
首先，诉讼标的必须在法定额度之下；
其次，案情简单明了；
最后，被告方对适用简易程序没有任何异议。
值得注意的是，尽管简易程序通常适用于涉及金额较小且案情简单的案件，但并非所有此类案件均可适用简易程序。
具体而言，以下几种情形将无法适用简易程序：
1.被告人属于盲、聋、哑人士或尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神病患者；
2.案件具有重大社会影响力；
3.共同犯罪案件中部分被告人拒绝认罪或对适用简易程序持有异议；
4.其他不适宜采用简易程序审理的特殊情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百一十四条基层人民法院管辖的案件，符合下列条件的，可以适用简易程序审判：
（一）案件事实清楚、证据充分的；
（二）被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的；
（三）被告人对适用简易程序没有异议的。
人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民法院适用简易程序。

[律师回复] 解析：
证人个人信息如下：
姓名、性别、出生日期、职业及具体住址等相关资料；
同时，列出其身份证号码以及可供联系的有效途径，并需明确指出该证人与原告或者被告之间的亲属关系或其他关联性。
此外，需详细陈述证明内容：
该部分应包括事件的详细经过，重点突出时间、地点、事件的发展过程以及最终所观察到的结果。
请注意，仅需记录证人亲眼目睹或亲身经历的事实情况，避免涉及任何推测性的言论，用语务必简洁明了且清晰准确。
最后，由证人本人亲自签署姓名、按下右手食指指纹，以示确认。
附件中将提供证人的身份证明文件复印件作为补充材料。
法律依据：
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律行政法规的强制性规定。
不得违背公序良俗。
《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释》第六十七条
下列人员不得担任刑事诉讼活动的见证人：
（一）生理上、精神上有缺陷或者年幼，不具有相应辨别能力或者不能正确表达的人；
（二）与案件有利害关系，可能影响案件公正处理的人；
（三）行使勘验、检查、搜查、扣押等刑事诉讼职权的公安、司法机关的工作人员或者其聘用的人员。
由于客观原因无法由符合条件的人员担任见证人的，应当在笔录材料中注明情况，并对相关活动进行录像。

[律师回复] 解析：
基层人民法院及其属下的法庭主要负责审理那些事实明确、权利义务关系明晰且争议较小的简单民事案件，这些案件适用于简易诉讼程序。
对于此类简单的民事案件，原告有权以口头的方式提起诉讼。
无论是当事人双方还是单方，都可以主动前往基层人民法院或其派驻的法庭提出纠纷解决请求。
基层人民法院或其裁判所在接到请求后，可视情况立即进行审理，也可以根据需要另行指定日期进行处理。
在实施简易诉讼程序时，人民法院应保证自立案之日起的三个月之内完成案件的审理并做出判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十七条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。

[律师回复] 解析：
在亲子鉴定过程中，血液类型测试是至关重要的测试手段之一。
具体来说，这种测试主要是通过对个人的血型进行细致且精确的分析和比较，以期能够科学地验证亲属之间的亲子关系。
在所有可用的血型系统中，主要包括了AB型血、A型血、B型血以及O型血等四种血型，当我们采用更多种类的血型系统进行测试时，其鉴定准确度会随之得到提高。
然而值得注意的是，即使血型测试的结果显示出二者并无遗传关联，这也只能被视为一项否定亲子关系的证据，而非绝对的结论。
另一方面，若血型测试结果表明二者具有遗传关系，也无法据此断定他们必定为亲子关系。
当前，DNA亲子鉴定已成为最为重要的亲子鉴定技术，它主要通过对血液、毛发以及口腔细胞等样本进行检测，从而实现亲子鉴定的目的。
在DNA亲子鉴定过程中，如果所有的位点都完全吻合，那么便可以认定二者具有亲子关系；
反之，如果存在三个或以上的位点不匹配，则可以排除亲子关系的可能性；
至于仅有两个位点不匹配的情况，则需进一步考虑是否由基因突变所导致，此时可以选择增加位点进行更为深入的检测与区分。
总的来说，DNA亲子鉴定在否定亲子关系方面的准确率高达百分之百，而在肯定亲子关系方面的准确率更是高达99.9%。
法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第三十九条
父或者母向人民法院起诉请求否认亲子关系，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以认定否认亲子关系一方的主张成立。
父或者母以及成年子女起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以认定确认亲子关系一方的主张成立。
亲子鉴定一般八天到十天出结果。亲子鉴定机构在采集当事人血样后，一般在2周内作出由专家审核并鉴定的亲子鉴定报告，然后发给委托单位或委托人，并由专家负责解释鉴定结果。亲子鉴定报告能够凭协议到鉴定中心领取，也能够委托鉴定中心邮寄。

[律师回复] 解析：
针对出现的版权纠纷问题，我们有三种方式可供选择来进行公平合理地解决：
调解、仲裁以及诉讼。
首先是调解，这是建立在各方自愿的前提下，通过达成共识来解决纷争；
其次是仲裁，如果当事人之间已经签订了书面的仲裁协议或者在版权合同中明确规定了仲裁条款，那么就可以依据这些文件向相关的仲裁机构提出仲裁申请；
最后是诉讼，如果双方无法达成调解，或者在调解过程中出现任何一方反悔或者一方拒绝履行仲裁裁决的情况，那么另一方就有权直接提起诉讼以寻求公正的解决方案。
此外，还有一种方式就是双方在侵权行为发生之后自行协商并达成和解。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第六十条
著作权纠纷可以调解，也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。
当事人没有书面仲裁协议，也没有在著作权合同中订立仲裁条款的，可以直接向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
1、所谓“盗版”，乃是指在未取得版权所有者明确许可或授意的前提下，对其享有著作权的作品、出版物等进行翻印、复制，并由新生厂家生产出与原始版本的源代码完全相同的产品，然后再次进行分发的侵权行为。
在全球范围内，这种侵权行径均被视为侵犯知识产权的违法行为，甚至可能构成刑事犯罪，将面临所在国家的严厉惩罚。
盗版出版物的种类繁多，涵盖了盗版书籍、盗版软件、盗版音像作品以及盗版网络知识产品等多个领域。
而那些专门从事盗版活动的网站，也因此被称为“盗版网站”。
然而，这些网站是否触犯法律呢？毫无疑问，它们的行为无疑是违法的。
2、根据我国现行法律法规，以营利为主要目的，未经著作权人许可，通过互联网等信息网络向社会大众传播他人的文字作品、音乐、电影、电视、美术、摄影、录像作品、录音录像制品、计算机软件及其他各类作品，若存在以下任意一种情形，即非法经营额超过人民币五万元；
传播他人作品的数量累计超过五百件；
传播他人作品的实际点击次数达到五万次以上，则将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担罚金的处罚；
如果违法所得数额巨大或者存在其他特别严重情节，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的，有下列侵犯著作权情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：(一)未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的;(二)出版他人享有专有出版权的图书的;(三)未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的;(四)制作、出售假冒他人署名的美术作品的。

[律师回复] 解析：
随着“电子驾照”功能的引入，驾乘者在出行过程中不再需要携带原始纸质驾照，只需展示电子版即可免于处罚。
值得注意的是，以下条款是依据我国现行法律所制定的：
首先，驾驶人员必须严格遵守驾驶证上所明确标注的允许驾驶的机动车辆类型进行驾驶活动；
其次，对于驾驶机动车辆的行为来说，驾驶员必须随车携带相应的机动车驾驶证，否则将会面临高达伍拾元人民币的罚款，同时还会被扣除一分文明驾驶积分，更为严重的情况下，车辆也可能会被依法扣押。
法律依据：
《道路交通安全法》第十九条
驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。申请机动车驾驶证，应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件;经考试合格后，由公安机关交通管理部门发给相应类别的机动车驾驶证。持有境外机动车驾驶证的人，符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件，经公安机关交通管理部门考核合格的，可以发给中国的机动车驾驶证。驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车;驾驶机动车时，应当随身携带机动车驾驶证。公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人，不得收缴、扣留机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
关于指令审理的案件处理方式，国家法律做出了明确规定，即此类案件需依照第一审程序另行组建合议庭，运用普通程序展开审理。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条之规定，人民法院在应用普通程序审理各类案件时，必须在立案日期起六个月内完成审判并予以结案。
若存在特殊原因导致审理期限不能如期完成的，则需经本院院长审批同意后方可延长至多六个月。
倘若仍需延长审限，须向上一级人民法院提交申请获得批准方可继续审理。
而依据该法规第一百六十一条规定，如果人民法院采用简易程序审理案件，那么其审理周期最长不得超过立案之日起的三个月。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

[律师回复] 解析：
在房地产领域，当房产遭到多次转手后，相应的补偿责任将遵循以下规定进行处理：
如在成交合同中有明确规定定金条款，在此情况下，买方有权利向卖方索求违约代价为定金金额双倍的赔偿金；
然而，若合同内订明了违约条款，卖方有义务按照双方事先商定的金额赔付，但其总体赔偿额度不得超越实际损失总额的30%；
若合同中未对违约事项做出明确规定，买方仍可要求卖方归还已支付的购房款项及相关利息，同时需承担额外的赔偿责任，其最高限额为先前支付的购房款的一倍。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
的确，依据著作权规定，自作品诞生之日起，其创作者即可依法享有著作权。
然而，之所以建议进行版权注册或登记，乃是为防范在未来的日子里作品可能面临的侵犯行为，同时确保自身具备充分且有力的法律证明以支持保护自身权益。
若有任何侵权行为发生，应根据具体情况，承担相应的民事法律责任，包括停止对他人著作权益的侵害、消除可能造成的不良影响、向受害人致歉表示诚意、以及赔偿所遭受的经济损失等等。
法律依据：
《著作权法》第四十七条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
(一)未经著作权人许可，发表其作品的;
(二)未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;
(三)没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的;
(四)歪曲、篡改他人作品的;
(五)剽窃他人作品的;
(六)未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外;
(七)使用他人作品，应当支付报酬而未支付的;
(八)未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外;
(九)未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的;
(十)未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的;
(十一)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，以下类型的案件可适用简易程序进行审判：
首先，案件的基本事实清晰明了且证据充足；
其次，被告方承认自己涉及违法行为，并在所被指控的犯罪事实上未提出异议；
再者，被告方对于适用简易程序审判无任何反对意见。
相较于传统的繁琐审判程序，刑事简易程序具有如下几个显著特征：
首先，该程序仅适用于第一审程序，不适用于第二审程序、死刑复核程序以及审判监督程序；
其次，该程序仅能由基层人民法院实施，中级以上人民法院虽然也拥有第一审案件的审判权，但却无法使用此程序，这主要是由于我国《刑事诉讼法》关于级别管辖的相关规定，即中级人民法院负责审理危害国家安全罪、恐怖活动案件以及可能判处无期徒刑和死刑的案件，而高级人民法院和最高人民法院则受理省（自治区、直辖市）内或者全国范围内的重大刑事案件；
再次，适用刑事简易程序审判的案件，必须具备事实清楚、情节简单、犯罪轻微的条件，重大、疑难、复杂的以及涉外的刑事案件并不适用此程序；
最后，刑事简易程序是普通程序的精简版，旨在实现快速审判的目标，例如审判组织的简化、法庭审判程序的简化以及审理期限的缩短等等。
然而，具体的简化程度并非由法院、检察院或当事人所决定，而是由法律予以明确规定。
此外，审判组织也相对简洁，可以采用独任制的方式进行审理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十四条
基层人民法院管辖的案件，符合下列条件的，可以适用简易程序审判：
（一）案件事实清楚、证据充分的；
（二）被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的；
（三）被告人对适用简易程序没有异议的。
人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民法院适用简易程序。

[律师回复] 解析：
歌曲的版权归功于词曲创作者，然而歌者仅仅为表演者，无法肆意地享受由歌曲带来的著作权。
为了能够举行公开演出，歌者必须得到词曲作者的明确许可，同样也能享有其他的权益，例如在表演中享有署名权，确保表演形象不受扭曲，以及对其表演的录音录像以及信息的传播权等。
如果歌者为原创歌手，词曲皆出自自身之手，那么该歌曲的版权便完全归属该歌手所有。
简言之，歌曲的创作者即拥有该歌曲的版权。
然而，大多数歌手通常会与经济公司签订合约，因此原创歌手也常常选择与经纪公司合作。
在此情况下，经济公司极有可能购买歌曲的版权，或者是作者将歌曲出售给经济公司，这种行为在法律层面被称为“著作权转让”，从而使歌曲的版权归属于经纪公司。
版权，即文学、艺术、科学作品的作者对其作品所享有的权利（包括财产权、人身权）。
版权的获取途径主要有两种：
自动取得和登记取得。
在我国，依据著作权法的规定，作品一经完成即可自动获得版权。
这里的“完成”是相对于创作对象是否符合法定的作品构成条件而言的，只要创作的对象已达到此要求，即可作为作品受到著作权法的保护。
从理论角度来看，根据性质的差异，版权可划分为著作权及邻接权两大类。
简单来说，著作权是针对原创相关精神产品的创造者而言的；
而邻接权则是针对表演或协助传播作品载体的有关产业参与者而言的，如表演者、录音录像制品制作者、广播电视台、出版社等。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第十一条著作权属于作者，本法另有规定的除外。创作作品的自然人是作者。由法人或者非法人组织主持，代表法人或者非法人组织意志创作，并由法人或者非法人组织承担责任的作品，法人或者非法人组织视为作者。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，委托代理授权书的具体条款应当包括以下几个方面：
首先，明确列出委托人和受托人的个人详细资料；
其次，注明该文书的接收对象或机构名称；
再次，明确阐述委托事宜的具体内容；
然后，明确授予受托人的代理权限范围；
接着，明确说明该项委托是否可以进行转委托；
最后，明确规定委托期限以及委托书的签署日期。
法律依据：
《民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限间，并由被代理人签名或者盖章。

[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮您的啊

[律师回复] 一般在保修期可以起书

[律师回复] 解析：
通晓知识产权法的人都清楚，明确知道其销售的产品为非法复制软件时，其行为必然构成了侵权行为；
然而，法律并非无情地要求所有此类侵权者都必须承担法律责任，因为在绝大多数情况下，他们有能力停止对这些非法复制软件的使用和传播，并且有义务将这些侵权复制品予以销毁。
然而，若因停止使用并销毁这些侵权复制品会给复制品的使用者带来严重的经济损失，那么复制品的使用者有权在向软件著作权人支付合理的补偿费用之后，继续合法地使用这些软件。
法律依据：
《计算机软件保护条例》第三十条
软件的复制品持有人不知道也没有合理理由应当知道该软件是侵权复制品的，不承担赔偿责任；但是，应当停止使用、销毁该侵权复制品。如果停止使用并销毁该侵权复制品将给复制品使用人造成重大损失的，复制品使用人可以在向软件著作权人支付合理费用后继续使用。