律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
已经预售备案的商品房，其所占宗地是否可以单独查封
一键咨询
为您推荐
已结刑事案件卷宗查阅去哪里
已结刑事案件卷宗查阅去人民检察院即可，不过要征得人民法院的同意。只有辩护人才可以查阅。卷宗一般是由人民法院专门的管理部门进行备案收藏的，只有在人民法院同意的情况下，才可以进行抄录或者是翻阅，其他人是不可以看的。
10w+浏览
刑事辩护
预购合同及其效力
具有一定的法律效应虽具备合同双方主观意识，但仅仅只能作为临时约束或为了达成某一事签订的临时文本预购合同是可以选择放弃或者违约的。
10w+浏览
合同事务婚后财产独立离婚时财产怎么分
[律师回复] 1. 问题分析：这是关于离婚时婚后财产怎么分配的问题，这里面涉及到夫妻共同财产和个人财产怎么区分的事儿。
2. 信息整理：一般来说，婚后财产按照共同财产来算，会平均进行分割；而个人财产呢，就还是归各自所有。不过，具体得看财产的实际情况来确定。
3. 回答撰写：婚后财产原则上是平均分割的，个人财产就各自拿着。具体怎么分，得根据财产的性质等方面来判断。要是夫妻双方能商量好，那就协商解决；要是商量不拢，也可以通过诉讼的方式来解决这个问题。
2. 信息整理：一般来说，婚后财产按照共同财产来算，会平均进行分割；而个人财产呢，就还是归各自所有。不过，具体得看财产的实际情况来确定。
3. 回答撰写：婚后财产原则上是平均分割的，个人财产就各自拿着。具体怎么分，得根据财产的性质等方面来判断。要是夫妻双方能商量好，那就协商解决；要是商量不拢，也可以通过诉讼的方式来解决这个问题。
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
已卖但没过户能查封吗？
能查封，法律上以房管局登记在谁名下，就属谁名下的房产。未过户就是还登记在被执行人名下，法律上就认定为被执行人名下房产，法院就可以查封。房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。
10w+浏览
房产纠纷
小孩上女方户口 以后可以单独迁过男方吗
[律师回复] 小孩户口上在女方家后，以后是可以单独迁到男方家的。具体情况如下：
有抚养权情况
- 双方协商一致：若双方已离婚，抚养权在女方但双方协商一致要将孩子户口迁到男方，需准备孩子的户口本、出生证明、父母双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书等材料，先到女方户口所在地派出所申请迁出，再到男方户口所在地派出所办理迁入。
- 抚养权变更：若抚养权原本在女方，后经法院判决或双方协商变更为男方，男方可凭变更抚养权的生效法律文书或协议等材料，到女方户籍地派出所办理孩子户口迁出，再到自己户籍地派出所办理迁入。
无抚养权情况
如果没有抚养权，但符合当地投靠政策，比如孩子因上学等特殊原因确实需要将户口迁到男方处，且男方户口所在地的户籍管理部门允许，在征得女方同意后，也可以办理迁移。通常需要提供能证明亲子关系的材料如出生证明等，以及男方同意接收、孩子需要投靠男方的相关证明材料等，具体依当地政策而定。
不过各地户籍政策有差异，办理前建议先咨询男方户口所在地及女方户口所在地的派出所户籍管理部门。
有抚养权情况
- 双方协商一致：若双方已离婚，抚养权在女方但双方协商一致要将孩子户口迁到男方，需准备孩子的户口本、出生证明、父母双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书等材料，先到女方户口所在地派出所申请迁出，再到男方户口所在地派出所办理迁入。
- 抚养权变更：若抚养权原本在女方，后经法院判决或双方协商变更为男方，男方可凭变更抚养权的生效法律文书或协议等材料，到女方户籍地派出所办理孩子户口迁出，再到自己户籍地派出所办理迁入。
无抚养权情况
如果没有抚养权，但符合当地投靠政策，比如孩子因上学等特殊原因确实需要将户口迁到男方处，且男方户口所在地的户籍管理部门允许，在征得女方同意后，也可以办理迁移。通常需要提供能证明亲子关系的材料如出生证明等，以及男方同意接收、孩子需要投靠男方的相关证明材料等，具体依当地政策而定。
不过各地户籍政策有差异，办理前建议先咨询男方户口所在地及女方户口所在地的派出所户籍管理部门。
3.1w浏览
宅基地被侵占该如何处理
[律师回复] 要是宅基地被别人侵占，咱们可以这么做哈。第一步，得收集一些证据，像是土地使用证、拍的照片，还有证人说的话之类的，这些能证明咱宅基地的归属权。接着，就去找侵占者商量商量，让他别再侵占，赶紧把地恢复成原来的样子。要是商量不好，就可以向乡级人民政府或者县级以上的人民政府去申请处理，这些政府部门得在受理申请后的六十天内给出决定。要是对处理决定不满意，从接到通知那天起三十天内，能去人民法院起诉。在土地的所有权和使用权有争议还没解决之前，任何一方都不能随便改变土地的利用现状哟。要是侵占行为已经构成违法犯罪，像非法占用农用地之类的，就可以向公安机关报案，让公安机关按照法律来处理。
3.3w浏览
诉前财产保全能否进行预查封？
诉前财产保全能进行预查封，因为实际上我们国家对于预登记和预封查的规定的话，就是因为有一些物权机构，它没有履行相关的手续，所以必须要采取一定的措施来进行。此时诉前财产保全就是为了保护相关人员的利益。
10w+浏览
诉讼仲裁侵占他人财产能定罪吗？，想了解如何证明侵占他人财产的行为？
[律师回复] 你好侵占罪一般是可以自诉的具体要看下案件详细情况点头像可以电给你具体研究一下
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
大儿子二儿子两家总共33.4亩土地，由于二儿子户口转出名下不能有田 所有田产全都在大儿子名下，2021年年底修建高速占用土地共补偿约十六万元现金全部打入大儿子帐户，到现在没给一分。这次补偿金二儿子一家有权拿吗
[律师回复] 需要根据多方面因素来判断
4.8w浏览
已经被法院查封车辆能开吗
被法院查封的车辆是可以开车上路的，但是不能转卖、抵押或者转移。一般查封的时间都是在两年之内，等到法院在审理案情结束后需要当时人申请解封的手续，否则封存的车辆是不能自动解封的。
10w+浏览
交通事故房产证上写单独所有属于共同财产吗
[律师回复] 房产证上写着“单独所有”的时候，通常是不属于共同财产的。这“单独所有”的意思就是说，这房产仅仅是属于一方的，在没有那种特别的约定存在的情况下，这房产的所有权就归登记在上面的那一方单独享有。不过，如果是在婚后去购买的这房产，并且有证据能够证明双方约定了这房产是共同所有的，又或者是用夫妻共同的财产来购买的，即便房产证上写的是“单独所有”，那也有可能会被认定为是夫妻共同财产。总而言之，不能仅仅靠着房产证上的“单独所有”这几个字，就笃定这房产是一方的个人财产，得把具体的购买情况以及双方的约定等这些因素都综合起来一起判断才行。比如说，如果是婚后用夫妻共同的钱买的房子，就算房产证上写着“单独所有”，那这房子也有另一半的份儿；要是双方明确约定了这房子是共同所有的，那不管房产证咋写，它都是共同财产。
3.2w浏览
独资公司离婚怎么分配
[律师回复] 在离婚的时候，独资公司的分配情况大概是这样的：
首先，如果这个独资公司是在一方婚前就有的，那到了离婚的时候，它依然是这一方的财产，另一方没有权利去分割它。这就好比一个人在结婚之前就买了一套房子，结婚后这套房子还是属于他个人的，离婚时对方不能分走。
其次，要是这个独资公司是在婚后才取得的，通常就会被看作是夫妻共同财产。这种情况下，双方可以商量着决定公司归谁所有，以及另一方该得到怎样的补偿。比如说，一方取得了公司，那就得给另一方相应的经济补偿，就像分财产一样，把该给对方的那份给到位。
如果双方协商不好，那就可以向法院起诉。法院会综合考虑很多因素来做出判断，比如公司的实际经营状况，谁在公司的经营中付出得更多等等，然后确定公司到底归谁所有，以及财产该怎么分割。
在整个分配过程中，一定要注意遵守相关的法律法规，像《公司法》之类的。只有这样，才能保证分配的过程是合法的，结果也是公正的，不会因为不了解法律而出现纠纷和不公平的情况。
首先，如果这个独资公司是在一方婚前就有的，那到了离婚的时候，它依然是这一方的财产，另一方没有权利去分割它。这就好比一个人在结婚之前就买了一套房子，结婚后这套房子还是属于他个人的，离婚时对方不能分走。
其次，要是这个独资公司是在婚后才取得的，通常就会被看作是夫妻共同财产。这种情况下，双方可以商量着决定公司归谁所有，以及另一方该得到怎样的补偿。比如说，一方取得了公司，那就得给另一方相应的经济补偿，就像分财产一样，把该给对方的那份给到位。
如果双方协商不好，那就可以向法院起诉。法院会综合考虑很多因素来做出判断，比如公司的实际经营状况，谁在公司的经营中付出得更多等等，然后确定公司到底归谁所有，以及财产该怎么分割。
在整个分配过程中，一定要注意遵守相关的法律法规，像《公司法》之类的。只有这样，才能保证分配的过程是合法的，结果也是公正的，不会因为不了解法律而出现纠纷和不公平的情况。
3.8w浏览