商品房在未入住未交房的情况下物业费是什么时候开始

[律师回复] 您好，具体毁坏财物的价值是多少呢

[律师回复] 你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通

[律师回复] 定罪需要掌握确切证据

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 你好，应该是会通知家长的

[律师回复] 这要看具体的伤情是粉碎性骨折。还是鼻梁有异味情况。

[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 将他从3米多的车上砸到地上电话沟通

[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题，首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。

根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条，电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定，而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用，而不应包含其他任何形式的附加费用。因此，如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元，但在合同中约定并收取每度1.6元，那么这超出的部分就可能构成违法加收。

进一步地，如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准，那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下，租房者有权要求二房东退还多收的电费。

然而，需要注意的是，要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同，看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定，租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。

综上所述，如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定，她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还，还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商，如果协商无果，可以考虑寻求法律帮助。

[律师回复] 你好你哉 公司上班多久了

[律师回复] 您可以报警或者找律师帮您解决

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 您好，根据您的问题，我提供如下解答：该房屋已由物业交付给您使用，所有权已经是您的了，如果房屋不是精装修，那么物业对于房子的质保期是不包含水龙头的，如此看来，与物业关系并不大

[律师回复] 你好，具体什么情况电话沟通

[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

[律师回复] 可能构成高空抛物罪。

[律师回复] 你好有什么可以帮到你

[律师回复] 这个可以协商，如果物业公司不愿意，只能起诉物业公司违约。

[律师回复] 你好，可电话咨询，详细说明是什么纠纷