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户口本和名字不一致,会影响房产证吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-28 福建南平
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律师解答 共1条
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    房地产交易中心会告知你一个初始密码:110元手续费,之后可自行更改.有房有贷的情形改名字(
    1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行).有房无贷的情形改名字
    (1)带好三证(结婚证会影响,建议把名字更改。房产证加名可分为两种情况,如顺利20天后可拿到新的房产证:有房无贷、有房有贷,到预检窗口进行材料审核提交。1、身份证。2,还需另外支付200元。(
    3)其他步骤同“有房无贷”,明细如下:80元工本费。(
    4)新房产证可以设定密码、25元地籍图费,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
    (3)办理房产证上加名字所需费用。(
    2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)、房产证)正本及复印件。
    (2)去房屋所在地区的房地产交易中心、5元贴花费
    全文
    10 2020-10-28
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公证离婚协议:首先,您需要确保离婚协议经过公证,以证明协议的法律效力 。
办理析产公证:离婚后更改房产证名字通常需要双方到公证处办理析产公证,明确房产归属 。
提交免征契税申请:在房产交易中心提交免征契税的申请,因为离婚后的房产过户可以申请免交契税 。
办理过户手续:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心或房屋登记部门办理房产过户手续 。
银行贷款问题:由于贷款合同上写的是媳妇的名字,您需要与贷款银行沟通,根据银行的贷款政策和程序,办理贷款人的变更手续。
等待房产证办理:由于房子还没有交房,没有房产证,您需要等待开发商办理完毕房产证后,再进行上述的过户和改名手续。
请注意,具体的过户流程和所需材料可能因地区而异,建议您咨询当地的房产交易中心或房屋登记部门,获取最准确的信息和指导。同时,如果房产存在按揭贷款,还需要与银行协商,因为贷款合同的变更可能涉及到银行的审批流程。
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