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买房原房主不迁走户口怎么办?

帮助5人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-29 佳木斯
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律师解答 共1条
  • 佳木斯法务
    佳木斯法务
    38人赞同了该解答
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    解答如下,
    1、合同明确约定户口迁移条款。
    2、与户籍登记人书面确认户口迁移情况。双方在签订买卖合同之前,建议买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限。特别是所有权人以外的登记人,最好通过书面形式对其户口迁移情况进行确认。
    3、提前向公安机关了解落户政策。户口迁移问题属于公安机关户籍管理的职权范围,不同区域具有一定差异性,建议买房人向房屋所在地派出所咨询涉案房屋的相关落户政策。特别提醒买房人,落户要考虑房屋的实际居住条件。
    1、 如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的落户问题。
    2、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。
    全文
    11 2020-10-29
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