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物业管理中如何处理通风、采光、通风相邻关系
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相邻权的通风和采光是怎样规定的
根据《民法典》中的规定，相邻权的通风和采光应当按照有利于生产、方便生活、公平合理等原则，并要依照相关法律的规定进行，并且规定不得违反国家对工程建设的标准，不能妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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房产纠纷取保候审的相关条件有哪些
[律师回复] 解析：
关于申请取保候审的具体条件规定如下：
首先，犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情形下可以申请取保候审；
其次，当可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会导致社会公共安全风险增加时，也可提出此类申请;
再次,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或者孕妇或正在哺乳期的母亲，在采取取保候审后不会对社会造成危害的情况下，同样可以提出取保候审申请;
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，但案件仍未审理完毕，此时也需要申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于申请取保候审的具体条件规定如下：
首先，犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情形下可以申请取保候审；
其次，当可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会导致社会公共安全风险增加时，也可提出此类申请;
再次,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或者孕妇或正在哺乳期的母亲，在采取取保候审后不会对社会造成危害的情况下，同样可以提出取保候审申请;
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，但案件仍未审理完毕，此时也需要申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
无物证能判强奸罪吗
[律师回复] 解析：
在司法实践中，仅凭人证或口供而缺乏其他客观证据来支持的情况下，通常无法对当事人认定为强奸罪的罪犯。以下分两个方面进行详细阐述：
首先，若仅有人证口供，却缺乏其他相关证据予以相互印证，这种状况在法律层面上便无法为其定罪以及进行量刑；
其次，即便手中没有被告人口供，但是如果能够找到其他证据来形成互为表里的证据链条，同样具备足够的证明力来进行定罪与量刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。
在司法实践中，仅凭人证或口供而缺乏其他客观证据来支持的情况下，通常无法对当事人认定为强奸罪的罪犯。以下分两个方面进行详细阐述：
首先，若仅有人证口供，却缺乏其他相关证据予以相互印证，这种状况在法律层面上便无法为其定罪以及进行量刑；
其次，即便手中没有被告人口供，但是如果能够找到其他证据来形成互为表里的证据链条，同样具备足够的证明力来进行定罪与量刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。
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刑事风控律师会见多少钱
[律师回复] 解析：
关于聘请律师进行会见所需支付的费用问题，并无一致的标准答案可供参考，因为其具体收费方式具有较大的灵活性，通常是基于案件性质及复杂程度以及对应的律师执业经验来综合考量后作出决定。
然而，依据日常经验，此类服务的基本收费标准大约在每次2000至3000元之间，当然，最终实际产生的费用数额也允许根据当事人意愿与律师方进行进一步的商榷。按照中国《律师服务收费管理办法》第九条之规定，当涉及市场调节机制的律师服务收费时，其定价权则完全归属各家律师事务所与委托人共同协商确定。因此，在双方协商确定律师服务付费事宜时，应充分考虑如下五大关键要素：
1.律师投入的工作时间；
2.法律事务的复杂程度；
3.委托人的经济承受能力；
4.律师可能面临的风险和责任；
5.律师的社会声誉及其专业素养等方面的因素。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。
关于聘请律师进行会见所需支付的费用问题，并无一致的标准答案可供参考，因为其具体收费方式具有较大的灵活性，通常是基于案件性质及复杂程度以及对应的律师执业经验来综合考量后作出决定。
然而，依据日常经验，此类服务的基本收费标准大约在每次2000至3000元之间，当然，最终实际产生的费用数额也允许根据当事人意愿与律师方进行进一步的商榷。按照中国《律师服务收费管理办法》第九条之规定，当涉及市场调节机制的律师服务收费时，其定价权则完全归属各家律师事务所与委托人共同协商确定。因此，在双方协商确定律师服务付费事宜时，应充分考虑如下五大关键要素：
1.律师投入的工作时间；
2.法律事务的复杂程度；
3.委托人的经济承受能力；
4.律师可能面临的风险和责任；
5.律师的社会声誉及其专业素养等方面的因素。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。
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然而，作为买家，你也有权保护自己的权益。在交付款项之前，确保与物业管理方签订正规的合同，并按照合同约定的方式进行付款。同时，也可以与物业管理方协商，寻求合理的解决方案，以确保验房的顺利进行，并保障双方的权益。如果有任何疑问或担忧，可以咨询。
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一般情况下拿房的时候物业都会要求你先签字收房并且交清物业费后才给你钥匙验房。
可以说这是目前国内房地产市场的普遍现象,虽然违反一般商品交易的流程,也就是先验货再收货但是买家,也就是业主相对于开发商来说是处于劣势地位,目前也没有法律明文规定不允许这样做,
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