律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我想问下我们的房子目前没有办法卖出去,想另外买一套,孩子12岁,可以用的名字买吗,用他的名字交税不算二套房的吧

4.5w浏览 匿名 2020-10-31 广西柳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 吴腾龙律师
    吴腾龙律师
    评分 5.0 服务2804万人
    咨询我
    《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”
    以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。
    父母将所购房屋,无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。
    《最高人民法院关于贯彻执行若 干问题的意见(试行)》第一百二十八条和第一百二十九条分别规定:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续”、“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”
    全文
    8 2020-10-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3050位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想问下我们的房子目前没有办法卖出去,想另外买一套,孩子12岁,可以用的名字买吗?
一键咨询
  • 168****0651用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    130****2360用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    154****2374用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    164****5018用户3分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    167****4477用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    134****2041用户4分钟前提交了咨询
    152****0566用户3分钟前提交了咨询
  • 柳州用户1分钟前提交了咨询
    157****4460用户1分钟前提交了咨询
    143****0234用户4分钟前提交了咨询
    176****0751用户4分钟前提交了咨询
    146****3601用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    143****3130用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    168****8825用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    177****1361用户1分钟前提交了咨询
    172****0203用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    172****5262用户3分钟前提交了咨询
    137****8388用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    148****1108用户3分钟前提交了咨询
    141****2060用户3分钟前提交了咨询
    151****4557用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    133****6853用户3分钟前提交了咨询
    178****3637用户4分钟前提交了咨询
    150****2144用户1分钟前提交了咨询
    174****0382用户3分钟前提交了咨询
    137****7375用户4分钟前提交了咨询
    151****1568用户2分钟前提交了咨询
    151****0261用户1分钟前提交了咨询
    151****7875用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    143****8064用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    174****0016用户2分钟前提交了咨询
    134****1844用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    158****0014用户4分钟前提交了咨询
    160****1803用户2分钟前提交了咨询
    166****7840用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    137****8482用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    162****3008用户1分钟前提交了咨询
    175****4328用户2分钟前提交了咨询
    155****1872用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    151****3027用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    166****1863用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    155****0652用户1分钟前提交了咨询
    174****0753用户3分钟前提交了咨询
    135****3662用户3分钟前提交了咨询
    174****3043用户1分钟前提交了咨询
    161****7343用户2分钟前提交了咨询
    162****8385用户2分钟前提交了咨询
    178****6787用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    150****8714用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    177****4436用户3分钟前提交了咨询
    167****5153用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****6186用户2分钟前已获取解答
宿迁181****6566用户4分钟前已获取解答
南京188****2102用户3分钟前已获取解答
我们买房子注重那些细节?
买房子注重的细节有查验对方身份、审查有效证书、确保买卖安全、约定定金规则、完善合同条款、明确交楼标准、慎签补充协议;收楼时开发商必须向购房人出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》,简称“三书一证一表”。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
关于我们买房子贷款怎么还?
选择合适的房贷还款。1、分阶段性还款法适合年轻人。2、等额本金还款法适合收入高人群。3、等额本息还款法适合收入稳定人群。4、按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。等等。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
我们买房子过户应该要哪些手续
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
人们买房子买不买车位?
买房后买不买车位要看房子在那个城市,跟当前本区域停车难易程度对比一下就知道了。像一线城市的话还是建议买车位。只要是车位基本都是收费的,不收费的就会被贴条,这种情况肯定是买车位的好。如果像二三线城市,只要车有车位就停,而且都不收费,那就没有买的必要。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4288 位律师在线,高效解决问题
我想买房子怎么贷款处理?
买房子怎么贷款的流程是:提供贷款申请书、提交有产材料、贷款部门审核、签订合同、办理抵押担保手续、开始放款等,对于武汉买房贷款的具体情况,应当严格基于房产的实际情况来进行合法的认定处理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应