律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
我租的门面原来是开发商的然后用了三年房子卖了到期了新房东不续租了但是我装修花了十来万怎么办?
一键咨询
为您推荐
房屋租赁合同印花税谁来付？
在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
10w+浏览
房产纠纷花钱能解决开设赌场罪吗
[律师回复] 解析：
绝不能简单地用金钱来解决问题。对于涉及到赌博罪名的犯罪者而言，若他们能够表现出积极的自首行动，并坦诚、完整地陈述了自身所涉及的犯罪行为，那么，根据相关法律规定，人民法院将会酌情给予减轻刑罚的考虑和处理。在法治秩序高度完善的现代社会中，我们应坚信法律公正无私，司法机构会秉持公平正义原则展开执法工作，不可能存在“以金钱换取解决之道”的现象。任何违反法律规范的行为都必须为此付出相应的法律代价，我们需要认识到这一点，切不可心存侥幸，试图躲避法律的严惩。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
绝不能简单地用金钱来解决问题。对于涉及到赌博罪名的犯罪者而言，若他们能够表现出积极的自首行动，并坦诚、完整地陈述了自身所涉及的犯罪行为，那么，根据相关法律规定，人民法院将会酌情给予减轻刑罚的考虑和处理。在法治秩序高度完善的现代社会中，我们应坚信法律公正无私，司法机构会秉持公平正义原则展开执法工作，不可能存在“以金钱换取解决之道”的现象。任何违反法律规范的行为都必须为此付出相应的法律代价，我们需要认识到这一点，切不可心存侥幸，试图躲避法律的严惩。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
取保候审以后哪个部门抓
[律师回复] 解析：
取保候审的罪犯若需收监，这并非单独由公安机关行使职权，而是依据相关法律法规，即公安机关依照法定程序，依法将罪犯移交至监狱机构，执行相应的刑罚。对于那些被判以死刑缓期二年执行、无期徒刑及有期徒刑等刑种的犯罪人士，其执行场所自然是监狱。
然而，若犯罪者被判定犯有有期徒刑，且在交付执行刑罚之前，其剩余刑期不足三个月时，那么便可由看守所代为执行。所谓“取保候审收监”，通常是指经由人民法院审理案件之后，确认犯罪事实成立，并将犯罪嫌疑人的刑罚执行权移交给监狱机构进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯，由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押，并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯，执行期满，应当由执行机关发给释放证明书。
取保候审的罪犯若需收监，这并非单独由公安机关行使职权，而是依据相关法律法规，即公安机关依照法定程序，依法将罪犯移交至监狱机构，执行相应的刑罚。对于那些被判以死刑缓期二年执行、无期徒刑及有期徒刑等刑种的犯罪人士，其执行场所自然是监狱。
然而，若犯罪者被判定犯有有期徒刑，且在交付执行刑罚之前，其剩余刑期不足三个月时，那么便可由看守所代为执行。所谓“取保候审收监”，通常是指经由人民法院审理案件之后，确认犯罪事实成立，并将犯罪嫌疑人的刑罚执行权移交给监狱机构进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯，由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押，并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯，执行期满，应当由执行机关发给释放证明书。
4.4w浏览
门头沟会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析：
（一）关于不含财产权益争端的案件，律师收取的法律服务费用为每宗案件800元至10000元不等;如涉及到财产权益的纠纷，则需依照案涉金额大小，每个基础服务费为1000元至2000元不等。当涉案财产标的额超过1万元时，须按照以下公式逐级累加计算案件收费比率。具体而言，涉案标的额在10001元至100000元之间的部分，收费比率为5%至6%;涉案标的额在100001元至1000000元之间的部分，收费比率为4%至5%;涉案标的额在1000001元至5000000元之间的部分，收费比率为3%至4%;涉案标的额在5000001元至10000000元之间的部分，收费比率为2%至3%;涉案标的额在10000001元至50000000元之间的部分，收费比率为1%至2%;而对于涉案标的额超过50000000元的部分，收费比率为0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，若案件不涉及财产权益争端，律师收取的法律服务费用为每宗案件1500元至12000元不等;若涉及财产权益争端，则需依照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准的70%执行，且最低收费不得低于2000元。
（三）在审判阶段，若案件不涉及财产权益争端，律师收取的法律服务费用为：
（1）作为被告人的辩护人：每宗案件2500元至20000元不等;
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人：每宗案件2000元至15000元不等。若案件涉及财产权益争端，则需依照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
（一）关于不含财产权益争端的案件，律师收取的法律服务费用为每宗案件800元至10000元不等;如涉及到财产权益的纠纷，则需依照案涉金额大小，每个基础服务费为1000元至2000元不等。当涉案财产标的额超过1万元时，须按照以下公式逐级累加计算案件收费比率。具体而言，涉案标的额在10001元至100000元之间的部分，收费比率为5%至6%;涉案标的额在100001元至1000000元之间的部分，收费比率为4%至5%;涉案标的额在1000001元至5000000元之间的部分，收费比率为3%至4%;涉案标的额在5000001元至10000000元之间的部分，收费比率为2%至3%;涉案标的额在10000001元至50000000元之间的部分，收费比率为1%至2%;而对于涉案标的额超过50000000元的部分，收费比率为0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，若案件不涉及财产权益争端，律师收取的法律服务费用为每宗案件1500元至12000元不等;若涉及财产权益争端，则需依照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准的70%执行，且最低收费不得低于2000元。
（三）在审判阶段，若案件不涉及财产权益争端，律师收取的法律服务费用为：
（1）作为被告人的辩护人：每宗案件2500元至20000元不等;
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人：每宗案件2000元至15000元不等。若案件涉及财产权益争端，则需依照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
3w浏览
取保候审退回赃款要交到什么部门
[律师回复] 解析：
在被采取保释措施的过程中，退还赃款的操作往往需要将款项交还给案件的办理机构，例如公安机关、人民检察院以及人民法院等。这些机构具有接收以及处理涉案财物的职责。在进行退款的过程中，务必确保拥有正式的收款收据或者凭证，以方便对退款行为进行详细的记录与证明。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
在被采取保释措施的过程中，退还赃款的操作往往需要将款项交还给案件的办理机构，例如公安机关、人民检察院以及人民法院等。这些机构具有接收以及处理涉案财物的职责。在进行退款的过程中，务必确保拥有正式的收款收据或者凭证，以方便对退款行为进行详细的记录与证明。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
4.1w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
合租者突然不租了违约金怎么付
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合租者突然不租了违约金怎么付进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷上门要钱如何构成敲诈勒索罪
[律师回复] 解析：
在法律层面上，当某些个人采取行动，擅自闯入他人家中或其他场所，以达到他们非法占有他人财产的目的时，这种行为便有可能被定义为敲诈勒索罪。在实施犯罪过程中，这些人会通过威胁或恐吓等手段，强行向受害者索取财物，并且这种行为必须达到一定的金额标准，或者是在一段时间内反复发生。因此，判断是否构成敲诈勒索罪的关键因素在于，行为人是否存在威胁和恐吓的行为，以及这些行为是否超越了合法追讨债务的合理范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
在法律层面上，当某些个人采取行动，擅自闯入他人家中或其他场所，以达到他们非法占有他人财产的目的时，这种行为便有可能被定义为敲诈勒索罪。在实施犯罪过程中，这些人会通过威胁或恐吓等手段，强行向受害者索取财物，并且这种行为必须达到一定的金额标准，或者是在一段时间内反复发生。因此，判断是否构成敲诈勒索罪的关键因素在于，行为人是否存在威胁和恐吓的行为，以及这些行为是否超越了合法追讨债务的合理范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
4.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
侵占罪原来必须是合法占有么
[律师回复] 解析：
需按照法律程序进行占有。构成侵占罪的首要条件就是合法地持有并支配他人的财产。侵占罪是针对那些出于非法占有目的，擅自将替他人妥善保存的财物、丢失或隐藏的物品非法据为己有的行为的称呼。若侵占罪的构成条件成立，则应受到两年以下刑期的有期徒刑、拘役或罚款的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
需按照法律程序进行占有。构成侵占罪的首要条件就是合法地持有并支配他人的财产。侵占罪是针对那些出于非法占有目的，擅自将替他人妥善保存的财物、丢失或隐藏的物品非法据为己有的行为的称呼。若侵占罪的构成条件成立，则应受到两年以下刑期的有期徒刑、拘役或罚款的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
3.8w浏览
擅自打开车门算盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
擅自开启他人车辆之车门未必一律构成盗窃罪，其判断标准在于行为者的具体动机与随后的行动举措。若仅为无意识的误操作或者无意间的接触，且并未对车内财物进行实际控制，那么便不构成犯罪。
然而，倘若行为者怀有非法占有的意图，并且已经采取了相应的窃取手段，那么就有可能被认定为盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
擅自开启他人车辆之车门未必一律构成盗窃罪，其判断标准在于行为者的具体动机与随后的行动举措。若仅为无意识的误操作或者无意间的接触，且并未对车内财物进行实际控制，那么便不构成犯罪。
然而，倘若行为者怀有非法占有的意图，并且已经采取了相应的窃取手段，那么就有可能被认定为盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合租者突然不租了违约金谁承担
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合租者突然不租了违约金谁承担的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷我老公微信加了一个贷款公司说不要抵押，可以下款，后来那个人说征信不好要刷流水包装好下款，我老公就把银行卡给他了，后来才知道被骗了，还被骗了我老公5000手续费，马上报警了，这种情况会不会坐牢啊
[律师回复] 有很大的风险，涉嫌犯罪！！！
3.5w浏览
快速解决“金融保险”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
合租者突然不租了违约金怎么承担
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合租者突然不租了违约金怎么承担进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷没有装修住房可以协商物业费吗？
[律师回复] 嘿，这个问题问得好哟！没装修的住房啊，原则上来说物业费还是得交，毕竟物业公司还是提供了比如安保、清洁这些公共服务的噻。
不过嘞，也不是说就完全不能协商，你可以试着和物业公司沟通一哈，说明情况，看能不能适当减少一部分费用嘛，这种事情还是有商量的余地的。你具体是啥子情况嘛，给我摆一哈噻。
不过嘞，也不是说就完全不能协商，你可以试着和物业公司沟通一哈，说明情况，看能不能适当减少一部分费用嘛，这种事情还是有商量的余地的。你具体是啥子情况嘛，给我摆一哈噻。
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
租客违约，不退押金违规吗
[律师回复] 如果是违约，说明你们之间有合同约定，而合同约定是对合同双方有拘束力的，对方违约可以主张违约责任。这是民事责任，不涉及其他行政规则。只需要看是否违反你们之间的合同约定。
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6990 位律师在线，高效解决问题
合租者突然不租了违约金什么承担
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合租者突然不租了违约金什么承担进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷94年的交通事故， 96年已赔付处理完了，现在医疗费用花费太多，有交通事故2次追偿权利吗？
[律师回复] 啥问题？请说出您详细问题
4.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
老婆6月19日突然和我吵起来，我不知道什么原因，就和她说，我没有碰你摸你，我玩游戏怎么惹你了，你干嘛吵，我下班八点十来分钟你九点不到就睡了，你和我吵你想干嘛，她就越来越凶，我就大了她一两下，她录了音的，第二天她就和我妈问小杰什么时候回家，她在我回家之前跑了，我去派出所报警民警说夫妻感情破裂了，她是成年人，可以不用联系我
[律师回复] 你好，目前你的诉求是什么？
3.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题