购房合同上是代办代租的合同还是开发商

[律师回复] 解析：
依照法律规定，在进行取保候审时，必须要有具备法律专业素养的相关人士进行签章确认方可生效。具体而言，若取保候审申请由近亲提出，则需征得其本人或监护人签署同意；倘若由辩护律师代表当事人提出申请，则必须得到该律师的签名认许。
至于由法院或公安机关下达的取保候审指令，则分别由这两个机构予以签字盖章。同样地，由检察机关作出取保候审决定后，也须经检察机关及其所管辖的公安机关共同签字认可。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若租赁之物品未按期归还且涉及金额庞大，该行为极有可能被视为犯下侵占罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》所制定的相关法律条文，如将受托代为管理之他人财产非法占为己有，且涉及金额达到一定数量，并且在接到要求后仍拒绝归还原主的，将面临两年以下有期徒刑、拘役以及罚金的刑事处罚；倘若涉及金额巨大或存在其他严重情节者，则将受到两年以上五年以下有期徒刑，并同时被处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
取保候审制度并不具备抵扣刑期的效力；而在管制情形下，其刑期应自判决执行之日起开始计算；若在判决执行前已被先期羁押的情况下，则每一天的羁押时间将折算为二天的刑期；对于拘役的刑罚，同样应自判决执行之日起开始计算。此外，如果在此之前有过羁押行为的话，那么该羁押期间也会被视为刑期进行折算。
法律依据：
《刑法》第三十八条
管制的期限，为三个月以上二年以下。
判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正。
第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
对收购他人所盗物品的判刑标准需视具体案件而定。在知悉所盗物品情况下进行此行为者，通常会被视为犯了盗窃罪。对于盗窃公共和私人财产的价值，1000元至3000元可视为“数额较大”，3万元至10万元则为“数额巨大”，30万元至50万元则为“数额特别巨大”。
依据相关法律法规，对于数额较大的犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时可能被处以罚金；对于数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样可能被处以罚金；对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时可能被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
如若一个人遭受到长达二十余日之久的刑事拘留，那么这意味着他/她可能属于流窜作案、屡次作案或与他人形成紧密团伙进行犯罪活动等性质恶劣的重大犯罪嫌疑人。在这种情况下，公安部门向检察机关提交审查批准申请的期限才有可能被延展到三十日。当检察机关接收到公安机关提交的逮捕请求书之后，应该在七日内做出批准逮捕或是不予批准逮捕的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
就律师前往看守所会见到达其视线范围内的犯罪嫌疑人之相关事宜，以下提供必要的文件准备：
首先，委托律师必须提供完整的授权委托书；
其次，律师事务所出具的正式公函亦是必不可少的；
第三，应备齐专门为律师会见犯罪嫌疑人、被告人设计的专用介绍信；
此外，委托方的个人身份证明复印件以及户口簿、结婚证书或者亲属关系证明等文件也需一并提交；
最后，律师本人的执业资格证书也是不可或缺的。在完成以上所有文件的准备后，您可以凭借这些材料向看守所申请会见通知，待收到会见通知及介绍信后，将它们一并递交给看守所，便可顺利进行会见了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
解除取保候审并不意味着案件已经终结，这是因为取保候审的法律时效仅为一年。在这种情况下，只能表明负责立案调查的公安机关或检察院尚未取得充足的证据来证明嫌疑人确实涉及到犯罪行为。
然而，这并不等同于本案已经得到彻底解决。一旦今后发现新的证据线索，相关部门仍有权追究犯罪嫌疑人的刑事责任并进行相应的处罚。只有当收到正式的撤销案件决定书时，才能被视为本案的最终处理结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
生命权及自由权等基本人权，被视为现代社会的重要法律基石之一。而非法拘禁罪，即是严重侵犯这些基本人权的犯罪类型之一。它主要是指通过拘禁、禁锢甚至是采用其他强制性手段，完完全全地剥夺受害者的人身自由，从而达到其不可告人的目的。
首先，我们需要明确的是，非法拘禁罪的犯罪客体，实际上就是他人的人身自由权利。这是指每个人都应该有权利按照自己的意愿去自由地支配自己的身体活动，不受任何限制或约束。而非法拘禁罪所侵犯的对象，则是那些在法律上享有充分人身权利的所有自然人。
其次，从客观层面来看，非法拘禁罪的表现形式主要是行为人必须采取拘禁或者其他强制性的手段，来非法剥夺他人的身体自由。这种行为不仅违反了道德和伦理规范，更是对他人基本人权的严重侵犯。
最后，从犯罪主体的角度来看，非法拘禁罪的实施者既可能是国家公职人员，也可能是普通公民。无论是谁，只要他实施了非法拘禁的行为，就会受到法律的严厉制裁。
总的来说，非法拘禁罪的主观方面表现为行为人的故意，并且他们的目的就是为了剥夺他人的人身自由。因此，过失并不足以构成非法拘禁罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
若出租汽车租约期限届满之时，承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆，同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪，那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪，顾名思义，即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图，并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有，且涉案金额达到了一定的标准，同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民，只要年龄超过16周岁，且具有承担刑事责任的能力，都有可能成为此类犯罪的主体。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的法律概念具体包括：以非法占有为主要目的，擅自将依照他人合法意愿由自身管理员保管的财务资源、遗失物件或被掩埋物品非法据为已有，且价值达到特定程度，甚至拒绝归还给物主的不当行为。对于侵占罪的认定标准，首先需明确其所侵害的客体是他人的财产所有权；
其次，在客观层面上，必须展现出将他人委托给自身管理的财物、遗失物件或被掩埋物品非法占为己有的行为，同时该行为的价值必须达到一定的数量级，并且拒绝归还给物主；
再次，从犯罪主体来看，侵占罪的实施者可以是任何一个具有民事行为能力的自然人；
最后，在主观方面，侵占罪的行为人必须存在故意的心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于取保候审保证金在判决明确后是否能够做出调整这一问题，原则上来说，其数额是不可改变的。若需对其作出变更，则必须要得到法院的许可并且严格遵循相关的法定流程。
依据我国相关的法律法规，对于提出取保候审申请的被告而言，应向法院交纳一定数额的保证金，而该保证金的具体数额将由审判机关予以决定。依照相关法律规定，取保候审期间所缴纳的保证金应当首先用于支付罚金、赔偿金以及诉讼费用等方面；剩余部分，既可退还给被告人或其亲属，亦可由审判机关根据原审判结果或者相关裁定的规定进行处置。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零八条
被告人取保候审的，应当提交保证金，其数额由审判机关决定。
《刑事诉讼法》第一百六十三条
取保候审的保证金应当先用于支付罚金、赔偿金和诉讼费用；
余款，可以退给被告人或者其家属，也可以由审判机关按照原审判结果或者有关裁定的规定处理。

[律师回复] 解析：
在是否认罪认罚这个问题上，对于申请取保候审这一行为的解读并非绝对的。
根据实际情况的不同，处理方式也会有所差异：
首先，如果被认定为有罪，那么申请取保候审则需要嫌疑人主动承认自己的罪行才能得到批准；
其次，如果被判定为无罪，但符合法律规定的条件，便可以申请取保候审，而若不满足相关条件，则必须尽快将其释放。关于取保候审，是指由侦查机关对犯罪嫌疑人施加的一种强制性要求，即要求嫌疑人提供担保人或者向公安机关缴纳一定数额的保证金，同时出具保证书，以确保其不会逃避侦查工作或者干扰调查进程，并且能够随时接受传唤，随时出庭作证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析

[律师回复] 可以与公司协商解除补偿。

[律师回复] 你好具体说一下你的案子情况 你

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，土地有证件吗？00

[律师回复] 你好，可以说下具体情况5！

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 没有按手印，有房东签字合同依旧生效，具有法律效力。