以租代购合法吗

[律师回复] 套路

[律师回复] 您好，建议您先协商解决，协商不成的按合同的约定来办。

[律师回复] 北京市保障 性住房体系分为廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和 公共租赁 住房4种，自今年4月19日起，以上4种保障性住房统一申请，除廉租住房外，其他三种统一通过配租公 租房 进行过渡，实施“ 以租代售 、租住并举”的方针。简单的说，就是今后先给 租房 进行过渡，不再直接配售有产权的住房。

[律师回复] 您好！合同纠纷，诉讼时效3年内。

[律师回复] 你好，可以通过起诉方式解决。要求对方还款或者赔偿损失。

[律师回复] 对于以租代购的车不还款的后果这个问题，解答如下, 以租代购是融资租赁业务的其中一种形式，它是以客户长租车辆及二手车车辆处置为一体的打包业务形式为手段从而实现客户分期买车目的的一种汽车消费形式。车辆以长租的方式，按逐月支付租金，待租期年限到期后，将车辆所有权过户给客户。以租代购是以租赁为方式，实现汽车金融目的的一种业务形式。
以租代购的车不还款会被提讼的，判决后会被强制执行。
如果是欺诈合同，霸王条款，存在违反合同法、消费者权益保护法，消费者可以向消费者协会投诉或者向行政部门举报，也可以向人民，以维护自己的合法权益。
《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 不能。车牌是不能过户的。
　　车辆可以办理过户，只要双方携带卖方身份证原件及复印件、买方身份证原件及复印件（公户需要出示组织机构代码证）等证件即可，但是车牌号不能办理过户业务。
　　原车牌只可以转移到车主的新车信息上，不可以过户给其他人。也就是说，即使车牌号过户到其他车辆上，半年内车牌号仍归原车主所有，半年后该车牌将进入号牌资源库。根据《机动车登记规定》第52条，机动车办理转移登记或是注销登记时，过户必须换号，只有小货车等货运使用性质的车辆可保留原号。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
建议协商解决，要是你买车的那个平台有退车这个选项的话，并且你没有超过买一年的话，那是可以退车的，要是超过了一年，或者你买车的那个平台不支持退车的话，那就不能退车的，没有办法的，这些合同上都有的。或者是寻找其他买家购买处理。
【法律依据】
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。

[律师回复] 预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。
但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。　2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。3．预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。　4．预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
建议协商解决，要是你买车的那个平台有退车这个选项的话，并且你没有超过买一年的话，那是可以退车的，要是超过了一年，或者你买车的那个平台不支持退车的话，那就不能退车的，没有办法的，这些合同上都有的。或者是寻找其他买家购买处理。
【法律依据】
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】建议协商解决，要是你买车的那个平台有退车这个选项的话，并且你没有超过买一年的话，那是可以退车的，要是超过了一年，或者你买车的那个平台不支持退车的话，那就不能退车的，没有办法的，这些合同上都有的。或者是寻找其他买家购买处理。【法律依据】第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

[律师回复] 预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。
但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。　2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。3．预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。　4．预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 以租代购是融资租赁业务的其中一种形式，它是以客户长租车辆及二手车车辆处置为一体的打包业务形式为手段从而实现客户分期买车目的的一种汽车消费形式。车辆以长租的方式，按逐月支付租金，待租期年限到期后，将车辆所有权过户给客户。以租代购是以租赁为方式，实现汽车金融目的的一种业务形式。
以租代购的车不还款会被提讼的，判决后会被强制执行。
如果是欺诈合同，霸王条款，存在违反合同法、消费者权益保护法，消费者可以向消费者协会投诉或者向行政部门举报，也可以向人民，以维护自己的合法权益。
《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 您好，针对您的我有辆以租代购的车，可以退吗问题解答如下, 以租代购的风险：
一、有些租赁公司一方面打着以租代购的口号吸引消费者签订合同，而另一方面将汽车抵押给银行方便自己做资金周转，而他们与银行间的融资合同细则消费者事前不知道。如此一来，消费者就需要承担较高的租金。
二、以租代购本质上就是融资租赁。从形式上讲，法律是允许融资租赁，但严格地说，以租代购目前还不完全受法律保护，因为它没有法律依据。但是单从租赁方面来看，只要租赁双方主体都具备资格，签订了合同，就不违法。比如说，消费者要是把使用权转移到所有权，即消费者交了全款但是车又不在本人名下，那么就很容易出现纠纷。因此在合同期满需要指定过户的消费者，需要跟租赁公司在合同上备注清楚。
三、融资租赁与分期付款相比，后者是一种买卖交易，买方不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而前者则是一种租赁行为，尽管承租人（消费者）实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人（租车公司）所有。因此在选择以租代购的服务方之前，必须先了解该租赁公司的实力，以及充分了解该租赁公司对于合同存续期间意外风险的处理方式。目前，以租代购信用风险成为了行业内的最大隐患。以租代购主要的隐患在于产权和使用权分离以及事故责任划分和承担。对于消费者来说，主要是费用和使用的问题，同时还要注意合同到期缴纳全款后租赁公司不办理过户的风险。在此告诫各位消费者务必在认清以租代购的风险和租赁公司实力后再决定是否需要购车，以免日后产生不愉快的经历。另外：
首先，以租代购涉嫌流质条款，没有经过市场公平估价，在法律上是无效的；
其次，在违约情况下，之前支付的租金及全部款项不予退还，客户要承担的违约金条款显然过高，要求返还车辆及部分违约金，如协商不成可诉诸法律，很有可能得到法律的支持。相关法条：《中华人民共和国物权法》第186条：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。第211条：质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。《合同法》第二十五条：承诺生效时合同成立。
第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条规定： 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。第四十六条规定：当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。第二百四十九条当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

[律师回复] 您好，按照法律举证责任的规定，您需要证明对方与您之间的往来账目有其他来源，与借款无关。否则您需要承担举证不利的后果

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
建议协商解决，要是你买车的那个平台有退车这个选项的话，并且你没有超过买一年的话，那是可以退车的，要是超过了一年，或者你买车的那个平台不支持退车的话，那就不能退车的，没有办法的，这些合同上都有的。或者是寻找其他买家购买处理。
【法律依据】
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】建议协商解决，要是你买车的那个平台有退车这个选项的话，并且你没有超过买一年的话，那是可以退车的，要是超过了一年，或者你买车的那个平台不支持退车的话，那就不能退车的，没有办法的，这些合同上都有的。或者是寻找其他买家购买处理。【法律依据】第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

[律师回复] 可以复议，具体可联系我。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】建议协商解决，要是你买车的那个平台有退车这个选项的话，并且你没有超过买一年的话，那是可以退车的，要是超过了一年，或者你买车的那个平台不支持退车的话，那就不能退车的，没有办法的，这些合同上都有的。或者是寻找其他买家购买处理。【法律依据】第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同格守：
　　第一条 车辆状况
　　承租方所租的车型为_________，车牌号为_________，必须使用_________号汽油（柴油）。租赁车辆的车况以发车的双方签字确认的《租赁车辆交接单》为准。
　　第二条 租赁期限及租金
　　出租方自_____年_____月______日______时起，将所租车辆交付给承租方使用，至______年_____月______日______时收回，应承租方要求，由出租方派人至承租方指定地点送，接车辆，出租方将另行收取费用_____元。租金及其他情况祥见本合同的附件《汽车租赁登记表》。租赁方续交租金应在预付租金到期前两天办理。
　　第三条 出租方的权利和义务
　　
1、不承担租赁车辆在租赁期间 内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款等。
　　
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
　　
3、依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
　　
4、想承租方提供性能良好，证件齐全有效的车辆。
　　
5、在收到承租方租金及足额押金之后，将所租车辆交付承租方。
　　
6、如车辆属于非承租方使用不当所产生的无法投入正常行驶时，出租方可向承租方提供临时替换车辆。
　　第四条 承租方的权利和义务
　　
1、租赁期间拥有所租车辆的使用权。
　　
2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。
　　
3、不得把所租车辆转借给任何第三者使用，不得用租赁车辆进行盈利性经营，以及参加竞赛、测试、实验、教练等活动。
　　
4、承担车辆租赁期间的油料费用。在租赁期间应对水箱水位、制动液、冷却液负有每日检查的责任，在车辆正常使用中出现故障或异常，承租方应立即通知出租方或将车辆开至出租方指定维修厂，承租方不得自行折卸、更换愿车设备及零件；因非正常使用造成的事故责任及损失费用均由承租方承担。
　　
5、按期如数交纳租金、租金。
　　
6、应按时归还车辆，归还时的车况与《租车车辆交接单》中的车况登记相一致，并经出租方指定的专业人员验收。验收时发现车辆有所就的划痕、刮伤、碰撞、损坏、设备折损、证件丢失等现象承租方应按实际损失交纳车损费及其他相应的费用。
　　
7、如许续租车辆，须提前24小时到出租方办理续租手续。
　　
8、必须承担因承租方的行为而带来的其他经济损失。