物业私自断业主的电，怎么办

[律师回复] 解析：
关于社区收取电动车停车费是否合理的问题，存在着一定的争议。原因在于，小区内部的其它公共区域、公用设施以及物业服务用房等，在法律上均归属于全体业主所有，但由于具体的权益分配情况并不清晰明了，因此在决策时往往会面临困难。
根据有关法规的明确规定，业主们有义务依照物业服务合同中所约定的金额，及时并全额地缴纳相应的物业服务费用或物业服务基金。假如身为业主的您，未能按照物业服务合同中的约定，如期且足额地支付服务费用或物业服务基金，那么业主委员会将会对您进行督促，要求您在规定期限内完成补交。若逾期仍然未予支付，物业管理公司有权依据法律程序进行追讨。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

[律师回复] 解析：
在我国，职务侵占罪并不仅仅限于公司内部的员工，其覆盖范围也可拓展至其他类型的企事业单位的相关从业人员。
然而，犯罪分子只有通过利用自己所拥有的职务上的便利条件，非法占有或擅自挪用其所在单位的资金、物品或其他资产，才会被视为触犯了职务侵占罪的法律规定。因此，职务侵占罪的行为主体实际上是一类特殊的人群，他们主要包括以下三个类别：
第一类是股份有限公司、有限责任公司中的董事、监事，但需要注意的是，这类董事、监事必须是不具备国家工作人员身份的；
第二类则是上述公司中的其他管理层人员，如经理、部门负责人以及普通职员和工人；
最后一类则是除了上述公司以外的企业或其他单位的从业人员，例如集体性质企业、私营企业、外商独资企业的职工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体职工。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行刑法明文规范，抢劫犯罪并不涵盖抢夺犯罪这一项，实则表明二者属于两种性质截然不同的刑事罪行。具体而言，抢劫罪所指的即是采用暴力手段、胁迫方式或其它违法手段对他人财产进行强制性掠取的行为；而抢夺罪则是在公共场合下公开强行夺取他人财物，且其价值达到一定程度，或者实施了多次此类行为。
然而，若行为人在实施抢夺过程中携带武器，那么这种情况便可能导致抢夺罪转变为更为严重的抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在讨论盗窃电缆线这一问题时，我们必须首先明确电缆线的具体状况。若电缆线正处于正常运行状态之中，那么这种情况便构成了对电力设施的破坏行为，无需发生严重后果，只需行为人的行为构成既定事实，即可依法判处相应的刑罚。对于此类情况，若尚未造成严重后果，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑；倘若已经引发严重后果，刑期将会提高至十年以上有期徒刑直至无期徒刑甚至死刑不等。而过失触犯上述法律条款者，通常将被判处三年以上七年以下有期徒刑；情节轻微者，可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役。
然而，若电缆线并非处于正常运行状态，那么此种情况应按照《中华人民共和国治安管理处罚法》及《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关规定进行处理。具体而言，（1）若涉案金额未达“数额较大”的标准，则无法启动刑事诉讼程序，但仍需接受行政处罚，即处以五日以上十日以下拘留，并可同时处以五百元以下罚款；情节较为严重者，将被处以十日以上十五日以下拘留，并可同时处以一千元以下罚款。
（2）若盗窃数额较大，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的惩罚；若数额巨大或者存在其他严重情节，刑期将升至三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，刑期将升至十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第一百一十八条
破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃罪案件的辩护中，尽管存在被害人提供担保的可能性，但是这需要严格符合相关规定和条件。
首先，保证人必须与该案没有直接或间接的关联性，亦即不能与涉案的犯罪嫌疑人或者被告人存在任何利益冲突。换句话说，保证人不应该是此案的共犯，或者在此案中有重要证据提供者身份。只有这样，才能确保其在完成保证义务过程中的公正和客观。反之，如果保证人身为司法机关正在调查的对象，那么他将很难保持对被保证人的监督和约束。
其次，保证人必须具备足够的能力来履行其保证责任。
具体来说，保证人必须年满法定年龄并拥有完全的民事行为能力，同时对被保证人具有一定的影响力，以及其健康状况能够支持其对被保证人行为的有效监管。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
衡量抢夺罪犯罪构成要件齐全与否的重要客观表现之一，即是公然实施的抢劫行为所引发的、导致行为人通过非法手段获得被抢夺的公私财产这一犯罪后果。正因如此，判定非法占有财物这一犯罪后果是否真正产生，无疑是判断抢夺罪是否已构成既遂或者尚未构成既遂的关键标准。所谓的非法占有财产的犯罪后果，其实主要依据行为人对于财产的控制程度来进行判断。在此所称的“实际控制”，其含义并不必须等同于财物确实处于行为人手中，而更强调的是行为人能否对该项财物行使支配权。这种实际控制的状态并没有时间上的限制，同时也无需行为人已经实际利用了该财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条：以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在微信朋友圈发布欠款者的相关信息，无疑是种侵权行为，违反了国家相关的法律法规。
值得我们注意的是，每个人的隐私都应该受到法律的保护，任何个人信息的不当曝光都是不被允许的。因此，我们需要以合法合规的方式来处理债务问题。以下是几种常见的正确的追债方法：
首先，您可以选择向当地的法院提起诉讼，请求法院进行公正的判决。请务必避免使用暴力或非法手段来解决问题。
其次，如果您在诉讼中获得胜利，但对方仍然拒绝偿还债务，那么您有权向人民法院申请强制执行。
此外，法院在收到强制执行申请后，将依法调查欠款者名下的财产，包括房产、汽车、股票和银行存款等。如果被执行人未能履行法律文书所规定的义务，人民法院有权采取多种措施，如限制其出境、在信用系统中记录其不良行为、通过媒体公布其不履行义务的信息，以及其他法律规定的措施。
最后，如果被执行人有能力却故意逃避执行，可能会涉及到拒不执行判决、裁定罪。
法律依据：
《民法典》第一百一十一条
自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。

[律师回复] 解析：
当行为主体挪用了公共财产，若在此过程中其所追逐的焦点是公共财产的经济价值，那么其便触犯了挪用公款罪的法律条文。依照我国相关法律法规的明确规定：挪用公款罪是指国家机关单位的工作人员，利用其担任职务之便，将公款私自挪为自己使用的一种违法行为，或是将大量公款用于从事非法活动，活着是挪用某些金额相对较大的公款来谋取个人利益，甚或挪用公款的金额达到了相当的数目，并且超过三个月仍未偿还的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在合法情侣之间进行裸体交流的行为，在法律层面并未涉及到任何问题。
然而，这种行为的范畴仅限于纯粹的情侣关系之中，绝对不能涉及任何形式的侵犯他人权利，以及触犯公共秩序和道德规范的行为。为了确保此种情境下的私密性与安全性，当事人双方皆应该采取严格的保密措施，以避免对他人产生不良影响。向其他人发送裸体照片，不论是通过电子邮件、短消息，或者其他任何形式，都将被视作侵犯他人肖像权和隐私权的行为。在情节相对较轻的情况下，会依据《中国人民共和国治安管理处罚法》进行相应的处理；而当情节严重时，甚至有可能涉及到刑事犯罪。如果对方的裸照被认定为淫秽物品，并且在互联网上公开发布，情节特别严重的话，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，有可能被判定为传播淫秽物品罪，进而面临两年以下有期徒刑、管制或拘役等严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，若涉及受贿行为，此行为应被视为职务犯罪，需遵循与正式民警相同的量刑及惩处机制。关于职务犯罪的主体，通常定义为参与国家公共事务的公职人员群体。
根据相关法规，我们可以得知，所谓“国家工作人员”主要涵盖以下几类人群：国家机关中专门从事公务活动的人员；国有公司、企业、事业单位、人民团体内部负责公务执行的员工；以及国家机关、国有公司、企业、事业单位委任至非国有公司、企业事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依据法律规定从事公务的人员。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第二十一条
录用担任主任科员以下及其他相当职务层次的非领导职务公务员，采取公开考试、严格考察、平等竞争、择优录取的办法。
民族自治地方依照前款规定录用公务员时，依照法律和有关规定对少数民族报考者予以适当照顾。

[律师回复] 解析：
在对受贿犯罪进行认定时，相关法律法规将受贿金额划分为不同等级。对于受贿金额处于人民币二十万元以上、但不足三百万元这一区间内的情况，我们应当依据《中华人民共和国刑法》第383条第1款之规定，将其视为“数额巨大”的范畴。
根据司法实践经验来看，此类案件通常会被判处三年以上、十年以下有期徒刑，同时还可能面临罚金或财产没收等附加惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到的罪名为“开设赌场罪”。这是指在实际操作中，存在组织多人进行赌博活动，设立赌场，或者将赌博作为主要职业等违法行为，从而触犯相关法律而造成的犯罪。对于构成开设赌场罪的行为人，将会被判处五年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还会面临罚金的处罚；如果情节较为严重，则可能被判处五年以上至十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪的立案准则主要依赖于诈骗所得款项的数目以及犯罪嫌疑人所从事行为的真实意图。当个体犯集资诈骗罪的金额累计达到十万元人民币以上时，即可判定为涉案金额巨大；而如果是单位实施集资诈骗行为，涉案金额累计达五十万元人民币以上者，亦可被认定为涉案金额巨大。除此之外，还存在一些特殊的行为模式，例如携款潜逃、肆意挥霍集资款项以致无法偿还、利用集资款项进行违法犯罪活动等等，这些行为都有可能被视为具有非法占有的主观意图的诈骗行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
挪用公款罪在法律法规层面的认定通常要求行为人具有明显的故意性。具体而言，挪用公款罪主要涉及国家公职人员滥用其职位便利，擅自将公款挪为己有，用于任何形式的非法活动，或是以营利为目的的营利活动，譬如交易等，甚至包括将公款大规模申购股票和债券品种，以及违反相关规定，将公款挪作他用后超过三个月仍未归还的情况。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪量刑标准方面的规定如下：
首先，对于犯罪行为实施者来说，若其涉案金额达到相当程度，那么将面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的惩戒，同时还会被附加进行相应比例的罚金；
其次，如果涉案金额属于"数额巨大"级别的情况，或存在其他使得犯罪行为更加恶劣的严重情节，那么犯罪行为人将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且同样需要承担罚金的责任；
最后，当涉案金额达到"数额特别巨大"级别，或者存在其他特别严重的情节时，犯罪行为人将面临着十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，同时还需缴纳罚金或者接受没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占罪的判决标准具体涵盖以下几个方面：
首先，若涉案金额达到较大的程度，则当事人将被判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
其次，如果金额巨大或涉及其他较为严重的情节，那么犯罪嫌疑人将面临至少两年至多五年的有期徒刑，同时还需要承担相应的罚金责任。值得注意的是，侵占罪属于自诉案件，也就是说，受害者必须亲自向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若村委会主任被刑事拘留，且其涉及职务犯罪，将启动立案侦查程序展开深入调查，在确凿无误地掌握犯罪事实及充足的证据之后，将案情移交至司法机关以追究当事人的刑事责任；倘若仅是职务上存在轻微违法行为，而情节相对轻微的情况下，将会采取谈话提醒、严肃批评教育、勒令进行彻底检查，甚至实施诫勉等轻度的组织处置措施。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条
村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的，由上一级人民政府责令改正。
第三十七条
人民政府对村民委员会协助政府开展工作应当提供必要的条件；人民政府有关部门委托村民委员会开展工作需要经费的，由委托部门承担。村民委员会办理本村公益事业所需的经费，由村民会议通过筹资筹劳解决；经费确有困难的，由地方人民政府给予适当支持。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪证据之认定标准，诸如行贿行为发生的时间与地点、涉案金额以及行贿者的具体身份等要素，皆需明确核实，因为这些内容正是构成受贿行为之必要条件。针对此类事实进行取证，我们所需要的证据应该是能够切实证明其确实发生过的实证材料，其中涵盖了以下几种类型的证据：
1.实物证据，例如受贿所得现金、贵重物品以及其他各类财物的确切数量及其清单；
2.书面证据，如记载详细的受贿账簿等坚实可靠的材料；
3.证人证言，即由目击或了解相关事件的第三方提供的证词；
4.当事人陈述，即涉案人员对自身行为的陈述；
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述及辩护，这是他们在接受审讯时所做出的陈述和辩护；
6.鉴定意见，即由专业人士对相关证据进行分析后得出的结论性意见；
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，这些都是对现场进行调查取证后形成的记录；
8.视听资料、电子数据：如录音、录像、手机通话记录、短信、微信等，这些都是通过现代科技手段获取的重要证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。
第三百八十八条之一
国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，通过该国家工作人员职务上的行为，或者利用该国家工作人员职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物，数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人，利用该离职的国家工作人员原职权或者地位形成的便利条件实施前款行为的，依照前款的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
被拘留人员应接受拘留场所的严格人身及物品检查。对于被拘留者而言，并非生活必需品及现金将被拘留场所认真记录并妥善保管。在检查过程中如若发现任何违禁物品以及与案件相关之物件，均应立即移交给拘留决定机构进行依法处置。当犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之时，其随身携带之金钱、手机等财物将被由相关部门暂时扣押，然而手机却不得带入拘留场所之中。此项规定源于手机属于个人通讯工具且可能涉及到重要信息，因此，必须将其上缴至拘留场所，除非是生活所需的基本用品。
此外，如需拨打电话，还须向拘留场所提出申请。
法律依据：
《拘留所条例实施办法》第五十一条
被拘留人需要打电话的，应当向民警提出申请，经批准后，使用拘留所内固定电话进行通话，通话费用原则上自理。被拘留人打电话应当遵守拘留所的管理规定，一般不超过3次，每次不超过10分钟。

[律师回复] 解析：
针对小区物业费用收取过高的问题，以下是几点可能的解决方案：
首先，我们可以向物业机构索要其收费的许可证明文件，同时要求他们提供由于价格上涨而收取更高物业费用的具体理由和相关证据。在这种情况下，业主们可以考虑组织一个业主委员会，由该委员会代表全体业主向物业提出上述要求。若物业无法提供这些材料，那么业主们有权拒绝支付额外的物业费用（因为物业擅自提高物业费用属于违法行为），并且可以向当地的物价管理部门进行投诉。
其次，我们也可以向房地产管理部门反映这一情况。当前，物业费用的调整是由市场机制来调节的，相关政府部门并未对其设定明确的收费标准。一般而言，物业费用的高低是根据小区的建筑面积、楼层数量、服务质量等因素来确定的。因此，如果业主认为物业费用的收取并不合理，可以向房地产管理部门反映这一情况，以维护自身权益。
再次，我们还可以要求物业提升其服务品质。业主委员会可以作为代表，与物业公司进行协商，要求他们提高服务质量，从而使所收取的物业费用与其提供的服务相匹配。
最后，如果以上措施都未能取得理想效果，我们还可以考虑更换新的物业公司。尽管小区内的前期物业费用是由开发商决定的，但根据国家相关法律法规，当小区发展到一定程度时，业主委员会有权成立并行使相应权利。如果业主委员会对现有物业公司的服务存在疑虑或者不满，他们可以启动招标程序，通过公开招标或者协议招标的方式，重新选择合适的物业公司。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。