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法院判决的小产权房可以买吗,有什么风险

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-11-06 河北邯郸
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律师解答 共1条
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    经判决的小产权房最好是不要买,因为无法办理房产证,还要出土地费。
    一、小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
    二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
    三、小产权房是禁止买卖的,不能保障购房者后期的合法权利的!
    全文
    14 2020-11-06
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