我准备竞拍一套法院拍卖的房子，请问购买法院拍卖房产税费承担包括哪些？拍卖的房屋属于杭州市余杭区，建筑面积179平方米，房产证登记年份2007年，土地使用权证登记年份2013年。房屋所有人和土地使用者都是被执行人。

相当于从法院购买房产，购买法院拍卖房产税费承担    包括契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。