租赁评估费怎么收取

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你们是因什么原因受伤的，是打架吗

[律师回复] 你好，律师可以调取个体工商户经营者信息

[律师回复] 您好！这种情况下属于对方违约，你方可以按照合同约定主张对方承担违约责任，比如不退押金之类的，但是不能在别人已经明确不租的情况下还要求支付一年的租金，这种行为是得不到法律支持的。

[律师回复] 可以主张误工费用的。

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下

[律师回复] 解析：
若符合相关法律法规所规定的条件，被刑事拘留者即可获准保释出狱。
而所谓"被刑事拘留后的取保条件"具体指以下几个方面：
当自然人或法人因涉嫌犯罪，被人民法院、人民检察院以及公安机关依法采取强制措施时，如果存在以下几种情况，则可考虑为其提供取保候审的机会：
首先，该犯罪嫌疑人、被告人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
其次，如果可能被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过取保候审并不会对社会造成明显的危害性；
再次，如果犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲，同样也可以考虑给予取保候审，以避免对其本人及家庭带来进一步的伤害；
最后，如果在羁押期限届满之后，案件仍未得到妥善处理，此时就需要采取取保候审的方式来继续进行调查。
值得注意的是，取保候审与监视居住均由公安机关负责执行。
对于已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属而言，他们享有向公安机关申请取保候审的权利。
然而，如果被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反了上述第二款的规定，那么公安机关将没收其部分或全部保证金，同时根据具体情况，要求犯罪嫌疑人、被告人作出深刻的书面检讨，重新缴纳保证金、提供担保人，或者采取监视居住、甚至逮捕等更为严厉的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
对于取保候审的犯罪嫌疑人或者是被告人，需要遵守以下的法律规定：
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
在传讯的时候及时到案；
不得以任何形式干扰证人作证；
不得毁灭、伪造证据或者串供。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。

[律师回复] 解析：
根据我们查询到的相关公开资料明确显示，醉酒驾驶案件中的民警代替当事人签名的行为，并不符合法理法规，实为非法之举。
法律明文规定，政府官员在履行其职务职责的过程中，如有违反规定为被监管者、违法嫌疑人以及被告等人提供便利条件或产生负面影响，应按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
公职人员在执行职务过程中，违法给被监管人员、犯罪嫌疑人、被告人等提供便利条件或者造成不利后果的，应当依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
租赁合同的有效成立须具备以下几个实质性的要素：
首先，主体方面的要件：
（一）合同双方在签署合同时必须均拥有相应的民事行为能力；
（二）合同内容必须是签约方的真实意愿体现。
具体来说，就是行为人所表达出来的意思应该与他们内心真正想要达成的效果相吻合，也就是当事人的内在意志和外在表述必须保持一致，这样才能被认定为真实；
（三）合同条款不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，并且不能有悖于社会公共秩序和善良风俗。
其次，形式上的要求：
如果当事人在合同中对合同生效的时间或者条件进行了明确约定，那么只有当约定的时间到达或者约定的条件实现时，合同才能正式生效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
步骤如下：
一、提交所需文件及线上下达申请。
请买卖双方携带充足的各类资料，共同抵达指定银行。
在工作人员的协助下领取及填写二手住房贷款个人申请表格，填写完毕之后，请务必将所有的文件递交给审核专员以供审核查阅。
二、对房屋进行评估。
根据事先约定好的日期和时间，专门负责房地产评估事务的机构将会派人至待评估的房源地进行实际勘察与评估工作。
三、银行对申请人的资格进行严格审查。
待评估完成以及银行对贷款申请人的资质审核完毕后，如确认所有条件均得到满足，银行将依据房屋评估所得出的结果，结合申请人的总体素质，进行细致周全的贷款额度、贷款期限、利息等各方面的审批工作。
四、办理房产抵押登记事宜及购买必要保险服务，然后等待银行发放贷款。
法律依据：
《商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。
商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

[律师回复] 解析：
依照现行相关法律法规，矿山企业应依照所开采的原矿产量以及单吨产量的相应基准，每月进行安全费用的计提。
此外，建筑施工企业需以上一年度所有建安工程总造价为计费基础，按照1%-2%的比例进行计提，危险物品制造企业则应根据年度内实际销售所得收入金额，采用超额累进原则逐月进行计提。
同样地，道路交通运输企业也应参照年营业总收入的0.5%-1.5%作为计提依据。
值得注意的是，若各省级政府已经制定并发布企业安全生产费用提取与使用的具体实施细则，若其中的提取标准低于本办法中的明确规定，那么相应企业应按照本办法进行调整；
反之，若其提取标准高于本办法规定，则仍应按照原有标准执行。
法律依据：
《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》第七条
煤系及与煤共（伴）生的金属非金属矿山、水体下开采矿山、有自然发火可能性的矿山、在需要保护的建（构）筑物和铁路下面开采的矿山，以及其他对安全生产有特殊要求的矿山，经省级安全生产监督管理局会同财政厅（局）核准后，可以在本办法第六条规定的基础上提高提取标准，但增加的提取标准不得超过原提取标准的50%。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定，通常情况下，被从轻处理之人的取保候审会历经大约五到六个月的时间段才能得以结束。
而对于涉嫌触犯法律的当事人来说，他们的取保候审期限受到严格的约束，期间最长不得超过十二个月。
在执行过程中，人民检察院对于公安机关移送审查起诉的案件，必须在一个月内做出最终决定，如果涉及到重大、复杂的案件，则可以适当延长半个月的时间。
同样地，人民法院在审理公诉案件时，也应在收到案件之日起两个月内进行宣判，最晚不能超过三个月。
然而，对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件，以及存在相关规定情形之一的案件，经过上级人民法院的批准，可以将宣判日期延长三个月；
若因特殊情况仍需延长的，则须上报最高人民法院进行审批。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》规定，盗窃罪乃行为人出于非法占有的目的，实施了盗窃公私财物的行为，且该行为的犯罪数额达到一定标准，亦或是属于屡次盗窃、入室盗窃、持凶器盗窃以及扒窃等特殊形式的盗窃活动。
对于行为人所犯下的盗窃罪行，依据其所涉及的盗窃金额或案件情节的轻重程度，将施予相应的法律制裁：
1、若行为人盗窃公私财物，数额达到较大标准，或者是在一段时间内屡次盗窃、入室盗窃、持凶器盗窃以及扒窃等特殊形式的盗窃活动，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金；
2、若行为人盗窃公私财物，数额巨大，或者存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
3、若行为人盗窃公私财物，数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规所规定的破产清算财产评估程序包括以下步骤：
第一步，由公司自主决定是否设立清算组或者由债权人提出申请，共同组建清算团队；
然后进入第二步，对企业在破产后的基准日期资产负债表以及相应的财会资料进行严格审核确认；
接着是第三步，展开对企业破产后基准日所有资产的全面清理、核实、注册、编册与价值评定估算等工作。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十三条
公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。
有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。
逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。
人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

[律师回复] 解析：
若存在不符合同期享受失业保险待遇的情形，以欺诈手段获取失业保险金及其他相关待遇者，社保管理部门有权勒令其全数返还。
此外，如若情节严重或者涉及到数额庞大，则需实行处罚措施，甚至会面临到刑事追责。
法律依据：
《失业保险条例》第二十八条
不符合享受失业保险待遇条件，骗取失业保险金和其他失业保险待遇的，由社会保险经办机构责令退还；
情节严重的，由劳动保障行政部门处骗取金额１倍以上３倍以下的罚款。
《刑法》第一百九十八条
有下列情形之一，进行保险诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产：
（一）投保人故意虚构保险标的，骗取保险金的。

[律师回复] 解析：
在我国，关于取保候审的规定并未设置次数上的限制，然而在时间上最长不可超过十二个月。
自被拘留之日起直至检察院批准逮捕之前，犯罪嫌疑人都有机会申请办理取保候审手续。
取保候审这种制度是一种强制性的措施，它是由相关司法机关针对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时不对其实施羁押的处理方式。
这种措施主要适用于那些罪行相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但需对其行动自由实施一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在实际案例操作中，许多汽车车主往往倾向于选择直接向第三方索回车辆。
尽管他们坚信那辆车本应属于自己所有，理所当然应该能够顺利取回，然而实际上，这种观念误解了事实情况。
因此，如果第三方已经通过善意方式获得了车辆的所有权，那么车主便无法再直接要求其返还车辆。
所谓“善意取得”，即指在未享有任何权利的前提下处置了他人的财产。
例如，租户将车辆出售给第三方，而这名第三方对此并不知情，错误地以为该车辆为租户所有，并且已经支付了相应的购车款项，同时租户也已将车辆交付给了第三方。
法律依据：
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；
(二)以合理的价格转让；
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
关于被指控犯有盗窃罪者能否获得取保候审，这主要取决于其是否满足相关法律规定的取保候审条件。
在实践中，获取取保候审的途径既可以由被告人自行提出申请，也可由侦查机关根据实际情况决定是否予以适用。
而取保候审的具体要求则包括以下几个方面：
首先，被告人可能会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑等较轻处罚；
其次，被告人可能会被判处有期徒刑以上的重型刑事责任，但若采取取保候审措施并不会对社会造成明显危害；
再次，如果被告人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，同样可以考虑给予取保候审，以避免对其健康和权益产生进一步损害；
最后，若被告人已被羁押期限届满，但案件仍未得到妥善处理，此时也可以考虑为其提供取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之明文规定，出租车运营机构须对其驾驶员工资及权益予以全面保障，同时，须对与驾驶人员所签署的劳动合同或运营协议进行规范化管理。
出租汽车运营企业还应积极构建替班驾驶员体系，并采取相应措施，例如在驾驶员休息假日期间对其经营承包费用进行适当减免，以切实维护出租汽车驾驶员的休息权利。
法律依据：
《巡游出租车经营服务管理规定》第三十三条
巡游出租汽车经营者应当按照有关法律法规的规定保障驾驶员的合法权益，规范与驾驶员签订的劳动合同或者经营合同。
巡游出租汽车经营者应当通过建立替班驾驶员队伍、减免驾驶员休息日经营承包费用等方式保障巡游出租汽车驾驶员休息权。