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房贷下款,是买方先付款,还是卖方先付

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-11-12 浙江绍兴
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律师解答 共1条
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    你好,一般情况下,二手房按揭贷款的放款程序是先把款划到贷款人账户,再由贷款人账户划给出售方的,但这只是一个流程而已,在时间上只是一瞬间,贷款人根本不可能动用贷款;  如果二手房贷款交易合同已经上交给银行的话,银行就会保证贷款能划到售房者的账户的;如果是银行答复系统关闭引起贷款延迟的话,是可以信任的,但如果是中介转达的就要小心查核是否属实了。  你好,二手房按揭贷款一般是直接打到卖房人的账户下的,申请二手房按揭贷款,需要满足以下条件:  
    1、买卖双方已经签订房屋交易合同;  
    2、借款人需要提供二手房产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件;  
    3、借款人收入证明,包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等;  
    4、借款人身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;  
    5、借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
    全文
    14 2020-11-12
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