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房子大产权房子的房本什么时候能拿到

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-11-13 博尔塔拉
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律师解答 共1条
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    按揭贷款购房的,房产证是在交房后90个工作日内由开发商统一去房管局办理房屋产权转移手续,也就是统一办理房产证的,房产证办理出来后,就会在购房业主的手里的,抵押贷款的房产证上会有已抵押的记录的。但不影响购房者拿房产证的。房屋抵押的是他项权证,不是房产证。
    房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
    一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    全文
    8 2020-11-13
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买房子什么时候拿房产证?
买房子办理房产证的时间在法律上并没有明确规定,应当由双方协商来进行处理,一般情况下可以在合同中约定办理的时间,可以在房屋交付后的90个工作日内办理房产证,具体情况结合实际而定。
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房产纠纷
外地人员能取保候审吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的明确规定,申请取保候审需满足以下几个条件:首先是对可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人;其次,若犯罪嫌疑人身负有期徒刑以上刑罚且对其实施取保候审并不会造成社会危险性的话;此外,还包含了患有严重疾病或丧失生活自主能力的孕妇及哺乳期妇女,此种情况也是可以申请取保候审的;最后,在拘留期限届满后,案件仍未审理完毕并且有必要实行取保候审措施时也可提出申请。值得注意的是,本法条并未对犯罪嫌疑人或被告人的户籍地作过于严格的限制,而是主要依据其行为性质、可能面临的刑罚以及实施取保候审是否会引发社会风险等多方面因素进行综合考量。因此,只要外地人员能够满足上述任何一项取保候审的条件,便有权向司法机关提出申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
国家监察机关取保候审后果是什么
[律师回复] 解析:
取保候审乃刑事司法程序中所采用的一项严厉措施之一,旨在给予犯罪嫌犯或是被告人以短期内免于拘留的待遇,以便在社会环境中受到严格的监督与管控。依照我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》(简称“刑诉法”)第六十七条的明确规定,取保候审的适用范围主要包括以下几类人群:首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人和被告人;其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,并且通过实施取保候审不会引发社会安全隐患的犯罪嫌疑人和被告人;再者,对于那些身患重病、生活无法自理的犯罪嫌疑人和被告人,以及正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人和被告人,以及羁押期限即将届满、案件尚未处理完毕的犯罪嫌疑人和被告人,均可依法适用取保候审。取保候审的结果是犯罪嫌疑人和被告人能够在家中等候审判,而非被关押在看守所之中。这通常意味着他们可以继续从事本职工作、照料家人及参与正常的社交活动,但同时亦须严格遵守相关的法律规定,例如定期向有关部门汇报情况、不得擅自离开指定的活动范围等等。若在取保候审期间出现任何违反上述规定的行为,则有可能导致取保候审资格被取消,进而重新面临拘留的风险。综上所述,取保候审作为一种兼顾维护犯罪嫌疑人和被告人基本人权与国家追诉权益的手段,在特定情形下为犯罪嫌疑人和被告人提供了相对宽松的强制措施选择。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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买房子本人年龄要多大?
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房产纠纷
两人打架取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
两名当事人发生了激烈冲突,若想要实现取保候审的程序安排,其详细步骤如下:首先,涉案人员需向公安机关、检察机关或是审判机构递交取保候审的申请;其次,在申请过程中,必须附带相关的证据资料,如个人身份证明文件、对犯罪事实的详细解释等等;紧接着,有关机构会对申请进行严格的审核,以确定是否满足取保候审的条件,也就是是否符合《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条中所列举的各种情况;如果经过审核,发现申请者确实符合取保候审的要求,那么公安机关将会负责执行取保候审的相关事宜,而涉案人员则需要严格遵守取保候审的各项规定,例如定期汇报自己的行踪、不得擅自离开指定的活动范围等等;最后,如果经过审核,发现申请者并不符合取保候审的条件,那么申请将会被驳回,涉案人员可能会面临继续羁押或者采取其他强制措施的风险。整个取保候审的流程都应该严格按照《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的规定来进行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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轻伤后如何取保候审
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明文规定,若犯罪嫌疑人、被告有可能面临被判处管制、拘役、或者单独适用附加刑等处罚;或者可能受到有期徒刑及以上刑罚,同时取保候审并不会对社会产生任何危害;又或者是身患严重疾病、生活无法自理,以及正处于孕期或哺乳期的妇女,同样在取保候审后也不会对社会造成危害;再者就是在羁押期限已满,但案件仍未审理完毕,并且需要进行取保候审的情况下,人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定是否实施取保候审。而取保候审的执行工作则由公安机关负责。因此,当某人因为轻微伤害行为被指控为罪犯,并且满足上述任何一种情况时,他本人或者其辩护律师都有权向人民法院、人民检察院或者公安机关提交取保候审的申请,然后由相关部门根据实际情况来决定是否采纳取保候审的建议。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审多久能再办理取保
[律师回复] 解析:
在取保候审的时效期满之后,该措施将自动终止,无法进行再次申请。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之明文规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不能超过十二个月。换言之,一旦取保候审的期限达到了十二个月这个上限,便会自动地走向终结,并且无法再行启动申请程序。然而,值得我们关注的是,倘若在取保候审期间或者取保候审结束之后,案件中出现了新的证据或者情况,需要再次对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施的话,那么就可以根据实际情况重新评估是否应当采取取保候审或者其他强制措施。但是,这并不等同于对已经结束的取保候审进行再次申请,而是根据案件的新发展和需求,重新做出的决策。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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女孩子多大能拿结婚证?
婚姻大事即是人生大事,男女双方从自由恋爱走到合法夫妻过程,都是一种感情的鉴定,人生的重要选择。但选择也要合乎法律规定,据小编所知每个国家对男女法定结婚年龄所设阶段皆有所不同。当然在我国女孩子多大能拿结婚证,小编找到了相关资料,在下文有所解释。
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