买房子本人年龄要多大?

最新修订 | 2024-02-26
浏览10w+
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
专家导读 一次性支付,不限制年龄。贷款支付:最低是18岁成年可以买,但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。最大年龄女的不超过60岁,男的是65岁,不过每个银行还是会稍微不同。

买房子本人年龄要多大?

并非是所有的民事主体,都可以依据自己的意愿,决定是否买房,我国法律规定,只有年满一定周岁的主体,才能购房,具体来说,买房子本人年龄要多大?在买房之后,需要按照既定的规定,到指定的机构,按照税率缴纳税额。

一、买房子本人年龄要多大?

只要年满十八周岁,具有完全民事行为能力,就可以自己买房。

二、第一次买房子首付多少

个人购买首套房的,如果是按揭的贷款的方式的话分为两种的:

1、首次使用公积金,套型的建筑的面积在90平方米(含)以下的,贷款的首付款的比例低为房屋的总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付低30%以上。

2、使用的银行的商贷的话,低的首付的比例为总房款的30%了。

首付款是房屋的购买时的第一笔的预付款了,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。

三、第一次买房注意事项

1、考察一下你区域的房价并且做好价格比较。

现在有很多房产的网站,将会给你一个大致的建议,尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站,会对应搜索出你想要的房子,你也可以到房产中介去挂名,告诉他们你的要求是新房还是二手房子。

2、核算出房地产买卖手续费。

你要了解什么是房地产买卖手续费,它包括起始费用地税中介费等,你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。

3、检查你的信用。

在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告,核实是否出现错误,是否还有一些没有处理的事项,如果你发现了错误,马上联系相关部门确保让他们更正。

4、准备好一切单据和证件。

收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然,你也要搞清楚姓名、地址,别小看这些信息。在经济紧张的时候,如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。

只要年满十八周岁,并且具有相应的能力,就可以按照自己的意愿,决定是否买房子,这也就回答了买房子本人年龄要多大这个问题。一般来说,对于没有能力支付全额房款的情形,可以先支付首付,然后就可以获得房屋的使用权。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.1千字,阅读时间约7分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6724位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子本人年龄要多大?
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****6256用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****6508用户1分钟前提交了咨询
    177****2243用户1分钟前提交了咨询
    136****5444用户2分钟前提交了咨询
    138****6375用户2分钟前提交了咨询
    133****0526用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****2213用户4分钟前提交了咨询
    140****0676用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 143****8131用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****5004用户4分钟前提交了咨询
    162****6657用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****7415用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****1155用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****8738用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****7282用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
一般多大年龄可以买房子
买房对于买家的年龄是没有任何限制的,低于18周岁或者已经到法定退休年龄的均可以购房,只不过,如果选择贷款买房,银行对于贷款人的要求是年龄在18周岁至60周岁,若全款买房,只要不违反当地的限购政策,完全不需要考虑买家的年龄。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
一般多大年龄可以买房子?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一般多大年龄可以买房子,房屋买卖合同的格式是怎样的?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
户口本上年龄比实际年龄大,可以改吗?
[律师回复] 解答如下, 改户口本上和身份证的年龄,应该先去户籍所在地的派出所,申请变更户口本上的年龄信息,然后再凭户口本办理新的身份证,就可以更改信息。
  
一、法律依据:
  依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条“户口登记的内容需要变更或更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。”
  变更或更正户口登记项目。公民户口登记项目与事实不符的,应持居民户口簿、居民身份证及相关证明材料到公安派出所办理变更或更正登记手续。理由正当,需要更改姓名、民族、年龄项目的,还应填写《更改户口登记项目审批表》,经民警调查核实后,呈报市、县(区)公安局(分局)审批。
  
二、所需材料:
  
1、户口簿、身份证(核原件留复印件)、申请报告
  
2、户口所在地的单位、学校或居(村)委会出具的证明
  
3、《出生证》或《出生医学证明》(核原件留复印件)或提供有单位签章的参加工作首次填写的《干部或工人履历表》复印件或离退休证。
  
三、办理程序:
  
1、申请:申请人提出申请,提交相关材料。窗口办理人员审查材料是否齐全,材料不齐全的退还申请人,出具《办理户口补充材料书》并一次性告之申请时需提交的资料。
  
2、受理初审:材料齐全的,窗口办理人员出具《办理户口责任书》交申请人, 将所有材料转辖区管段民警。
  
3、下户调查:管段民警下户调查核实后将材料呈所领导或分局户政科长。
  
4、审核:所领导或分局户政科长对申报材料进行审核,签署审核意见后将材料呈市局户政科长。
  
5、审批:市局户政科长对申报材料进行审批,签署审批意见后将材料转窗口办理人员。
  
6、出件:审批同意的打印《户口簿》,审批不同意的当面告知申请人原因并退回相关材料。
问题紧急?在线问律师 >
6724 位律师在线,高效解决问题
社保多大年龄不能买了?
超过国家法定年龄就不能交了(目前,男60岁,女干部55岁,女工人50岁,灵活就业人员则男60、女均为55岁)。但是,按照《社会保险法》的相关规定,如果养老保险的缴费年限没有达到15年的最低领取条件时,允许往后延缴,直至满15年为止。
10w+浏览
户口本上的年龄能改大吗
[律师回复] 对于户口本上的年龄能改大吗这个问题,解答如下, 改户口本上和身份证的年龄,应该先去户籍所在地的派出所,申请变更户口本上的年龄信息,然后再凭户口本办理新的身份证,就可以更改信息。
一、法律依据:
  依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条“户口登记的内容需要变更或更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。”
  变更或更正户口登记项目。公民户口登记项目与事实不符的,应持居民户口簿、居民身份证及相关证明材料到公安派出所办理变更或更正登记手续。理由正当,需要更改姓名、民族、年龄项目的,还应填写《更改户口登记项目审批表》,经民警调查核实后,呈报市、县(区)公安局(分局)审批。
二、所需材料:
1、户口簿、身份证(核原件留复印件)、申请报告
2、户口所在地的单位、学校或居(村)委会出具的证明
3、《出生证》或《出生医学证明》(核原件留复印件)或提供有单位签章的参加工作首次填写的《干部或工人履历表》复印件或离退休证。
三、办理程序:
  
1、申请:申请人提出申请,提交相关材料。窗口办理人员审查材料是否齐全,材料不齐全的退还申请人,出具《办理户口补充材料书》并一次性告之申请时需提交的资料。
  
2、受理初审:材料齐全的,窗口办理人员出具《办理户口责任书》交申请人,将所有材料转辖区管段民警。
  
3、下户调查:管段民警下户调查核实后将材料呈所领导或分局户政科长。
4、审核:所领导或分局户政科长对申报材料进行审核,签署审核意见后将材料呈市局户政科长。
5、审批:市局户政科长对申报材料进行审批,签署审批意见后将材料转窗口办理人员。
6、出件:审批同意的打印《户口簿》,审批不同意的当面告知申请人原因并退回相关材料。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6724位律师在线
立即咨询
户口本上的年龄能改大吗?
[律师回复] 解答如下, 改户口本上和身份证的年龄,应该先去户籍所在地的派出所,申请变更户口本上的年龄信息,然后再凭户口本办理新的身份证。依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条“户口登记的内容需要变更或更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。”变更或更正户口登记项目。公民户口登记项目与事实不符的,应持居民户口簿、居民身份证及相关证明材料到公安派出所办理变更或更正登记手续。理由正当,需要更改姓名、民族、年龄项目的,还应填写《更改户口登记项目审批表》,经民警调查核实后,呈报市、县(区)公安局(分局)审批。扩展资料:第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。第十八条公民变更姓名,依照下列规定办理:1.未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记2.十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
第二十条有下列情形之一的,根据情节轻重,依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任:1.不按照本条例的规定申报户口的2.假报户口的3.伪造、涂改、转让、出借、出卖户口证件的4.他人户口的5.旅店管理人不按照规定办理旅客登记的。第二十一条户口登记机关在户口登记工作中,如果发现有反分子和其他犯罪分子,应当提请司法机关依法追究刑事责任。第二十二条户口簿、册、表格、证件,由中华人民共和国公安部统一制定式样,由省、自治区、直辖市公安机关统筹印制。公民领取户口簿和迁移证应当缴纳工本费。第二十三条民族自治地方的自治机关可以根据本条例的精神,结合当地具体情况,制定单行办法。
日本女人结婚年龄是多大?
[律师回复] 中国大陆法定结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
中国港台法定结婚年龄,男不得早于18岁,女不得早于16岁。
中国婚姻法规定的法定婚龄为男二十岁,女十八岁。因此规定“男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁”。这次修订婚姻法,有的同志建议将男女的结婚年龄统一为一个标准,或均为二十二周岁,或均为二十周岁。
中国婚姻法关于婚龄的规定,不是必婚年龄,也不是最佳婚龄,而是结婚的最低年龄,是划分违法婚姻与合法婚姻的年龄界限,只有达到了法定婚龄才能结婚,否则就是违法。法定婚龄不妨碍男女在自愿基础上,根据本人情况推迟结婚时间,为贯彻我国计划生育国策,婚姻法也鼓励晚婚晚育。一些单位以享受优惠政策的婚龄代替法定婚龄,不达到这一结婚年龄,不批准男女双方结婚,这样做是不妥的。法律是倡导晚婚,而不是强制晚婚,不是说结婚越晚越好。为保障在婚龄问题上严格执法,《婚姻登记管理条例》规定:“申请结婚的当事人,因受单位或他人干涉不能获得所需证明时,婚姻登记机关查明确实符合婚姻法和本办法规定的,也应予以登记,发给《结婚证》。”
《中华人民共和国婚姻法》 第六条
【法定婚龄】结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。
怎么把户口本上年龄改大
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 改户口本上和身份证的年龄,应该先去户籍所在地的派出所,申请变更户口本上的年龄信息,然后再凭户口本办理新的身份证,就可以更改信息。
  
一、法律依据:
  依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条“户口登记的内容需要变更或更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。”
  变更或更正户口登记项目。公民户口登记项目与事实不符的,应持居民户口簿、居民身份证及相关证明材料到公安派出所办理变更或更正登记手续。理由正当,需要更改姓名、民族、年龄项目的,还应填写《更改户口登记项目审批表》,经民警调查核实后,呈报市、县(区)公安局(分局)审批。
  
二、所需材料:
  
1、户口簿、身份证(核原件留复印件)、申请报告
  
2、户口所在地的单位、学校或居(村)委会出具的证明
  
3、《出生证》或《出生医学证明》(核原件留复印件)或提供有单位签章的参加工作首次填写的《干部或工人履历表》复印件或离退休证。
  
三、办理程序:
  
1、申请:申请人提出申请,提交相关材料。窗口办理人员审查材料是否齐全,材料不齐全的退还申请人,出具《办理户口补充材料书》并一次性告之申请时需提交的资料。
  
2、受理初审:材料齐全的,窗口办理人员出具《办理户口责任书》交申请人, 将所有材料转辖区管段民警。
  
3、下户调查:管段民警下户调查核实后将材料呈所领导或分局户政科长。
  
4、审核:所领导或分局户政科长对申报材料进行审核,签署审核意见后将材料呈市局户政科长。
  
5、审批:市局户政科长对申报材料进行审批,签署审批意见后将材料转窗口办理人员。
  
6、出件:审批同意的打印《户口簿》,审批不同意的当面告知申请人原因并退回相关材料。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
女子结婚法定年龄是多大
按照我国《民法典》中的规定,女性需要年满20周岁,同时满足其他的结婚条件,才能领取结婚证。而要是男性的话,则要求年满22周岁,且符合其他结婚条件的情况下,才能领取结婚证。因此,我国男女领取结婚证的年龄要求是不同的。
10w+浏览
婚姻家庭
能把户口本上年龄改大吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 改户口本上和身份证的年龄,应该先去户籍所在地的派出所,申请变更户口本上的年龄信息,然后再凭户口本办理新的身份证,就可以更改信息。  
一、法律依据:  依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条“户口登记的内容需要变更或更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。”  变更或更正户口登记项目。公民户口登记项目与事实不符的,应持居民户口簿、居民身份证及相关证明材料到公安派出所办理变更或更正登记手续。理由正当,需要更改姓名、民族、年龄项目的,还应填写《更改户口登记项目审批表》,经民警调查核实后,呈报市、县(区)公安局(分局)审批。  
二、所需材料:  
1、户口簿、身份证(核原件留复印件)、申请报告  
2、户口所在地的单位、学校或居(村)委会出具的证明  
3、《出生证》或《出生医学证明》(核原件留复印件)或提供有单位签章的参加工作首次填写的《干部或工人履历表》复印件或离退休证。  
三、办理程序:  
1、申请:申请人提出申请,提交相关材料。窗口办理人员审查材料是否齐全,材料不齐全的退还申请人,出具《办理户口补充材料书》并一次性告之申请时需提交的资料。  
2、受理初审:材料齐全的,窗口办理人员出具《办理户口责任书》交申请人, 将所有材料转辖区管段民警。  
3、下户调查:管段民警下户调查核实后将材料呈所领导或分局户政科长。  
4、审核:所领导或分局户政科长对申报材料进行审核,签署审核意见后将材料呈市局户政科长。  
5、审批:市局户政科长对申报材料进行审批,签署审批意见后将材料转窗口办理人员。  
6、出件:审批同意的打印《户口簿》,审批不同意的当面告知申请人原因并退回相关材料。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6724位律师在线
立即咨询
户口本上年龄比实际年龄大一岁可以吗?
[律师回复] 解答如下, 改户口本上和身份证的年龄,应该先去户籍所在地的派出所,申请变更户口本上的年龄信息,然后再凭户口本办理新的身份证,就可以更改信息。
  
一、法律依据:
  依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条“户口登记的内容需要变更或更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。”
  变更或更正户口登记项目。公民户口登记项目与事实不符的,应持居民户口簿、居民身份证及相关证明材料到公安派出所办理变更或更正登记手续。理由正当,需要更改姓名、民族、年龄项目的,还应填写《更改户口登记项目审批表》,经民警调查核实后,呈报市、县(区)公安局(分局)审批。
  
二、所需材料:
  
1、户口簿、身份证(核原件留复印件)、申请报告
  
2、户口所在地的单位、学校或居(村)委会出具的证明
  
3、《出生证》或《出生医学证明》(核原件留复印件)或提供有单位签章的参加工作首次填写的《干部或工人履历表》复印件或离退休证。
  
三、办理程序:
  
1、申请:申请人提出申请,提交相关材料。窗口办理人员审查材料是否齐全,材料不齐全的退还申请人,出具《办理户口补充材料书》并一次性告之申请时需提交的资料。
  
2、受理初审:材料齐全的,窗口办理人员出具《办理户口责任书》交申请人, 将所有材料转辖区管段民警。
  
3、下户调查:管段民警下户调查核实后将材料呈所领导或分局户政科长。
  
4、审核:所领导或分局户政科长对申报材料进行审核,签署审核意见后将材料呈市局户政科长。
  
5、审批:市局户政科长对申报材料进行审批,签署审批意见后将材料转窗口办理人员。
  
6、出件:审批同意的打印《户口簿》,审批不同意的当面告知申请人原因并退回相关材料。
问题紧急?在线问律师 >
6724 位律师在线,高效解决问题
农村女孩子多大结婚年龄
一般来说,在农村的女孩子多数都是要到二十周岁以后才能结婚的,其实不管是在城市还是农村的话都是要按照这个法定的结婚年龄进行结婚的,女的是在二十周岁以后而男性是在二十二周岁以后才可以。
10w+浏览
户口本上年龄改大了, 可以把上年龄改小吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 改户口本上和身份证的年龄,应该先去户籍所在地的派出所,申请变更户口本上的年龄信息,然后再凭户口本办理新的身份证,就可以更改信息。
  
一、法律依据:
  依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条“户口登记的内容需要变更或更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。”
  变更或更正户口登记项目。公民户口登记项目与事实不符的,应持居民户口簿、居民身份证及相关证明材料到公安派出所办理变更或更正登记手续。理由正当,需要更改姓名、民族、年龄项目的,还应填写《更改户口登记项目审批表》,经民警调查核实后,呈报市、县(区)公安局(分局)审批。
  
二、所需材料:
  
1、户口簿、身份证(核原件留复印件)、申请报告
  
2、户口所在地的单位、学校或居(村)委会出具的证明
  
3、《出生证》或《出生医学证明》(核原件留复印件)或提供有单位签章的参加工作首次填写的《干部或工人履历表》复印件或离退休证。
  
三、办理程序:
  
1、申请:申请人提出申请,提交相关材料。窗口办理人员审查材料是否齐全,材料不齐全的退还申请人,出具《办理户口补充材料书》并一次性告之申请时需提交的资料。
  
2、受理初审:材料齐全的,窗口办理人员出具《办理户口责任书》交申请人, 将所有材料转辖区管段民警。
  
3、下户调查:管段民警下户调查核实后将材料呈所领导或分局户政科长。
  
4、审核:所领导或分局户政科长对申报材料进行审核,签署审核意见后将材料呈市局户政科长。
  
5、审批:市局户政科长对申报材料进行审批,签署审批意见后将材料转窗口办理人员。
  
6、出件:审批同意的打印《户口簿》,审批不同意的当面告知申请人原因并退回相关材料。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 买房子本人年龄要多大?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师