2018年东莞住房公积金怎么提取

[律师回复] 解析：
向人民法院申诉的流程按顺序详述如下：
首先，在法院大门口填写来访群众登记表，请申诉者以简洁明了的文字概述案件的核心情节以及所申诉的主要论点；
其次，将填写完毕的表格送至入口处值班窗口，文件管理员会依据申诉者的来访目的进行初步的区分归类，然后将资料转交给专门负责接待的司法官；接下来，请携带必要的材料及个人身份证明，依照规定的程序进入办公区域接受司法官的面谈，在此过程中，接待员将会详细审查申诉者的再审申请是否合乎受理标准以及所提交的附件是否齐全完整。
必须要提供的材料有：
（1）再审申请书；
（2）一审结果认定书；
（3）二审结果认定书；
（4）复审结果认定书；
（5）申诉者本人的身份证明；
（6）授予代理权限的委托书；
（7）代理人身份证明；
（8）律师事务专用公函；
（9）可以论证申诉原因的相关证据；
（10）光碟数据。
假若申诉者提出的再审申请符合受理前提且所提交的附件齐整无缺，应当填写申请再审诉讼资料收取清单一式两份，签上自己的名字及签字日期，并在接受者的办公室盖上人民法院收诉讼资料的专属印章后，送还其中一份盖好的清单作为凭证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百五十二条
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。
《民事诉讼法》第二百零五条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。
最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。

[律师回复] 解析：
当涉及到拆迁屋的所有权登记时，可以选择将其写成两位人士的姓名，然而前提是必须符合特定的条件。
在部分特殊状况下，拆迁后的房屋可按照共有所有权进行登记。
例如，如果该房屋是由夫妇二人共同出资购买的，则需
首先完成离婚析产程序，随后再进行共有所有权的登记手续。
而对于其他相关情况，例如父母与子女共同购买的拆迁屋，同样需要先行划分家庭资产，之后才能进行共有所有权的登记。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
夫妇两人可以同时选用公积金贷款进行住房购置。
具体而言：
1.夫妻双方的贷款举动实际上是以整个家庭为单位来实施，因此在贷款额度上，毫无疑问地会超过单独一方的贷款额度。
这个整体涵盖了夫妻二人；
2.尽管如此，即使夫妻双方均通过公积金贷款购入同一所住宅，其贷款总额亦不可超过相关规定所设定的上限。
当夫妻二人合作向住房公积金部门申请购房贷款时，需满足如下几个必要条件：
1.夫妻二人均已按期交纳了住房公积金且各自所在的住房公积金账户内均累积了相对稳定的资金；
2.夫妻二人体现在缴存住房公积金方面的时间应该长达一年以上；
3.至今为止，夫妻双方尚未存在需要负责偿还的住房公积金贷款，亦即从未进行过此类住房贷款或已成功结算前期贷款的公积金；
4.使用住房公积金贷款购买的房屋买卖契约或房产证书上必须均列明夫妻二人的姓名。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
关于诈骗案件中款项退还的详细程序包括以下几点：
首先，关于退款者的情况：
只要犯人因涉嫌犯罪而身陷囹圄，其家人便能够代替他进行退款，与亲自退款并无差别，均能够充分享受法律赋予的宽大处理及减免措施。
在完成退款之后，相关家庭成员或委托人的律师亦可代表受害人申请取保候审。
其次，关于退款时间的选择：
在涉及诈骗等刑事犯罪案件中，无论是在侦探调查、审查起诉抑或是法庭审理阶段，都可以进行退款操作。
然而，若在被捕之初即有预谋进行退款，我们强烈建议在侦探调查阶段付诸行动。
由原因诸多，首先，若非罪行严重，在这个阶段仍然可能获得取保候审批准，从而无需继续留在看守所中服刑；
其次，即便无法获得取保候审批准，在法庭公诉时，检察院仍有权依据实际情况提出减轻刑罚的相关建议。
因此，综合以上因素考虑，在侦探调查以及审查起诉阶段建议优先实施退款行为。
最后，关于退款途径的选择：
最理想的做法是由相关家庭成员或委托人的律师通过直接联系负责处理该案的执法官员的方式来实现退款行为。
在此过程中，上述家庭成员或律师可以自行前往处理此案的执法官员处，向其明确表达退款的想法，并了解接下来司法程序的进展情况。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
当夫妻二人选择离婚时，他们可能会进行某种程度上的财产分割，包括对房屋的使用权的归属作出协商及协议。
若约定中承诺由男方继续享有居住权，具体而言，这种方式的合理性需根据实际情况进行评估。
总的来说，租户能够无限制地持续停留多久，以及最终是否达成共识，实际上取决于双方在起草合同时如何妥善协商和表达。
如果订阅合同中并未明确规定其可以居住至何时为止，通常将默认为租户有权住满其生命历程中的任何岁月，即所谓的终身居住。
然而，如若合同中有永久居住条款，但却与相关法律法规相冲突，则这部分内容很可能无法得到认可或接受。
法律依据：
《民法典》第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。
居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

[律师回复] 解析：
若拟定向被告人目前所在位置，也就是其户口所在地址提出申诉的，我们便可请求当地公安部门开具相关的证明文件，以此确定被告的具体居住点。
对于被告的实际居住地点的确认，通常会参考以下几种方法：
首先，我们可以通过考察暂住证或居住证，或者要求该地域的公安派出所提供Township证明，由此来核实被告是否确实存在于此；
其次，我们还可以通过核查街道办事处、居民委员会、小区物业提供的相关人员或组织的证件，或是查看其拥有的房屋所有权证明，或由房屋出租者提供的证人证言和其签订的房屋租赁合同及缴纳租金的收据等；
此外，各类缴费证明，比如采暖费、电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证也是我们所要关注的重点；
最后，我们还可以通过其他的形式来确认被告长期居住在此的事实，例如受害人同事、朋友的证人证言等等。
在司法实践中，暂住证往往被视为证明被告人经常生活在此地的典型证据之一。
按照我国现有的法律法规，如能证实被告人除户口身份证载明的户籍所在地外，同时还有固定并且频繁的另一居住地点，那么这一类型的案件就应由该地的人民法院负责审理。
若是以被告的户籍所在地为申诉起点，我们只需提供当地公安机关所开出的证明文件即可确立被告人的居住地点。
但是，若计划向被告人经常居住的地方提出申诉，我们在司法实践中需向人民法院提交至少包括不下述六种证明材料在内的详细信息，以证实被告人在经常居住地已有超过一年的历史。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法（2024修订）》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
倘若男方身陷囹圄之中，女方依然有权选择提出离婚请求。
在这种情况下，女方可优先考虑通过协议离婚的方式来完成离婚手续的办理。
值得注意的是，即便男方正在接受司法制裁，他仍然享有与家属见面交流的权利。
因此，在男方接见亲人的时刻，女方便有机会将事先准备妥当的离婚协议书交由男方签署。
随后，女方只需携带这份已签好字的离婚协议书前往当地民政部门进行申请即可。
在民政部门的协助下，他们可以陪同女方前往监狱为其办理离婚登记手续，从而正式解除双方之间的婚姻关系。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
关于住房公积金贷款是否需要提前偿还这一问题，需结合个人财务状况来进行判断。
倘若您手头上拥有充裕的现金流，那么提前还款无疑是明智之举。
因为相较于按照原先制定的贷款计划还款，提前还款能有效地节省大量的利息支出。
此外，值得一提的是，与商业贷款提前还款所涉及到的手续费和违约金相比，公积金提前还款无需支付任何额外费用，实质上是为您额外节省了一笔不小的开支。
因此，运用公积金账户中的闲置资金进行提前还贷，无疑是一种经济实惠的理财策略。
但是，倘若购房者具备出色的金融投资技巧，能够通过理财手段获得更高的收益，甚至超过提前还款所带来的节约金额，那么此时提前还款可能并非最佳选择。
因此，在决定是否进行住房公积金提前还款时，我们建议您综合考虑各种因素，根据自己的实际情况做出决策。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
再次提交个人所得税申报撤销及后续重新申请办理流程详细说明如下所示：
首先，请于您的手机应用程序列表中寻找并单击“个人所得税”APP图标，得以成功登录该平台，随后，在首页显著位置，您会发现一个名为“办税”的选项，点击即可进入下一步操作；接下来，当您进入到“办税”功能版块之后，细心查找在其中是否有一项叫做“更正申报与作废申报”的程序；紧接着，在这个全新的界面内，您需要选中“已完成”这一栏；
然后，在已经结束的所得税申报任务列表里，筛选出您想要撤销的那份退税请求；
最后，在具体的退税记录当中，找到并点击“撤销退税”这一项，此时，系统将会跳转至另外一个确认页面，请在此处明确选择“确定”这一选项，按此步骤进行，便可成功地撤销先前的退税申请，并同时提交全新的申请。
法律依据：
《税收征收管理法》第五十一条?
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

[律师回复] 解析：
政府作为国家权力机关，其职能范围并不包括财物，因此，根据现行法规，政府并非敲诈勒索罪的犯罪客体之一。
1.依据我国《刑法》关于敲诈勒索罪的相关规定，该犯罪行为所针对的对象仅限于财货等特定财物，而非任何类别的主体或组织。
因此，政府在性质上并不符合敲诈勒索罪的构成要件，理应无法被视为敲诈勒索犯罪的客体；
2.当某项违法行为达到特定额度，或者存在持续且多次实施某类违法行为时，才可被定为敲诈勒索罪。
法律因罪责及刑罚而设立，旨在约束人们的行为规范，保障公民的合法权益。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
具体情形需根据实际情况进行评估处理。
首先介绍刑事案件方面，当法院接收到人民检察院移送至法院，涉及到的刑事案件之后，通常会适用简易程序进行审理，其开庭时间会在一个月内在规定允许范围内进行。
对于适用普通程序的案件，其开庭时间则会设定在一个半月左右。
其次，解析民事案件这一部分，当法院正式受理并立案后，也需要对案件是否适合采用简易或普通程序展开进一步评估。
若采用简易程序，法律要求其开庭时间严格控制在一个月以内。
对于适用普通程序的案件，倘若无需发布公告来送达起诉书副本以及传票等文件，则开庭时间约为两个月以内；但是，若需要发布公告送达相关材料，那么开庭时间将大约安排在三个半月至四个月期间。
最后，强调行政案件方面，我们注意到，法院在接获行政诉讼案件的起诉后，一般的开庭时间也需要严格控制在一个半月以内。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

[律师回复] 解析：
房产证乃是可以明确其持有人所拥用的不动产权益真实有效的法律凭证，无此凭证便不得出售或进行转移的储藏室。
此处探讨的储藏室作为不动产的一种，其物权的创设、变更以及转让均需以经过登记的方式予以确认和公示。
依照现行法规及标准，在进行不动产的过户程序之时，必须出示相应的不动产权属证明文件才可操办。
若未具备这些文件，则几乎不可能顺利完成此项重要的资产运作流程。
因此，购买者务必请慎重考虑购买无房产证的储藏室，以免面临最终无法获得所有权的困境，同时也会影响到您相应的权益行使。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，因民事纠纷引发的物品保全措施不得对他人的商品实施扣留，因为这种擅自扣留私人资产的行为实属对他人权益的侵害；此时，当事人双方应该积极协商，要求扣押者归还相关财务；倘若经过努力，两方仍旧未能达成共识或无法达成完全一致的协议，那么这个时候，财产所有者便有权向当地人民法院提起民事诉讼以维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十七条,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
（一）若案件不涉及到任何财务事项，那么委托代理费用为每案件800元至10,000元不等；
（二）如若案件牵扯到财产权益之争，则其基础服务费为每件1,000元至2,000元。
对于双方争议的财产标的金额超过1万元的情况，具体计算方式如下：
争议标的额在10001元至100,000元部分，其计费比率由5%至6%组成；而在100,001元至1,000,000元部分，该比例将下降为4%至5%；此后随着标的金额增大，计费比例也相应减小，直至1,000,001元至500,0000元部分的计费比率固定为2%至3%；而值过此界限后，即当遗产标的额达到或超过500,0001元时，其计费比率则固定为0.5%至1%。
在以下几个方面需要注意：
（一）在审查起诉阶段，如果案件并未涉及到财产权益纠纷，则其委托代理费应在1,500元至12,000元间浮动；然而，倘若案件涉及到财产权益冲突，则应当以代理涉及财产权益之民事诉讼案件收费标准的70%作为参照标准，且不能低于2,000元；
（二）在审判环节，如若案件不涉及财权利益纷争，代理费用会有所不同：
（1）假如委托人寻求被告的辩护律师提供帮助，其代理费用将在2,500元至20,000元之间浮动；
（2）若委托人选择自诉人或被害人的诉讼代理人作为代理人，那么其代理费用将维持在2,000元至15,000元间；相反，当案件涉及时，代理费用则需依照代理涉及财产权益之民事诉讼案件的收费标准来确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于公司在贷款方面遭遇困境并无法按时偿还之事，对股东个人的信誉度不会产生直接关联。
股东与公司之间的联系概括起来可以分为以下几个方面：
第一，在股东与公司这一层级的互动关系当中，身为出资人的股东，依照其实际出资的金额，享有获取分配利润、参与重要决策以及挑选管理人员等多项权益；
第二，当股东们相互接触并涉及到彼此的利益之时，他们的地位是完全平等的，基本上遵循着同股同权、同股同利的原则进行操作，当然，这个原则也可根据公司内部章程做相关的补充规定。
然而需要特别指出的是，当前个人征信报告中尚未针对企业部门的负债及还款状况做出相应披露。
然而，若在公司申请贷款期间，有股东以个人资产为连带保证向银行提供担保的话，那么此次行为便可能对该股东自身的诚信记录造成不利影响。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
在我国现行刑法典中，对于盗窃犯罪有着至关重要的一条法律原则性规定：
即凡是涉及到盗窃公共或私人财产的行为，根据其盗窃财物数额的大小或者次数等具体情况来判定刑罚。
一旦被认定为数额较大或者为屡次盗窃罪行的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事惩罚，并且须依法承担罚金；如果情节更为恶劣，被认为是数额巨大或者情节更为严重的，则将处以三年以上至十年以下的有期徒刑，同时伴随着相应的罚金；而对于金额特别巨大或者情节特别严重的罪犯，将面临十年以上或者无期徒刑的严厉制裁，间或伴有罚金或者没收财产的附加处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于单身公寓是否会有相应的赔偿问题，我们需要理解的是，在这种情形之下，可以视为国家对于土地使用权的征收。
那么，以这个框架为基础，国家将会对建筑物的实际价值进行补偿，而这部分补偿金额绝不会低于当时同类房源在房地产市场中所公布的价格，因此大家无需过于担忧40年后产权公寓被拆除而无偿转让的问题。
拆迁，是指持有相关拆迁许可的机构或个人，基于城市建设规划以及政府部门所核准的土地使用文件，依法对建设用地范围内的建筑物及附属设施进行拆除，进而在该范围内对原住户及其他人员进行重新安置，同时对他们受到的损毁事项提供相应赔偿的合法活动。
法律依据：
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

[律师回复] 解析：
法律层面而言，并不存在对于离婚青春损失费的明确承认或有力保障。
所谓的青春损失费，乃是由于民间社会逐渐发展而产生的一种概念，特指那些（离婚）当事人在精神上遭受巨大伤害，认定自身于婚姻关系中处于相对弱者位置并作出更多奉献后，期望获取相应经济赔付的情况。
部分女性离婚诉讼中的当事人抱着这样的想法，即短期内的婚姻结合与随后的离异使得她们因身为女性而感觉“吃亏”，于是在离婚审判过程中向男方提出应当给予一定程度的青春损失赔偿等诉求，然而这种做法并无任何法律依据得以支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
依据现行条例规定，家庭居住用房,在特定条件下可以暂免征收房产税以及土地使用税；
然而若是将此类住房作为商业服务场所，则必须依法履行纳税义务并承担相应的房产税及土地税。
对于从事生产、经营活动所需的房屋（例如出租给他人或者用于自身生产经营目的），则应当依照规定缴纳房产税。
在此过程中，非用于商业运营的住房仍可依法免缴房产税。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
在法律规定之下，无需去清算股东的个人资产。只要股权人已将其实际承诺投入的注册资金全额支付到位，那么他只须在其所出资金的范围内承受有限的责任。即便企业经营出现亏损、乃至资金短缺导致无法偿付债务的情况下，只需按照相关规定启动破产制度即可，与股东的个人财务状况无关，也就意味着不会对股东的私人财富展开清算行动。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。