律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房,现在银行征信要追加担保人该怎么办?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-11-16 广西桂林
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买二手房怎样交纳购房首付款或订金,  
    一、买二手房怎样交纳购房首付款或订金;通过中介购买二手房,一般要签两个合同,即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》,还有与中介公司签署的《房产中介合同》。签订合同时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。  
    二、二手房购房定金纠纷的处理  
    1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方”。按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原因,只要合同没有签成,预付款都是可以退的。而定金则不同,如果一方单方悔约,不想买房了,则定金不退。有时并非买方不想买房了,而是没有证据证明;  
    2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议,而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议,因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序;  
    3、如果交定金,控制在一千元以下,这样做一是表明诚意,二是一旦有纠纷,定金退不回来这样损失会小;  
    4、如果交了定金,写明一定时间之内(比如30天),买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议,定金交给谁谁退还;  
    5、签订定金协议前一定据理力争,将对自己有利的条款写入协议或合同;  
    6、购房者在购买二手房时最好签订认购协议。因为相对于定金协议来说,二手房的认购协议比较好改,只要购房人坚持基本都能成功。因为中介公司有几千元利润也想赚,不想让这笔钱跑掉,因此会在协议的内容上让步。购房人正可以抓住中介公司想赚钱的弱点,签订对自己有利的协议。
    全文
    11 2020-11-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6037位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房,现在银行征信要追加担保人该怎么办?
一键咨询
  • 钦州用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    143****4770用户3分钟前提交了咨询
    134****3004用户1分钟前提交了咨询
    167****4720用户3分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    163****3548用户1分钟前提交了咨询
    155****4663用户4分钟前提交了咨询
    176****6430用户1分钟前提交了咨询
    133****2277用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    145****2732用户3分钟前提交了咨询
    164****5612用户1分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
  • 146****6752用户2分钟前提交了咨询
    161****6008用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    165****7000用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    170****4430用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    166****8320用户3分钟前提交了咨询
    140****3485用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    172****2218用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    156****6476用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    175****3582用户1分钟前提交了咨询
    146****3334用户3分钟前提交了咨询
    163****4464用户4分钟前提交了咨询
    155****0823用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    148****3423用户4分钟前提交了咨询
    131****8668用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    137****6777用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    166****3523用户1分钟前提交了咨询
    133****6040用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    150****3182用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    158****6635用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    163****3613用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    171****3300用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    140****2484用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    148****6218用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    154****0857用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    156****0551用户4分钟前提交了咨询
    165****5842用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    137****6683用户4分钟前提交了咨询
    178****7214用户1分钟前提交了咨询
    158****6707用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    154****0042用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    161****6328用户3分钟前提交了咨询
    173****4714用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    153****0455用户2分钟前提交了咨询
    146****4157用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    144****5386用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    142****1277用户2分钟前提交了咨询
    151****7081用户3分钟前提交了咨询
    172****7076用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    156****7014用户3分钟前提交了咨询
    148****4825用户2分钟前提交了咨询
    134****1264用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城178****9073用户4分钟前已获取解答
苏州188****7099用户3分钟前已获取解答
泰州135****9965用户1分钟前已获取解答
强奸罪二年后发现还追究吗
尽管遭受人身侵犯已两年,受害者仍有权向公安机关报案。依据我国法律,强奸罪最高刑期为二十年有期徒刑,两年时间仍在刑事追诉时效内。受害者有权依法维护权益,司法机关将按程序严肃处理,追究犯罪嫌疑人法律责任。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
被告可以要求追加第二被告吗
在民事诉讼中,被告可申请追加第二被告。若必要共同诉讼主体缺席,法院应依法通知。当事人也可申请追加被告。法院将审查请求的合法性及依据。若请求合理且符合法律规定,法院将通知被追加的被告参与诉讼。追加被告基于共同诉讼标的,如权益或责任联系。满足条件的,法院应批准;仅符合起诉条件而不满足共同被告条件的,法院应不予批准,以确保诉讼公正与效率。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
银行贷款的房子可以加名字吗现在
当前,银行按揭中的房产可以添加署名,但需先向贷款银行申请抵押权变更,获批后前往房地产管理部门办理。办理时需备齐相关证件,如产权证书、结婚证、身份证等,且双方需亲自到场。增设姓名需缴纳一定手续费,具体金额根据房屋市值和当地规定而定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
追加被告后能追加保全吗
申请诉前保全时,追加被告不影响其有效性。追加须在诉讼开始前,针对可能涉及的利益方。申请诉前财产保全须满足:具有给付性质的请求,且必须在诉讼前提出,以确保及时有效执行财产保全措施。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题紧急?在线问律师 >
7046 位律师在线,高效解决问题
追加抚养费,怎样追加抚养费
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与追加抚养费,怎样追加抚养费相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应