律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房,现在银行征信要追加担保人该怎么办?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-11-16 广西桂林
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买二手房怎样交纳购房首付款或订金,  
    一、买二手房怎样交纳购房首付款或订金;通过中介购买二手房,一般要签两个合同,即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》,还有与中介公司签署的《房产中介合同》。签订合同时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。  
    二、二手房购房定金纠纷的处理  
    1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方”。按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原因,只要合同没有签成,预付款都是可以退的。而定金则不同,如果一方单方悔约,不想买房了,则定金不退。有时并非买方不想买房了,而是没有证据证明;  
    2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议,而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议,因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序;  
    3、如果交定金,控制在一千元以下,这样做一是表明诚意,二是一旦有纠纷,定金退不回来这样损失会小;  
    4、如果交了定金,写明一定时间之内(比如30天),买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议,定金交给谁谁退还;  
    5、签订定金协议前一定据理力争,将对自己有利的条款写入协议或合同;  
    6、购房者在购买二手房时最好签订认购协议。因为相对于定金协议来说,二手房的认购协议比较好改,只要购房人坚持基本都能成功。因为中介公司有几千元利润也想赚,不想让这笔钱跑掉,因此会在协议的内容上让步。购房人正可以抓住中介公司想赚钱的弱点,签订对自己有利的协议。
    全文
    13 2020-11-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6808位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房,现在银行征信要追加担保人该怎么办?
一键咨询
  • 梧州用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    151****6828用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    151****8222用户2分钟前提交了咨询
    136****4053用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    138****6750用户1分钟前提交了咨询
    166****2273用户1分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
  • 贺州用户3分钟前提交了咨询
    167****8203用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    178****8744用户1分钟前提交了咨询
    170****8042用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    138****1654用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    160****2182用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    132****1324用户1分钟前提交了咨询
    171****7861用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    168****3600用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    135****7362用户3分钟前提交了咨询
    148****1057用户4分钟前提交了咨询
    157****6287用户3分钟前提交了咨询
    156****1664用户2分钟前提交了咨询
    145****0303用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    178****5832用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    164****3486用户1分钟前提交了咨询
    177****6280用户3分钟前提交了咨询
    173****6641用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    175****7645用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    175****2338用户4分钟前提交了咨询
    171****0845用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    161****6826用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    176****5863用户3分钟前提交了咨询
    176****3737用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    154****2130用户1分钟前提交了咨询
    173****7703用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    138****7602用户2分钟前提交了咨询
    176****2848用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    148****4863用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    152****3114用户2分钟前提交了咨询
    155****3262用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    152****8048用户4分钟前提交了咨询
    170****0160用户1分钟前提交了咨询
    135****2556用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    171****1282用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    173****5140用户3分钟前提交了咨询
    158****3382用户1分钟前提交了咨询
    135****8788用户1分钟前提交了咨询
    147****1482用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    175****3415用户2分钟前提交了咨询
    158****0236用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    136****2063用户4分钟前提交了咨询
    175****3527用户4分钟前提交了咨询
    173****7748用户2分钟前提交了咨询
    156****4658用户3分钟前提交了咨询
    153****1720用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****3792用户2分钟前已获取解答
扬州177****6749用户1分钟前已获取解答
沭阳135****5712用户1分钟前已获取解答
二审法院能接收追加被上诉人申诉书吗?
第57条规定,必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的,人民法院应当依照民事诉讼法第一百一十九条的规定,通知其参加诉讼;当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院对当事人提出的申请,应当进行审查,申请无理的,裁定驳回;申请有理的,书面通知被追加的当事人参加诉讼。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
检察院发现新罪行追加起诉的行为是否合法
人民检察院在法院审理阶段发现新罪行的话追加起诉的这种行为当然是合法的,而且,发现新罪行之后除了追加起诉没有什么其他的办法,因为人民检察院对新罪行不能视而不见。可在追加起诉之前是人民检察院将申请人民法院延期审理,因为要把新罪行调查清楚。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
有银行现金支票怎么兑现
现金支票兑现只能用于支取现金,它可以由存款人签发用于到银行为本单位提取现金,也可以签发给其他单位和个人用来办理结算或者委托银行代为支付现金给收款人;普通支票兑现可以用于支取现金,也可以用于转账。有关的当事人要注意。
10w+浏览
金融保险
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
怎么追讨加班费?
1、安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬。二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬。3、法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5283 位律师在线,高效解决问题
追加标的额增加多少诉讼费用?
追加标的额增加两万元左右的诉讼费用,我国的法院一般是根据当事人之间的纠纷涉及的财产数额来决定实施费的收取的。若是在原告已经提前诉讼,并且法院已经受理之后,若是双方争议标的发生了变化,也会影响最终需要支付的诉讼费的数额。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*