前二年多我卖掉了拆迁安置房，当时没有房产证，5千一平，现在房产证下来了，房子也涨价了，8千5一平，房产证要过户，我要买方补偿每平500元，是否合理？

公民拆迁安置房能卖掉，按照法律当中的规定，安置房在规定的时间之内是可以去办理房产证的，在这种情况之下，实际上就跟商品房是一样的，可以进行买卖。公民拆迁安置房能卖掉吗，这个问题可以参考本文内容。

面对多份未履行合同，应坚守先签署原则。先签买方享有标的物所有权，后签者无权但可追责。物权优先适用于已获所有权者。未获所有权者按优先占有原则处理。完成履行者应坚守先履行原则。合同关系中，程序化操作保障公平正义。遇争议或纠纷，应依原则公正解决，保护各方权益。

面对两份未履行完毕的合同，应坚守先订立者优先原则。最先订立者有权获取标的物所有权，后者可追责。已获所有权者产权优先，无所有权者按现实占有优先原则处理。已履行义务者应受尊重并先行履行，违约方需承担补救或赔偿责任。按合同约定履行义务是核心，违约需承担相应责任。

拆迁安置房一屋两售虽非绝对违法，但不符合法律规定，卖方应承担民事赔偿责任。未获房产的买方有权解除购房合同，索回已付款项及利息，并申请损失补偿。此外，买方还可要求卖方支付不超过已付款一倍的赔偿金。

安置房一房二卖虽不必然违法，但不合规，买方有权追究赔偿责任。未购得房产的买方可解除合同、收回款项及利息，并主张经济损失赔偿，同时可要求卖家承担高达已付款额两倍的惩罚性赔偿责任。