开发商第一次延期交房后签署了补充协议，延期两年半交房按月赔偿补偿金。但是今年由于开发商资金紧缺每个月只给一少部分补偿金，现在两年半时间已经到了但是开发商提出还需要一年半才能交房。我可以提出退房吗（当初签署补充协议不能够退房）

[问题分析]： 您好，您所提出的是商品房及车位在交易过程中产生的当事人明确表述想要退还订金、首付或退房的问题。在商品房退订（定）退房纠纷中常见的，关于已交首付是否可以退房问题，购房者单方面原因要退房的话，要先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议进行退房。如果合同没有约定的，单方面要解除合同的可能将面临违约责任，甚至要承担相应的赔偿。