律图审稿专业委员会3轮严审

我想在县城买一套房子,请教一下房屋买卖步骤应该是怎么样的?

帮助10人 4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-23 福建泉州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
    53人赞同了该解答
    咨询我
    第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
    第二步,签订二手房买卖合同。
    第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
    第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要4387个工作日左右。
    第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
    第六步,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。
    第七步,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。
    第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
    第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
    如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤,房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
    全文
    7 2020-11-23
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    具体买卖流程如下:
    2、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
    2、卖方处理好房屋未能交易过户条件的相关事宜;
    3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
    4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
    5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
    6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
    610、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
    全文
    14 2020-11-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5944位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想在县城买一套房子,请教一下房屋买卖步骤是怎么样的?
一键咨询
  • 莆田用户4分钟前提交了咨询
    143****8718用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    135****0035用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    157****2672用户3分钟前提交了咨询
    135****4244用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
  • 漳州用户3分钟前提交了咨询
    134****6344用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    162****7284用户2分钟前提交了咨询
    166****7838用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    170****7568用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    161****5463用户4分钟前提交了咨询
    146****7106用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    131****1512用户1分钟前提交了咨询
    144****8520用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    171****6140用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    163****0460用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    158****6574用户4分钟前提交了咨询
    165****5882用户2分钟前提交了咨询
    160****4260用户3分钟前提交了咨询
    177****2866用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    162****3152用户1分钟前提交了咨询
    167****1034用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    155****1448用户2分钟前提交了咨询
    165****0502用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    177****0004用户1分钟前提交了咨询
    168****7715用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    173****1851用户1分钟前提交了咨询
    145****2555用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    155****2485用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    137****0728用户1分钟前提交了咨询
    157****2405用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    150****5761用户1分钟前提交了咨询
    171****6128用户4分钟前提交了咨询
    152****4441用户1分钟前提交了咨询
    131****8801用户2分钟前提交了咨询
    163****5528用户3分钟前提交了咨询
    176****3632用户2分钟前提交了咨询
    137****4147用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    162****4645用户2分钟前提交了咨询
    168****3524用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    146****5484用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    132****2477用户3分钟前提交了咨询
    144****5610用户3分钟前提交了咨询
    136****0601用户2分钟前提交了咨询
    166****8215用户1分钟前提交了咨询
    176****1607用户2分钟前提交了咨询
    167****4632用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    131****2750用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    144****5061用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    131****2071用户2分钟前提交了咨询
    166****6147用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    161****1365用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****4868用户4分钟前已获取解答
沭阳134****5755用户4分钟前已获取解答
南京180****3838用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应