律图审稿专业委员会3轮严审

现在正在物色房子,听我同事说买房子之前一定要对房屋进行质量鉴定,不然可能会被人坑。我家的老房子也没有进行过房屋质量鉴定,想问一下房屋质量鉴定到哪里去鉴定啊?

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2020-11-23 河南商丘
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律师解答 共2条
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    房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜,如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    若购房者发现交付的房屋质量存在问题的,应及时与开发商联系、沟通,若未能达成一致意见的,建议及时委托具有房屋质量鉴定资质的机构进行质量鉴定。
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    8 2020-11-23
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    房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。
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    14 2020-11-23
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听说买房子之前要对房屋进行质量鉴定,房屋质量鉴定,找哪个部门?
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