律图审稿专业委员会3轮严审

在售楼部全款买的房子,后又被法院查封了怎么解决,

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-11-25 山东菏泽
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律师解答 共1条
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    开发商。因为跟谁签订的购房合同就找谁,所以正常应该是开发商。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。
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    8 2020-11-25
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业主锁售楼部违法吗
违法。锁门行为已经严重扰乱了企业秩序,使其无法开展工作。如果警察认为情节严重,可以对违法人员处以拘留,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
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房产纠纷
帮信罪无流水侦查阶段多久结案
[律师回复] 解析:
通常情况下,侦查拘押期限设定为两个月。若历经上级检察院审批得以延长,则可延长至三个月。对于重大且错综复杂的案件,如需增加侦查期限,则必须经由省级检察院核准,延长时间可增至四个月。同样,对于那些可能被判处十年以上有期徒刑的恶性刑事案件,也需要经过省级检察机关的批准或决定,方可再次予以延长,但最长不得超过六个月。
在检察院的工作流程中,他们有责任在一个月内做出是否提起诉讼的决定,最晚不能超过一个半月。而在人民法院处理公诉案件时,他们应该在收到案件后的两个月内进行审判并作出判决。
关于帮信罪的构成要件,主要涉及以下几个方面:
首先,犯罪主体方面,帮信罪的主体为一般主体,包括所有年满16周岁的公民;
其次,主观方面,帮信罪的行为人必须具有故意心态,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,该罪行所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面,帮信罪的行为人必须实施了为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,情节严重的行为。
根据相关法律法规,这里的“客观方面”具体是指行为人明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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售楼部可以办网签吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着售楼部可以办网签吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
办理取保候审是在哪个部门
[律师回复] 解析:
公安部门及检方均拥有申请取保候审的权力,然而无论案件在公安部门或检方受理期间进行取保候审操作,其具体实施机构皆为公安机关。详细说明如下:
首先,若案件在公安部门着手调查阶段时申请取保候审,则必须获得公安机关的批准方可实施;
其次,当案件转交至检察机关审查期间,需取得检察院机关的批准后方可实施取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
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(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审在侦查阶段吗
[律师回复] 解析:
取保候审是指公安机关、人民检察院和人民法院根据刑事诉讼法规定,对于符合特定条件的犯罪嫌疑人或被告人,采用非监禁性强制措施的一种方式。取保候审的适用时间可以贯穿于刑事诉讼的整个过程中,即在侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段均可提出申请。
具体来说,人民法院、人民检察院和公安机关在处理以下情况时,可以考虑对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审:
首先,如果犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的,可以考虑进行取保候审;
其次,如果犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的,也可以考虑进行取保候审;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性的,同样可以考虑进行取保候审;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满,而案件仍未办理完毕,需要继续进行取保候审的,也可以考虑进行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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售楼部可以办网签吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于售楼部可以办网签吗问题带来帮助。
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售楼广告应该怎么查看
不要完全相信售楼的广告。在广告上可能会广告中不标明销售价格的有效期限,这种手段常被一些所谓的“特价房”采取 往往不标明是建筑面积还是使用面积。图片增加视觉效果,购房者需要弄清楚这些图片是建筑设计效果图还是模型照片。当然也可以询问售楼员问好该小区的绿化,管理怎么样,不能马虎。
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房产纠纷
危险驾驶罪在哪个部门起诉
[律师回复] 解析:
依据现行法规之规定,危险驾驶罪应由公安部门承担调查取证工作,同时该犯罪案件由公安机关所在地的区县级检察院提起公诉。在严重程度上,危险驾驶罪的最高量刑仅为拘留,拘留期长达一个月至六个月之间。因此,对于因危险驾驶直接导致伤亡或引发其它严重损失的案例,应被认定为交通肇事犯罪;
此外,对于妨碍交通执法人员行动或者扰乱危险驾驶行为的案件,则可能涉嫌犯有妨害公务罪。
至于危险驾驶罪的一般判决准则:这类犯罪可处以拘役,并附加罚金处罚。
其中,有期徒刑期限为一个月至上六个月不等,而数罪并罚的情形下,刑期最长不超过一年。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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售楼部虚假宣传房能退吗?
是可以退的,一般当事人在订立合同中有故意隐瞒和虚假的行为,那么就需要承担起违约的责任,对于购房者就可以提出退房的要求,如果开发商不同意,就可以走诉讼的方式来进行解决。
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