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商业住宅能提取住房公积金吗?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-11-27 河北张家口
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 自用住宅性质的公寓可以申请提取公积金。购买公寓和普通住宅提取公积金程序不同。我们拿到购买的公寓房产证后,需要带着房产证、购房合同等材料到当地公积金管理中心审核,等确定了该公寓属于住宅性质而不是商用性质,就可以再按照普通住宅的形式去申请提取公积金了。
    根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    2、偿还购建自住住房贷款本息的;
    3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
    4、离休、退休的;
    5、出境定居的;
    6、职工死亡、被宣告死亡的;
    7、享受城镇最低生活保障的;
    8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
    全文
    10 2020-11-27
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商业用地住宅可以落户吗?
部分城市已经开始住房受限,部分的买房者在不得已的情况下选择商业住宅作为居住或投资,正是在这种情况下商业住宅又重新进入消费者的视线中。
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房产纠纷
取保候审人员可以听审吗
[律师回复] 解析:
“取保候审”这一术语,乃是由侦查机构依法对涉嫌犯罪之人提出相应要求,例如要求嫌犯提供担保人、缴纳保证金,并以书面形式作出承诺,确保嫌犯不会逃避侦查事务,不会妨碍侦查工作的顺利进行,且要随时听从传唤,按时到达指定地点。通常而言,在取保候审的期限内,嫌犯的通讯自由是不受限制的,侦查机构无权对其进行监听。
然而,监听电话作为侦查权力的一部分,必须得到上级部门的批准方可执行。只有在符合以下条件时,侦查机构才能进行监听:
首先,根据相关法律法规,公安机关在立案之后,对于涉及危害国家安全、恐怖主义活动、黑社会性质组织犯罪、重大毒品犯罪等严重危害社会秩序的犯罪案件,以及其他严重影响公共安全的犯罪案件;
其次,人民检察院在立案之后,对于重大贪污受贿犯罪案件,以及利用职务便利实施严重侵犯公民人身权利的重大犯罪案件;
最后,对于正在被通缉或已被批准、决定逮捕的在逃犯罪嫌疑人、被告人,经过上级部门的批准,根据侦查犯罪的实际需求,经过严格的审批程序,可以采取技术侦查手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百四十八条
公安机关在立案后,对于危害国家安全犯罪、恐
怖活动犯罪、黑
社会性质的组织犯罪、重大毒品犯罪或者其他严重危害社会的犯罪案件;
人民检察院在立案后,对于重大的、贿赂犯罪案件以及利用职权实施的严重侵犯公民人身权利的重大犯罪案件;
以及追捕被通缉或者批准、决定逮捕的在逃的犯罪嫌疑人、被告人的,经过批准,根据侦查犯罪的需要,经过严格的批准手续,可以采取技术侦查措施。
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取保候审交警会问询吗
[律师回复] 解析:
虽然取保候审期间被追踪的风险较低,但是仍须注意,在执行过程中,执行机构有义务密切关注和监管犯罪嫌疑人和被告是否严格遵守相关规则与限制;
同时要求保证人严格履行担保责任;倘若被取保候审者出现违规行为或者保证人未能尽到应有的职责,必须立即向决策机构报告。在取保候审的实际操作过程中,若发现被取保候审者存在违反相关规定的行为,应当依据具体情况进行相应处理,包括没收部分或全部保证金,并视情节轻重,要求其作出书面检讨、重新缴纳保证金、提供新的保证人或者变更强制措施等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
涉嫌帮信罪争取到缓刑的情形
[律师回复] 解析:
以下几种情形下,协助信息网络犯罪活动罪的被告人有可能获得缓刑判决:
1.对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑且犯罪情节轻微的被告;
2.具有充分的后悔之情并承诺不再从事此类犯罪行为的被告人;
3.经过评估发现,该被告人再次实施犯罪的风险极低;
4.确认对缓刑之后居住地所在社区不会产生显著的负面影响;
5.对于其中不满十八周岁的未成年人、处于孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老者,应当给予缓刑判决。在司法实践中,对于协助信息网络犯罪活动罪的审判尺度通常设定为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,如果被告人在构成此罪的同时还触犯了其他相关法律法规,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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商业住宅出售要交多少税
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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商业住宅工程质量保修规程
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商业住宅40年到期后虚需要办理续期的手续,因为根据我们国家法律当中明确地规定,如果商铺的土地使用权到期之后不再续期,那么国家可以通过无偿的方式收回土地的使用权,这里的土地使用权包括土地上所建造的房屋。
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酒驾取保候审用罚款吗
[律师回复] 解析:
依据相关司法法规之要求,因醉驾被采取取保候审措施所需缴纳的保证金通常为人民币一千元及以上。
然而,具体的缴款金额仍须视案件实际情况而定。对于各类酒后驾车行为,所应缴纳的取保候审保证金数额亦会有所不同。因此,目前尚无法确定确切的保证金数额,具体金额还需结合酒后驾车的具体情节进行评估。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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征地拆迁商业住宅怎么赔偿
征地拆迁没有赔偿金,合法的征地拆迁行为只需要支付补偿金,但是拆迁商业住宅的补偿标准也不能一概而论,征地主管部门要对拆迁的住宅进行补偿,同时还要补偿停产停业损失,临时安置费等。
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取保候审被判缓刑会怎样
[律师回复] 解析:
依法具备下列条件者可申请获得取保候审,并最终有望判处缓刑:
首先,对应受刑事处罚的人员,其判罚应处以拘役或三年以下有期徒刑的轻微罪行;
其次,该行为者的犯罪情节必须较为轻微,不至于造成严重社会危害;
再次,此种犯人行径应当具有真诚的认罪态度,表达愿意悔过自新的意愿;
然后,需经过政府机关的全面评估认定,确定其已不再存在任何再犯罪的潜在风险;
最后,经过严格审查后,确认被告人被宣告缓刑不会给所在社区带来任何不利的实际影响。在此基础上,宣告缓刑期间,政府可以视犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定的活动,限制其进入特定的区域和场所,以及与特定人群进行接触。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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