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我从我朋友那里转租了一套房子,现在我不打算住这里了,想把它再转租出去,但是不知道转租人可以再转租吗?

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2016-12-12 北京海淀区
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律师解答 共2条
  • 娄星律师
    娄星律师
    承租人转租房屋必须经出租人同意 《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,因此就转租人可以再转租需经出租人同意。
    全文
    7 2016-12-12
  • 娄星律师
    娄星律师

    1、根据我国《合同法》第224条规定,转租人可以再转租需经出租人同意,才可以将租赁物转租给第三人。
    2、“出租人的同意”可以在原租赁合同书面约定,也可以另行补充协议确认,当然,出租人口头同意且通过实际行为接受或者默认承租人的转租赁行为,应认定为合法有效。
    3、未经出租人同意转租的,事后如果取得出租人的确认,也是合法有效的行为。
    全文
    8 2016-12-12
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