律图审稿专业委员会3轮严审

租户与业主共同使用停车场权益,租户是否有

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-11-29 江西萍乡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 这个问题涉及到几个方面:
    1、很多租赁合同明确约定,承租人可以在小区停车,甚至出租人确保承租人有停车位。原则上,业主将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人,也就是说,业主可以停车,承租人同样可以停车,尤其是对于业主专有车位,这个更没啥说的。当然,如果租赁合同明确约定,承租人不得在小区内停车,或者出租人将其停车位以让与他人,这个是另一回事。
    2、但是也存在一个问题,多数住宅小区停车位紧张,按《物权法》第七十四条“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”、第七十六条“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”“由业主共同决定”的规定,有些住宅小区的业主,通过业主大会的形式,制定了所谓公约,限制承租户在公共停车位停车。这和前述的分析会产生实际冲突。
    全文
    13 2020-11-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3661位律师在线平均3分钟响应99%好评
租户与业主共同使用停车场权益,租户是否有
一键咨询
  • 吉安用户2分钟前提交了咨询
    178****1571用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    144****4271用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    147****4243用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    163****5325用户2分钟前提交了咨询
    161****5415用户3分钟前提交了咨询
    177****7166用户2分钟前提交了咨询
    175****2037用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
  • 162****2720用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    150****4365用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    175****5372用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    164****2457用户1分钟前提交了咨询
    138****7766用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    144****1523用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    146****6572用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    144****5638用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    160****2807用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    136****4335用户2分钟前提交了咨询
    163****6367用户1分钟前提交了咨询
    150****6083用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    178****3752用户4分钟前提交了咨询
    177****2043用户4分钟前提交了咨询
    167****1402用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    146****4846用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    131****5756用户4分钟前提交了咨询
    146****4171用户4分钟前提交了咨询
    164****5706用户2分钟前提交了咨询
    140****3124用户2分钟前提交了咨询
    176****2214用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    135****7721用户1分钟前提交了咨询
    146****1880用户2分钟前提交了咨询
    172****0201用户2分钟前提交了咨询
    134****6586用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    148****8616用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    172****3052用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    164****6812用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    158****3223用户2分钟前提交了咨询
    141****0217用户2分钟前提交了咨询
    130****7726用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    171****8135用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    141****1141用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    140****5386用户1分钟前提交了咨询
    155****8331用户4分钟前提交了咨询
    143****1843用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    144****8354用户3分钟前提交了咨询
    164****8184用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    162****4505用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    178****8818用户1分钟前提交了咨询
    148****3586用户2分钟前提交了咨询
    134****1246用户2分钟前提交了咨询
    141****0008用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****5689用户2分钟前已获取解答
南京177****3379用户2分钟前已获取解答
宿迁134****7662用户2分钟前已获取解答
租售同权租房入户受益人群是哪些?
租赁行业及其从业人员,长期来看,「租售同权」如果能得到有效实施,对于租赁市场的发展具有非常强的支撑作用,对于提升和稳定租金回报率意义重大。包租婆/公;商业物业运营商;创新型房企。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地使用权用益权出租是什么
根据相关的法律条例规定,土地使用权用益权出租其实就是把土地出租给他人使用,由于土地使用权出租中,土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权不发生转移,承租人以支付租金为代价取得一定期限使用的权利。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租赁期间,使用租赁物获得的收益应归谁
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租赁期间,使用租赁物获得的收益应归谁相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
物业停车场租赁合同怎么写
物业停车场租赁合同是需要甲乙双方在平等自愿,协商一致的原则下达成协议而签订的合同。合同要求双方在租赁合同内要说明租借停车用地面积,地点,出租时间,租赁金额等协议内容。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
4849 位律师在线,高效解决问题
物业停车场租赁合同怎么写?
物业停车场租赁合同的书写应当包括:物业停车场租赁合同的出租人与承租人的基本信息、具体明确的物业停车场租赁合同内容、租赁的期限、租金的金额以及租金的支付方式、出租人和承租人的双方的权利和义务、合同双方的违约责任以及争议的解决方式与赔偿等。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*