物业停车场租赁合同怎么写?

最新修订 | 2024-09-06
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 物业停车场租赁合同的书写应当包括:物业停车场租赁合同的出租人与承租人的基本信息、具体明确的物业停车场租赁合同内容、租赁的期限、租金的金额以及租金的支付方式、出租人和承租人的双方的权利和义务、合同双方的违约责任以及争议的解决方式与赔偿等。

物业停车场租赁合同怎么写?

停车位租赁合同模板

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。

1、本车位租金_________元整/月,大写:____________________。支付方式为____________________。乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证,车位管理费用由甲方支付。

2、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

3、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还。

4、甲方责任及义务:

在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方1个月租金。

在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。

5、乙方责任及义务:

乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。

在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

6、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。

7、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

出租人: 承租人:

电话: 电话:

______年______月______日

无论是何种类型的租赁合同的订立都是需要严格的遵守法定的程序的,此时我们如果是遇到了与他人签订民事合同的情形的时候,要注意保护自己的民事权益。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5932位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业停车场租赁合同怎么写?
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    175****2147用户2分钟前提交了咨询
    140****6132用户3分钟前提交了咨询
    135****8356用户3分钟前提交了咨询
    134****6868用户4分钟前提交了咨询
    152****8057用户4分钟前提交了咨询
    142****2587用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****6227用户2分钟前提交了咨询
    136****7073用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****6553用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****0751用户2分钟前提交了咨询
    131****1816用户4分钟前提交了咨询
    172****3268用户4分钟前提交了咨询
    157****8776用户1分钟前提交了咨询
    144****6012用户3分钟前提交了咨询
    156****5532用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询

合同纠纷·推荐文章

为你推荐
泰州152****9628用户1分钟前已获取解答
徐州177****1567用户2分钟前已获取解答
盐城181****6539用户1分钟前已获取解答
物业停车场租赁合同怎么写
物业停车场租赁合同是需要甲乙双方在平等自愿,协商一致的原则下达成协议而签订的合同。合同要求双方在租赁合同内要说明租借停车用地面积,地点,出租时间,租赁金额等协议内容。
10w+浏览
合同事务
有一个朋友是在物业公司工作的,公司最近业务增加,想租下一个地下场做停车场,所以想知道停车场租赁合同书怎样写?
[律师回复] 停车场租用协议书<br/>合同编号:____________<br/>甲方(出租方):__________________<br/>乙方(承租方):__________________<br/>乙方因公司的运输业务量增长、车辆增多,增加了运输量,特向甲方租用停车用地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定,出租方和承租方在平等、自愿、协商一致的基础上就出租停车用地达成如下协议:<br/>第一条 乙方向甲方租借停车用地为__________平方米,地点:__________________。<br/>第二条 交租方式由银行办理转账入户,帐户为:______________________________。<br/>第三条 出租金额应按月计算,每月_____日定为交租日期,租金为每月_____万元人民币,交租期限不得超过每月的_____日。<br/>第四条 乙方对其车辆自行承担保管责任。<br/>第五条 乙方除了停放其车队的车辆外,还有权对外经营车辆保管业务。<br/>第六条 乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。<br/>第七条 乙方延迟两个月未交清租金,合同自动解除,甲方收回场地。<br/>第八条 水电费由乙方自理。<br/>第九条 在合同的有效期限内,乙方仅有权将该土地用作停车用地使用,而无权将其出售,在使用期间不得擅自改变土地用途。甲方不得在租借期间擅自改变土地使用现状或违约,甲方应保证乙方对场地的有效使用。<br/>第十条 如果甲方未按本合同履行义务,则应承担罚款____元给乙方,且乙方有权拒付租金,罚款金额不超过合同约定总价款的______%;如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使乙方遭受损失,则乙方有权要求甲方予以赔偿。<br/>如果乙方违反本合同未履行义务,则应按逾期天数每日万分之_____支付违约金给甲方,甲方有权收回所出租场地,违约金不超过合同约定总金额的______%; 如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使甲方遭受损失,则甲方有权要求乙方予以赔偿。<br/>第十一条 一方对因本停车场租用合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。<br/>第十二条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。<br/>第十三条 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力。<br/>第十四条 本合同正本一式二份,双方各执一份,从双方签字之日起即时生效,均具有同等法律效力。<br/>甲方:________________(签章) 乙方:________________(签章)<br/>代表:________________(签章) 代表:________________(签章)<br/>地址:______________________ 地址:______________________<br/>电话:______________________ 电话:______________________<br/>签约日期:__________年________月___________日<br/>签约地点:___________________________________
6浏览
如何写停车场租赁合同
10w+浏览2023-09-09
一般物业停车场租赁合同怎么写
停车场租赁合同应该先写标题,正文的内容要写清楚承租人出租人的信息,租赁的停车场的位置,面积等,租金,租赁期间各自的责任义务,争议解决方式,违约责任等条款,结尾是承租人出租人的亲笔签名和签合同的日期。
10w+浏览
合同事务
我想了解一下物业停车场租赁合同都有哪些内容,具体是怎么样的,请问有没有范本给我参考一下,谢谢
[律师回复] 甲方: (楼)栋 房 先生/小姐,身份证号码:<br/>  乙方:Z物业管理公司 管理处<br/>  因甲方需要租用乙方停车场内(□固定、□非固定)的车位,以确保车辆停放,经与乙方友好协商,现达成以下协议,甲乙双方需共同遵守:<br/>  <br/>一、乙方提供 □地面车库 号位 □露天车位 号位<br/>  □地下车库 号位 □立体车库 号位<br/>  □非固定车位,供甲方停泊机动车辆之用;<br/>  <br/>二、选定的车位月租金为人民币 元( ),自签约之日起计收;<br/>  <br/>三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案:<br/>  <br/>1、车牌号码: <br/>2、颜色:<br/>  <br/>3、车辆名称: <br/>4、车型:<br/>  <br/>5、车主(或单位):<br/>  <br/>6、经常驾驶此车人士:<br/>  上述资料如有变更,甲方应当及时书面通知乙方。<br/>  <br/>四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用,不得擅自改变使用用途,甲方未经乙方同意,不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用,或在所租用车位停放非本协议指定车辆,否则,乙方将无条件收回车位使用权。甲方与乙方形成车位有偿使用关系,甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管,如有丢失、损伤,恕不赔偿;<br/>  <br/>五、固定车位租期一年,期满前一个月甲方应向乙方提出续租要求,乙方应给甲方保留优先权,租期内因甲方原因要停止使用该车位,甲方应提前一个月通知乙方,否则,已交费用不予退还;<br/>  <br/>六、非固定车位租金可按 □月 □季度 □半年 □年缴纳,当月15日(包括15日)前签定协议按全月收取车位使用费,15日后签定协议按半月收取当月车位使用费(注:此处以自然月为计时单位)。甲方应每月1日前,到乙方指定地点办理缴费手续,合同期内因甲方原因申请停止使用非固定停车位超过一个月以上,甲方应提前办理退款或延期手续,否则已交费用不予退还;<br/>  <br/>七、甲方(固定车位超过一个月、非固定车位超过5天)未交租金,乙方将视甲方自动放弃使用权,有权收回车位(停车卡),并追讨甲方所欠租金及滞纳金,按日加收租金万分之五的滞纳金。<br/>  <br/>八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员,维护好车场秩序和车辆管理,出入车场时应自觉出示《停车卡》,或《车辆临时进出凭证》,以供车场工作人员查验;<br/>  <br/>九、本协议自签约之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。<br/>  <br/>十、如发展商将该车位售出,由管理处提前一周书面通知车主,一周后本协议书自动终止,甲方需无条件让出该车位。<br/>  十<br/>一、 其它事项:<br/>  备注:如车位租用期满,甲乙双方在1个月内未提出退租等其它要求,视为此合同继续生效一年。<br/>  甲方: (楼) 房 乙方:Z物业管理公司 管理处<br/>  签约人: 负责人:<br/>  年 月 日 年 月 日
1.2k浏览
停车场租赁合同怎么写
10w+浏览2024-10-15
物业停车场租赁合同范本是什么?
在撰写租赁合同的时候,首先要在合同的开头处事先声明出租方和承租方具体的身份信息,然后再对出租物的具体的位置、出租的期限、出租的金额以及相关的权利义务进行规定,最后双方还要规定违约责任,确定无误签字即可。
10w+浏览
合同事务
各位律师好,我最近准备要租赁一个停车场,请问各位律师根据我国的法律现在的停车场场地租赁合同怎么写呢,谢谢
[律师回复] 您好,很高兴可以回答您有关停车场场地租赁合同 的问题<br/> 停车位租赁协议书 甲方:____________________________________ 地址:__________________________________________ 联系电话:______________________ 乙方:____________________________________ 住址:__________________________________________ 联系电话:______________________ 就乙方需租赁甲方停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议: 第一条 租赁基本事宜 <br/>1.甲方向乙方提供:_________ 停车位,用于停放车型:_________ ,车牌号码:_________ ,车身颜色:___________。 <br/>2. 使用期限及车位租金:自_____年____月____日至______年___月____日止共___个月,月租 金:_____ 元(人民币),_______ 季∕年。即人民币_______ 元 <br/>3. 甲方收取的租赁费只限于该停车位场地使用租金,包含物业费。双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。 <br/>4. 租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天向甲方申请续租、协商续租事宜并办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议。 <br/>5. 租约到期后乙方仍未办理续租手续,甲方有权终止其车辆进出卡的有效使用,拒绝其车辆进入甲方停车位停放。 <br/>6.车位租金一旦缴付,乙方不得以任何理由要求退还。 <br/>7.本合同期内,甲方不得转租或收回,如若期满不再出租,需要提前15日告知乙方 ,如甲方未提前告知乙方,就以继续出租而论。 第二条 本停车位的使用 <br/>1.乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守农房大厦物业管理单位对本停车场的相关规定,且乙方有义务自行了解相关规定。 <br/>2.乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求。 <br/>3.乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易<br/> 燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。因此产生的一切法律或相关责任由乙方承担。本项目物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻扰。 <br/>4.乙方不得将本停车位转租、转借任何第三方使用。否则,甲方视乙方自动解除合同。 <br/>5.乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油、承载有国家规定的危险物品车辆驶入停车场。 <br/>6.乙方车辆和相关人员在小区内造成任何生命财产事件或事故,由乙方承担所有法律相关的民事及刑事责任。甲方不承担任何法律责任或连带责任。 <br/>7.乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出本项目停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,并凭卡出入,否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到本项目物业管理处报失并重新补办,否则后果自负。 <br/>8. 乙方联系方式如有变更,应及时通知甲方和项目物业管理处,否则因甲方或项目物业管理处不能联系上乙方导致的一切后果由乙方自负。 第三条 双方责任 <br/>1.乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。甲方不承担任何责任,且无协同解决之义务。 <br/>2.乙方对甲方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害的,乙方应当赔偿并承担全部责任。 第四条 保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。 第五条 免责条款 <br/>1.本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不承担任何责任。 <br/>2.本合同期内,因不可抗力原因,如雨水、洪水等自然灾害导致乙方车辆受损或报废的,甲方不承担乙方车辆的任何赔偿。 第六条 附则 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议。 甲方:_________________ 乙方:__________________ 日期:______ 年 ___ 月 ___ 日 日期:______ 年 ___ 月 ___ 日
1k浏览
物业停车场租赁合同
10w+浏览2024-10-27
最近想做收费的生意,想问下收费停车场租赁合同怎么写啊?有咩有相关的范文可以作为参考的啊?
[律师回复] 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解,协商<br/>或调解不成的,双方均有权向乙方所在地人民法院起诉<br/> <br/> <br/>第十条、合同效力<br/> <br/> <br/>本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力,自双方法定代表人或授权代表人<br/>签字并加盖公章之日起生效。<br/> <br/> <br/>甲方(盖章)________<br/> <br/>乙方(盖章)________<br/> <br/> <br/>授权代表人<br/>: <br/>授权代表人:<br/> <br/> <br/>____年__月__日____年__月__日篇二:停车场租赁合同<br/> <br/> <br/>停车场租赁合同<br/> <br/> <br/>出租方(以下简称甲方)<br/>:<br/> <br/>身份证号:<br/> <br/>承租方(以下简称乙方)<br/>:<br/> <br/>身份证号:<br/> <br/> <br/>双方经友好协商,就乙方租赁甲方停车场一事达成本协议。<br/> <br/> <br/>第一条:出租场地<br/> <br/> <br/>停车场坐落于海口市府城中山北路琼山青少年宫视嘉眼镜人行道及对面人行道。<br/> <br/> <br/>第二条:<br/> <br/>租赁期限<br/> <br/> <br/>租期为<br/>2<br/>年,自<br/>2014<br/>年<br/>3<br/>月<br/>2<br/>日起至<br/>2016<br/>年<br/>3<br/>月<br/>2<br/>日止。<br/> <br/> <br/>第三条:<br/> <br/>租金交纳方式<br/> <br/> 1<br/>、月租金人民币<br/>3500<br/>元整(叁仟伍佰元整)<br/>。<br/> <br/> 2<br/>、乙方在承租前须一次性交付给甲方押金<br/>7000<br/>元整,甲方在合同期满时归还乙方。<br/> <br/> 3<br/>、<br/>租金每月交付一次,<br/>采取先缴租金后承租的方式,<br/>即乙方须在承租前先交<br/>1<br/>个月的租<br/>金给甲方,承租满<br/>1<br/>个月的前<br/>5<br/>天,乙方再交付下个月的租金,依此类推。<br/> <br/> <br/>第四条:<br/> <br/>甲方的责任。<br/> <br/> 1<br/>、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁场地。<br/> <br/> 2<br/>、<br/>租赁期间,<br/>如甲方确需收回场地,<br/>必须提前通知乙方,<br/>剩余租金以剩余租期内实际天<br/>数计算返还租金,并退还<br/>7000<br/>元整的押金及<br/>7000<br/>元整的违约金。<br/> <br/> 3<br/>、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性。<br/> <br/> <br/>第五条:<br/> <br/>乙方的责任。<br/> <br/> 1<br/>.乙方依约交付租金,如延迟交付租金,甲方有权收回出租场地。<br/> <br/> 2<br/>、乙方不得私自改变本合同使用用途。<br/> <br/> 3<br/>、乙方无权将该场地转租给第三方。<br/> <br/> 4<br/>、乙方在合同期未满自行解除合同,甲方不退还押金。<br/> <br/> 5<br/>、乙方在看守电动车期间,如车体损坏或丢失,将由乙方负全责。<br/> <br/> 6<br/>、合同期满,如甲方的场地需继续出租,乙方享有优先续租权。<br/> <br/> 7<br/>、乙方必须每日本停车场看守电动车。<br/> <br/> <br/>第六条:合同解除<br/> <br/> 1<br/>、因地震、自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。<br/> <br/> 2<br/>、<br/>因政府拆迁和纳入城建规划的,<br/>本合同自然终止。<br/>并按实际使用天数计算租金,<br/>剩余<br/>租金三日内返还乙方。<br/> <br/> <br/>本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。<br/> <br/> <br/>本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地法院调解<br/>或裁决。<br/> <br/> <br/>本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。<br/> <br/> <br/>出租人:<br/> <br/>承租人:<br/> <br/> <br/>联系电话:联系电话:<br/> <br/> <br/>年月日年月日篇三:停车场租用合同<br/> <br/> <br/>停<br/> <br/>车<br/> <br/>场<br/> <br/>租<br/> <br/>用<br/> <br/>合<br/> <br/>同<br/> <br/> <br/>甲方:<br/> <br/> <br/>乙方:新泰开元汽车运输服务有限公司<br/> <br/> <br/>根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上,<br/> <br/> <br/>就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事,签订如下合同,双方共同遵守:<br/> <br/> <br/>一、<br/>甲方将面积约<br/>1500<br/>平方米停车场地提供给乙方使用。<br/>甲方按每月收取乙方场地使用<br/>费<br/> <br/> <br/>合计人民币:<br/>3000<br/>元。本合同签订的同时,乙方须向甲方缴纳人民币<br/>_5000_<br/>元作为合同<br/>保<br/> <br/> <br/>证金(即场地押金)<br/>,甲方在双方协议合法终止后<br/>7<br/>日内无息返还给乙方。<br/> <br/> <br/>二、场地使用期限自<br/>2011 <br/>年<br/> 9<br/>月<br/>1<br/>日起至<br/>2012<br/>年<br/>8 <br/>月<br/>31<br/>日止,<br/> <br/>场地使用费按月缴<br/>纳,<br/> <br/> <br/>且在每月<br/>5<br/>号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。<br/> <br/> <br/>三、甲乙双方的权利和义务:<br/> <br/> 1<br/>、甲方依规对停车场地的车辆进行管理(严禁非乙方车辆进入停放)<br/>,乙方须予配合。<br/> <br/> <br/>如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的,甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次<br/>不服<br/> <br/> <br/>从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的,甲方有权终止本合同。<br/> <br/> 2<br/>、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务,乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管<br/> <br/> <br/>理制度、听从指挥。<br/> <br/> 3<br/>、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养,保证场地的正常使用功能,以及车<br/> <br/> <br/>场的清洁卫生工作<br/>(含宿舍公共地方)<br/>。<br/>并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的<br/>管<br/> <br/> <br/>理及办理相关证照。<br/> <br/> 4<br/>、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆,甲方有权监督乙方并对乙<br/> <br/> <br/>方车辆进行管理,甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任,如因甲方责任造成损失的,<br/>须予<br/> <br/> <br/>相应赔偿。<br/> <br/> 5<br/>、乙方车辆分固定、临时停放,固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案,若乙方需<br/> <br/> <br/>变更所停放车辆,乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆<br/>需乙<br/> <br/> <br/>方确认并向甲方门卫报告。<br/> <br/> 6<br/>、乙方应在租用场地内停车,停车时车头朝外,不在消防安全通道上停车,不得将车<br/> <br/> <br/>辆停于停车场进出口处,否则,乙方应承担由此引起的一切责任。<br/> <br/> 7<br/>、乙方车辆须办理相应保险手续,并经常检修车辆,以便防盗、防火、防漏油等,否<br/> <br/> <br/>则乙方承担由此引发的相应责任。<br/> <br/> <br/>四、甲方拥有该使用场地的合法使用权,除不可抗力外,甲方保证乙方在合同周期内正<br/>常使<br/> <br/> <br/>用,场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时,非因不可抗力,甲方不能<br/>单方<br/> <br/> <br/>面终止本合同的执行,如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的,甲方须<br/>赔偿<br/> <br/> <br/>乙方因此而造成的损失。<br/> <br/> <br/>五、合同期满后,乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费,乙方享<br/>有优<br/> <br/> <br/>先使用权。<br/> <br/> <br/>六、本合同执行过程中若出现争议,双方应协商解决,协商不成可提交当地人民法院诉<br/>讼解<br/> <br/> <br/>决。<br/> <br/> <br/>七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份,均具同等法律效力。
2.5k浏览
停车场物业租赁合同
10w+浏览2024-09-30
朋友准备写租赁合同,不知道是怎么写的,所以请问一次物流公司场地租赁合同是怎么写的呢
[律师回复] 出租方:___,以下简称甲方<br/>承租方:___,以下简称乙方<br/>根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。<br/>第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。<br/>第二条 租赁期限<br/>租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。<br/>乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:<br/>1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;<br/>2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;<br/>3.拖欠租金__个月或空置__月的。<br/>合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。<br/>租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。<br/>第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式<br/>甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。<br/>甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行: <br/>1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; <br/>2.甲、乙双方议定。<br/>第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰<br/>修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。<br/>修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。<br/>甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。<br/>出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:<br/>1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;<br/>2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;<br/>3.由乙方负责维修;<br/>4.甲乙双方议定。<br/>乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担(   ); 所有权属___方(   )。<br/>第五条 租赁双方的变更<br/>1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;<br/>2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;<br/>3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。<br/>第六条 违约责任<br/>1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。<br/>2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。<br/>3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。<br/>4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。<br/>5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。<br/>6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。<br/>上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。<br/>第七条 免责条件<br/>1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。<br/>2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。<br/>因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。<br/>第八条 争议解决的方式<br/>本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。<br/>第九条 其他约定事宜<br/>第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。<br/>本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。<br/>出租方:(盖章) 承租方: (盖章)<br/>法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)<br/>委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)<br/>合同有效期限: 至 年 月 日
2.8k浏览
商业停车场租赁合同
10w+浏览2024-10-23
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 物业停车场租赁合同怎么写?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京152****6302用户1分钟前已提交咨询
淮安178****9050用户4分钟前已获取解答
无锡177****4865用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换