律图审稿专业委员会3轮严审

无人居住物业费是怎样交纳的

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-11-29 安徽合肥
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 按物业服务合同约定交物业管理费        因为最高人民公布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。        最高人民民一庭负责人说,实践中,在物业服务企业已经按照约定以及规定全面履行了相应义务的情况下,有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务,比如业主提出其因出国而未享受服务,或者无需接受相关物业服务,比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等提出抗辩。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。否则,物业服务关系的稳定性和确定性将会被彻底打破。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定,业主以前述理由所提的抗辩属于权利滥用,有损业主自治机制和物业服务秩序,所以不应得到支持。
    全文
    10 2020-11-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6835位律师在线平均3分钟响应99%好评
无人居住物业费是怎样交纳的
一键咨询
  • 池州用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    152****7862用户1分钟前提交了咨询
    170****3747用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    134****8715用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    171****6226用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
  • 163****5302用户2分钟前提交了咨询
    146****1412用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    143****7230用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    135****2366用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    163****0845用户3分钟前提交了咨询
    141****1361用户2分钟前提交了咨询
    146****1626用户1分钟前提交了咨询
    142****1277用户1分钟前提交了咨询
    141****8638用户2分钟前提交了咨询
    177****7117用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    145****4360用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    173****6344用户1分钟前提交了咨询
    171****2453用户1分钟前提交了咨询
    165****5162用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    157****8384用户1分钟前提交了咨询
    148****3062用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    136****5420用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    162****2672用户2分钟前提交了咨询
    141****2550用户3分钟前提交了咨询
    165****6728用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    158****6363用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    157****2764用户3分钟前提交了咨询
    164****3271用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    133****2550用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    171****1641用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    153****1056用户2分钟前提交了咨询
    166****2516用户2分钟前提交了咨询
    136****5653用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    165****7201用户3分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    153****4613用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    156****2347用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    161****2524用户3分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    134****8533用户3分钟前提交了咨询
    138****6454用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    137****8640用户4分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    133****4174用户4分钟前提交了咨询
    140****3072用户4分钟前提交了咨询
    170****4870用户2分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    161****7461用户4分钟前提交了咨询
    178****2744用户3分钟前提交了咨询
    134****0536用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    172****3261用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    137****7147用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    161****2782用户2分钟前提交了咨询
    165****6136用户1分钟前提交了咨询
    168****6480用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****3738用户2分钟前已获取解答
徐州180****2979用户1分钟前已获取解答
南通135****5807用户1分钟前已获取解答
无人居住空房是否需要缴纳物业费
无论房屋空置与否,根据法律规定,所有业主都必须缴纳物业管理费,以维护社区设施与环境的正常运行。即使不住人,业主也负有缴费义务,逾期将招致违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
无人居住的房子物业费怎么交
关于物业费用支付,收楼后未实际居住的房屋,业主可提交书面通知按法定标准70%支付物业费;未竣工建筑物可向物业申请打折,折扣为法定标准的15%-30%;未纳入产权面积的附属房屋不收公共服务费。物业费支付应遵循物业服务合同,房屋交付后,业主应支付物业费,新房未交付前的物业费由建设单位承担。
10w+浏览
房产纠纷
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业开居住证明可以办理居住证吗?
可以的,物业开居住证明之后,当事人需要准备个人居民身份证、户口本、就业证明或者物业出具居住证明的所在地服房屋租赁合同或者买卖合同,到管辖权所在地派出所办理居住证,居住证有效期以物业出具证明之后开始计算。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
无人居住空房需要交物业管理费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于无人居住空房需要交物业管理费吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5943 位律师在线,高效解决问题
邻里居住纠纷物业管吗?
邻里居住纠纷物业一般情况下是不管的,因为根据我们国家法律当中明确地规定,物业公司主要是提供相关的物业管理方面的服务的,这里的物业管理服务包括提供路灯的维修,还有一些基础设施的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*