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我有一套安置房想退还政府,请问政府有权力收回吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-30 广西桂林
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律师解答 共1条
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    安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。按《物权法》规定,尚未取得房产证的拆迁安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得房产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也很大
    全文
    9 2020-11-30
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政府安置房可以买卖吗
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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安徽集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,对于诈骗行为中涉及到的财物价值进行了明确划分,具体如下:当诈骗公私财物的价值达到人民币三千元至一万元以上、人民币三万元至十万元以上以及人民币五十万元以上时,应按照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定,被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
在立案过程中,通常需要提供身份证明文件,如身份证、户口簿等,同时还需提供与案件有关的基本证据材料,包括但不限于双方的聊天记录、转账记录、通话记录等。若您不幸遭受诈骗,可根据实际情况选择前往就近的公安机关报案或通过电话方式进行报案。
值得注意的是,虽然诈骗行为未达立案标准,但仍可能面临治安管理处罚的责任。根据相关法律规定,诈骗公私财物,尚未构成犯罪的,将被处以五日以上十日以下拘留,并处以五百元以下罚款;情节较为严重者,则将被处以十日以上十五日以下拘留,并处以一千元以下罚款。
而对于已经构成诈骗罪的行为,其量刑标准如下:诈骗公私财物价值人民币三千元至一万元以上,且数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;诈骗公私财物价值人民币三万元至十万元以上,且数额巨大的,或者具有其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;诈骗公私财物价值人民币五十万元以上,且数额特别巨大的,或者具有其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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一般政府安置房可以买吗
安置房是不可以进行买卖的,所以是买不到安置房的。因为安置房是政府因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,也就所说的拆迁之后政府给的房子。
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没犯啥事被公安局刑事拘留
[律师回复] 解析:
在未经定罪却遭拘押期间,您可寻求向法院所在区域的纪检监察部门以及当地法院的侦查监督部门或是民事行政审判部门进行揭发控告。对于那些已过法定羁押期限限制的犯罪嫌疑人和被告人们,有义务将他们予以释放,解除了其取保候审、监视居住等强制措施,或者根据法律规定,依法进行变更和调整相应的强制手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
【委托辩护的时间】犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
【委托辩护的形式】犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
【辩护人的告知义务】辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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政府给的安置房产权有吗?
政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目。
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房产纠纷
安徽蚌埠取保候审在哪里办
[律师回复] 解析:
无论公安机关抑或是检察院均有权决定是否采取取保候审措施,然而无论是在公安机关内进行取保候审的申请,还是在检察院审批时提出该请求,最终的执行机构仍是公安机关。具体执行流程如下所示:
首先,若案件尚处于侦查阶段,则可向公安机关提交取保候审申请,由公安机关进行审核与批准;
其次,当案件移送至检察院审查起诉时,同样可向检察院提出取保候审申请,经检察院审核通过后,由检察院作出相应决定。取保候审,作为一项重要的法律制度,是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于尚未被逮捕或已被逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止其逃避侦查、起诉及审判程序,依法要求其提供担保人或缴纳保证金,同时出具保证书,确保其能够随时接受传唤,并对其实施非羁押或暂时解除羁押的一种强制性措施。此项措施由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
强奸罪家属无能力赔偿没钱怎么办
[律师回复] 解析:
在涉及到强制性侵犯行为的被告及受害者之间,可以通过双方面对面的商议来确定合理的经济赔偿数额。倘若加害人拒绝承担其相应的赔偿责任,那么作为受害者的相关人员依然有权利向法院提交进一步的民事诉讼请求。在整个刑事司法程序的执行过程中,附加民事诉讼的申请是被法律所许可且完全接受的。每当刑事案件的情节已经经过合法妥善的处置后,对于此类涉及到经济赔偿事宜的案件便应被视为独立的民事诉讼,加以审理并解决。但是,在通常情况下,关于额外的民事诉讼应与刑事案件同步进行裁判判决。
然而,为了避免由于暂时无法解决经济赔偿问题而导致刑事案件审判的过度延迟,法院亦可能会选择在刑事案件审判终结之后,由同一个审判委员会再次启动对附加民事诉讼部分的审理工作。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第一百三十八条
被害人因人身权利受到犯罪侵犯或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的,有权在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼;
被害人死亡或者丧失行为能力的,其法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
因受到犯罪侵犯,提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的,人民法院不予受理。
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政府发布了哪些关于安置房的政策?
1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
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帮信罪治安处罚有何标准
[律师回复] 解析:
在我们国家,对于“帮信”类犯罪并未设定治安处罚的立案门槛,因此此类罪行全部属于刑事案件范围之内。这里,我将为你详细阐述其立案标准。
首先,你需要了解以下三点基本信息:
第一,涉案支付结算金额达到或超过二十万元人民币;
第二,涉及通过投放广告等形式提供高达五万元人民币的资金支持;
第三,涉案违法所得累计达到或超过一万元人民币。
其次,我将列举出六种可能构成帮信罪的具体行为:第一,为三名及以上对象提供相关帮助;第二,在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到类似的犯罪活动中来;第三,被协助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
第四,涉嫌收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书共计五张(个)以上;
第五,涉嫌收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡共计二十张以上;
第六,其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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政府购买安置房合同是什么
安置房是国家有关部门对拆迁户的补偿方式,对于维护拆迁户的合法利益有着较为直接有效的影响,安置放的买卖同样也是拆迁户心中最为关心的事,因为相比较直接的经济补偿,安置房更具投资潜力,那么,政府购买安置房合同是什么呢?小编为你解答。
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房产纠纷
西安会见律师多少钱一个月
[律师回复] 解析:
律师会见所需支付的金额并无明确统一的准则,收费方式灵活多变,通常视乎案件规模以及律师的从业资历而定。一般的参考价格大约在每次2000至3000元人民币之间,但具体费用仍可与律师进行深入磋商。
值得注意的是,依据我国现行相关法令条文所规定,对于实行市场调节的律师服务收费事项,由各家律师事务所与委托方根据实际情况另行协商敲定。在律师事务所与当事人就律师服务收费达成共识时,应充分考虑如下五大关键要素:
1.律师投入的工作时间;
2.法律事务的复杂性及难度;
3.委托人的经济承受力;
4.律师可能面临的风险与责任;
5.律师的职业声誉及其工作水准等。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。
会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
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行政诉讼时效规定20年是否正确
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,特定条件下的时效性诉讼的最长期限规定为20年。就不动产相关民事纠纷而言,若自行政措施做出之日起已逾越20年未曾提起过诉讼,那么在其它类型的争议中,如果从行政行为做出之日起已超越五年仍未提交诉讼,则人民法院将不再予以受理。
然而,需要注意的是,诉讼的最长起诉期限仍然设定为20年。对于公民和法人来说,他们应该在得知或应当知晓行政行为做出之日起的6个月内提出诉讼请求。除非法律另有特别规定,否则这一期限将不会延长。对于涉及不动产的诉讼案件,如果自行政行为做出之日起已经超过了20年,而对于其他类型的诉讼案件,如果自行政行为做出之日起已经超过了5年仍未提起诉讼,那么人民法院将不再予以受理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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