律图审稿专业委员会3轮严审

究竟有冲突吗?又没说清楚。直接说还可不可以买?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-12-01 湖南衡阳
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    土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了区位补偿价,可以以此为依据,结合当地经济水平,要求给予合理补偿农村的房子拆迁有三种补偿方式,
    1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
    2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价宅基地地价;
    3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1
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    8 2020-12-01
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征收中的法定补助究竟怎么给,你清楚吗?
被征收居住房屋的补偿金额= 评估价格 + 价格补贴。评估均价= 被征收范围内居住房屋评估总价 ÷ 居住房屋总建筑面积。评估均价标准,由房地产价格评估机构在评估后计算得出,由房屋征收部门在征收范围内公布。
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征收中的法定补助究竟怎么给,你清楚吗?
价格补贴= 评估均价 × 补贴系数 × 被征收房屋的建筑面积补贴系数不得超过0.3,具体标准区(县)政府定。也就是说,最终的补偿比不得超过1:1.3。保障补贴折算公式为:被征收居住房屋补偿金额 ÷ 折算单价 ÷ 居住困难户人数。保障补贴= 折算单价 × 居住困难户人数 × 22平方米 – 被征收居住房屋补偿金额。
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影响你房屋拆迁补偿的“绊脚石”究竟是什么?您清楚吗?
一、补偿标准不合理。拆迁补偿标准过低,不合理不合法的现象时有发生。有的拆迁方经常在拆迁过程中经常拿地方制定的一些保护性、原则性的标准机械地执行,不做任何调整;又或者拿着几年前的补偿标准来拆现在的房屋,这就直接导致很多被拆迁人“越拆越穷”。二、评估价格远远低于实际价格。三、先拆房后补偿,补拆程序颠倒。
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信用卡逾期四天还清怎么办
[律师回复] 解析:
持卡人需致电银行客服热线,明确告知对方逾期行为并非刻意为之并诚恳请求撤销已产生的逾期纪录。
关于信用卡预期四天所涉及的问题,依据大部分银行的政策规定,逾期期限通常在三到七天之间,若逾期时间超出这个范围,不仅需偿还透支的全部本金,同时也须支付相应的违约金及利息。
因此,为避免因遗忘导致还款延迟,建议持卡人预先开通短信提醒服务或设定第三方平台自动还款提醒功能,时刻牢记自身的还款日期,切勿让逾期情况再次发生。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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影响你房屋拆迁补偿的“绊脚石”究竟是什么?您清楚吗?
一、补偿标准不合理。拆迁补偿标准过低,不合理不合法的现象时有发生。有的拆迁方经常在拆迁过程中经常拿地方制定的一些保护性、原则性的标准机械地执行,不做任何调整;又或者拿着几年前的补偿标准来拆现在的房屋,这就直接导致很多被拆迁人“越拆越穷”。二、评估价格远远低于实际价格。三、先拆房后补偿,补拆程序颠倒。
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重庆天地房屋质量问题法律责任如何追究
[律师回复] 解析:
一旦房屋在使用过程中出现任何问题,原则上应该由地产开发商或建筑施工公司负责承担所有责任。
若建筑工程实施了整体承揽模式,总承包商则应对整个建筑物的构建品质负全责;
同时,根据法律规定,当总承包商依法把建设工程进行分组外包时,那么他们和被委托的分包公司对于分包工程的质量需共同承担连带责任。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;
存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。
施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;
建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《建设工程质量管理条例》第二十七条
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
晚上突然被同村闯到家里是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
离职之途三种途径可供选择,一者为劳动者与雇主两者之间自由协商达成协议以解除劳务关系;
二者为劳动者单方面提出解除劳动关系;
而最终之策便是雇主单方面解除劳动关系。
在此过程中,劳动者应按照法律规定提前三十日向雇主发出书面通知来终止劳务合同。
若雇主存在法定过错行为,那么劳动者便可行使即时离职权。
但当雇主提出单方面解除劳动关系时,则需支付劳动者一个月的经济补偿金,而若系因劳动者自身原因导致劳务关系的解除,则无需作出赔偿或补偿。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规
损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
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探亲假和年假冲突吗
探亲假与年休假不冲突。探亲假最长45天,与年休假不冲突。职工探望配偶的,每年给一方探亲假一次,假期为30天;未婚职工探望父母,原则上每年给假一次,假期为20天,如果因为工作需要,本单位当年不能给予假期,或者职工自愿两年探亲一次,可以两年给假一次,假期为45天。
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袭警罪最新追究标准是多少
[律师回复] 解析:
对于任何滥用暴力而直接攻击并肆意破坏正在依照法律规定履行其职责的人民警察工作的行为人,将依法予以严厉的刑事惩罚,具体刑罚范围在三年以下有期徒刑、拘役或者管制之间;
如果这其中还包含有使用枪支、管制刀具等危险工具进行攻击,或者使用驾驶机动车辆冲撞等极其恶劣和极端的手段危及到人民警察的生命安全,那么其所受的刑罚将会更加严重,即在三年以上七年以下有期徒刑之间。
本罪的犯罪主体可以是任何一个普通公民,没有特殊的身份限制。
然而,本罪所侵犯的客体却是公安机关警察正常的公务活动,这是我们每个人都应该尊重和保护的公共利益。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
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