律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻双方买卖房屋需不需要房产证,需要配偶同意

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-12-01 福建福州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    丈夫卖房妻子声称不知情近日,市民A遇到了一起房屋买卖纠纷,大概情况是这样的:李某自己已有一处住房,但此房面积较小,随着孩子们的长大,屋子就显得越大拥挤,所以李某一家人决定卖掉小房,再凑出一些钱来换一处大点的房子。最后在经过重重选择之后,李某看中了张某的房子,并迅速与其签订了二手房买卖合同,同时交付了首付款项。在李某一家满心欢喜准备入住时,却发生了以外,张某的妻子却以房子是夫妻二人共同财产,而她不同意卖房为由要求解除合同。那张某妻子的要求合法吗房屋买卖是否需要配偶同意购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确。张某妻子要求解除合同是否合法,主要看双方分歧所涉房屋的所有权证登记的名字是否有张某妻子的名字。如果房屋所有权证上登记仅有张先生一个人的名字,作为共有权人妻子的权利并未对外公示,那么A作为购房者完全有理由相信张某有权利处置该套房子,则该购房合同完全有效。如果房屋所有权证上还登记有张先生妻子的名字,那么情况就是相反的了。因此,购房时一定要看清房屋所有权证上有无共有人,如果有共有人的话,该共有人也必须在购房合同上签字。
    全文
    7 2020-12-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3224位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻双方买卖房屋需不需要房产证,需要配偶同意
一键咨询
  • 170****2578用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    150****6616用户4分钟前提交了咨询
    157****6670用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    141****4687用户4分钟前提交了咨询
    161****6203用户1分钟前提交了咨询
    132****1183用户3分钟前提交了咨询
    175****1151用户4分钟前提交了咨询
    146****7727用户1分钟前提交了咨询
    138****4560用户1分钟前提交了咨询
    171****5288用户3分钟前提交了咨询
    158****1075用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
  • 154****6334用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    146****7326用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    150****6810用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    174****3767用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    151****6346用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    154****4663用户3分钟前提交了咨询
    141****1137用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    166****0362用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    144****4585用户2分钟前提交了咨询
    157****4250用户1分钟前提交了咨询
    172****3022用户2分钟前提交了咨询
    144****8375用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    167****0162用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    136****6137用户4分钟前提交了咨询
    148****4607用户1分钟前提交了咨询
    178****3608用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    165****6785用户2分钟前提交了咨询
    151****2371用户1分钟前提交了咨询
    162****1766用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    137****1210用户3分钟前提交了咨询
    148****7758用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    178****8514用户1分钟前提交了咨询
    146****6275用户2分钟前提交了咨询
    162****6625用户1分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    150****0350用户2分钟前提交了咨询
    163****2045用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    140****0640用户1分钟前提交了咨询
    140****1571用户3分钟前提交了咨询
    134****7277用户3分钟前提交了咨询
    160****0760用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    164****0742用户1分钟前提交了咨询
    158****0770用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    144****0366用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    143****4185用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    168****7266用户1分钟前提交了咨询
    132****7254用户4分钟前提交了咨询
    163****5702用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    158****5184用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    150****3302用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****9672用户4分钟前已获取解答
沭阳177****7971用户3分钟前已获取解答
泰州152****5750用户1分钟前已获取解答
卖房需要配偶签名吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于卖房需要配偶签名吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
卖房需要配偶签字吗
在出售婚前个人房产时,无需配偶签名;但如房产为婚内按揭购置,婚后共同还贷,即便所有权归婚前购置者,出售需配偶同意,否则交易可能受阻,因涉及夫妻共同财产。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
继承配偶的房产需要交税吗
继承房屋是不需要交纳税费的,继承房屋的时候,只需要交纳公证费用、过户登记费用等,但出售继承的房屋要交纳税费,继承的房产再出售,则视为二手房交易,需要缴纳税费。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
新婚姻法卖房需要配偶签字么?
如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字。如果是婚后财产就需要妻子签字了。1、按照相关法律规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7094 位律师在线,高效解决问题
婚前房产买卖需要配偶签字吗
关于婚前财产交易是否需要配偶签名,应视具体情况而定。若房产为婚后双方共同所有,则任何一方的处置都需配偶同意,通常需配偶签字。 然而,若房产是一方在婚前已拥有的个人财产,那么在进行相关交易时,就无需配偶的签字。因此,在涉及婚前财产交易时,务必明确财产归属,遵循法律规定,确保交易的合法性和有效性。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*