律图审稿专业委员会3轮严审

物业管理人员不交停水费合法吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-12-02 辽宁朝阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。
    但是在业主不交物业费的情况下,物业公司无权采取断水、断电的措施。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
    从另一个角度讲,供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。
    《物业管理条例》第四十四条
    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
    全文
    12 2020-12-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2900位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业管理人员不交停水费合法吗
一键咨询
  • 154****5772用户1分钟前提交了咨询
    170****4161用户2分钟前提交了咨询
    165****6238用户3分钟前提交了咨询
    162****8535用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    134****1122用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    156****8347用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    161****1555用户4分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
  • 沈阳用户2分钟前提交了咨询
    163****7681用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    165****2518用户1分钟前提交了咨询
    137****6638用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    142****2032用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    175****1003用户3分钟前提交了咨询
    147****0274用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    167****1443用户3分钟前提交了咨询
    154****6704用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    160****2318用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    162****1030用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    163****7682用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    176****2358用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    178****0515用户1分钟前提交了咨询
    178****6036用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    161****6535用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    138****1200用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    157****2645用户1分钟前提交了咨询
    143****2184用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    140****4671用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    161****4360用户2分钟前提交了咨询
    143****6106用户1分钟前提交了咨询
    150****7184用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    141****2675用户1分钟前提交了咨询
    170****3817用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    140****6540用户3分钟前提交了咨询
    133****7461用户4分钟前提交了咨询
    163****6647用户4分钟前提交了咨询
    134****3788用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    165****1272用户2分钟前提交了咨询
    153****8466用户1分钟前提交了咨询
    142****2331用户1分钟前提交了咨询
    164****1628用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    153****8810用户1分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    148****3111用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    144****5728用户2分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    156****0817用户1分钟前提交了咨询
    160****4315用户4分钟前提交了咨询
    146****0026用户2分钟前提交了咨询
    148****0178用户1分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    163****7103用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    145****7812用户3分钟前提交了咨询
    176****3333用户1分钟前提交了咨询
    152****0711用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****7304用户2分钟前已获取解答
徐州135****1710用户4分钟前已获取解答
泰州135****6364用户2分钟前已获取解答
物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小区物业停水停电110管吗
物业停水停电不归110管,应向居委会或者房屋行政管理部门投诉,如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。对于物业的违法行为进行取证,使得自己的权益维护有更好的法律保障,进而使得所属物业进行一定程度的整改,积极的保障居住人群的生活。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
业主不交物业费物业能停水停电吗?
在业主不按时交物业费这种情形下,物业是没有权利停水停电的,但有权利要求业主交违约金,也可以通过仲裁或提起民事诉讼等有效的法律手段要求业主缴纳物业费,这都是法律规定的物业方和业主方当事人应当尽到的权利和义务。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
业主不交物业费物业能停水停电吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主不交物业费物业能停水停电吗,不交物业费的正当理由有哪些?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6466 位律师在线,高效解决问题
物业停水怎么办
《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应