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商铺物业费一平方收3快2合理吗?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-12-03 山东济宁
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律师解答 共1条
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    商业用房物业费标准与普通住宅房子不一样,建议直接向当地的物价管理部门咨询,如遇违法收取物业费的,建议及时向物价管理部门投诉举报。
    购物管理定价方法:虽然准确确定购物的管理费标准需要顾及各种因素、条件,这一系列依据需要进行认真细致的评估分析,要真正做出来不轻易,但不作出评估而定价则风险更大。下面的方法是目前行业内比较常用的一种操作。
    (1)先选定一个参比对象(所选对象的条件要比拟定价目标稍高);
    (2)根据参比对象的现行管理费标准、已往的历史盈利水平(可以通过税收资料测算)定出拟定标准的上限:(现行管理费标准)-(年盈利均值)+(计划利润)=(拟定管理费区间上限)
    (3)将参照对象与拟定标准的购物在地理位置、所在区域、市场定位、设施配套、公共面积、服务标准、人力资源成本、建设规模、建筑特点和建筑用材等各方面进行比照,确定调整系数,计算出实际收费的标准。
    全文
    7 2020-12-03
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国家二级保护动物判几年
[律师回复] 解析:
触犯国家二级保护动物权益的行为,通常会涉及到刑事责任问题,需要受到法律制裁。
按照我国《中华人民共和国刑法》中的明确法律条文,任何未经官方授权,擅自进行非法猎捕、杀害国家重点保护的珍稀、濒临灭绝动物的个人或团体;以及在市场上进行非法的收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒临灭绝动物及其制品的行为,都将面临五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还应接受罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
违反狩猎法规,在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎,破坏野生动物资源,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
违反野生动物保护管理法规,以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物,情节严重的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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双方都同意离婚,起诉离婚最快多久
[律师回复] 解析:
众所周知,若两造达成协议并决定诉诸法律进行离婚,其所需耗费的时间可能根据具体案情的不同而有所差异,比如,所耗时限可在三个月、六个月甚至九个月等范围内浮动。
然而,如若采用简洁明了的程序处理此类事宜,那么时间便限定为三个月,针对那些案件实情清楚明确、证据确凿充分且争议不大的案例而言。
另一方面,若选择普通程序处理离婚事项,则其所需的周期通常会被定为六个月,但在特定状况下,这一要求可能因莫种因素而出现延长期限的可能性,此时,延长时限最长可达六个月之久。
至于上诉环节,其审理期限则通常设定为三个月。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
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