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洛阳二手房交易的税费怎么算的

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-12-03 辽宁本溪
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    结婚证二手房交易税费以地税指导价为准,但是相对于地税指导价:二手房过户是根据地税指导价收取.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,90平以上,90平以上2%、网签合同价、房产证、评估价来说,哪个高按哪个计算。二手房买卖其他税费,如下、户口本,按照以下比例:90平以下,契税1%,其他一样;三套房及以上,二套房面积90平以下,契税仍然1%,契税1,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户
    全文
    14 2020-12-03
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洛阳二手房交易的税费怎么算的
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德阳二手房交易税费是多少
二手房税费有房款百分之一的契税和百分之一的个人所得税以及营业税,同时还需要缴纳以三元一平方米为标准的交易费以及办理土地使用权证的测绘费。在取得土地使用权证还需要缴纳两百元的权属登记费和取证费。
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房产纠纷
交通肇事罪二审在哪审
[律师回复] 解析:
关于二审审判程序的详细情况可作以下阐述:
首先,被告人或自诉人及他们的法定代表人都对初次审判所确定的事实和证据持有不同看法,且此种观点有可能对定罪量刑产生重大影响时,此类上诉案件就需要进行二次开庭审理。
其次,当被告人被判处死刑并立即执行时,也必须启动二审法庭审理程序。
再者,人民检察院如有抗诉行为,同样需要由二审法院开庭审理。
同时,还有其他数种案件亦需进行二次开庭审理。在二审法院决定停止开庭审理的情况下,应讯问被告人,并听取其他当事人、辩护人和诉讼代理人的意见。对于上诉、抗诉案件,二审法院可以选择在案件发生地或原审法院所在地进行开庭审理。在审理过程中,若发现案件并不适合采用小额诉讼程序,则应按照简易程序的其他规定进行审理,或者作出裁决将其转为普通程序。如果当事人认为案件适用小额诉讼程序审理违反了相关法律规定,有权向法院提出异议。法院应对当事人提出的异议进行审查,若异议成立,则应按照简易程序的其他规定进行审理,或者作出裁决将其转为普通程序;若异议不成立,则应作出裁决予以驳回。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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安阳二手房交易税费有什么
二手房交易税费需要支付房款百分之一的契税和百分之一的个人所得税以及营业税,同时还需要缴纳以三元一平方米为标准的交易费以及办理土地使用权证的测绘费。在取得土地使用权证还需要缴纳两百元的权属登记费和取证费。
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房产纠纷
信阳开设赌场罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
若以获取利润作为唯一目的,聚集众多人员参与赌博活动或将赌博视为职业的,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律制裁,同时还需缴纳罚金。如果涉及到开设赌场者,则将被处予三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且同样需要依法缴纳罚金;倘若情节严重,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。关于开设赌场的立案标准,我们必须明确指出,开设赌场属于违法犯罪行为,而其数额认定标准则是组织三人以上进行赌博活动,且抽红金额达到五千元以上。构成此罪行时,主观表现应为故意为之,其目的在于获取盈利。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
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德阳二手房交易税费是多少,买二手房的手续
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着德阳二手房交易税费是多少,买二手房的手续问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
轻伤二级几天可以取保候审
[律师回复] 解析:
关于轻伤二级案件的取保候审期间的最长期限,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,不得超出十二个月。此项法律法规主要针对在刑事诉讼过程中的轻微犯罪行为进行约束。在此类案件中,取保候审期的设定严格遵守了上述规定,以确保司法公正和公平。
值得注意的是,这一规定同样适用于那些可能会面临管制、拘役或独立适用附加刑等处罚的犯罪嫌疑人、被告人,以及可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审、监视居住等方式不会对社会造成危害的情况。
此外,取保候审的执行工作将由公安机关负责,并且在决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时,必须要求他们提供保证人或者缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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盗窃罪易立案吗
[律师回复] 解析:
凡是涉嫌构成盗窃犯罪的案件,都有权利得到公安机关立案侦查。
然而,能否启动立案程序则取决于充分判定其是否达到了相应的立案标准。具体而言,警方会根据下列条件来决定是否应予立案:
首先,若犯罪嫌疑人盗窃的公私财产价值超过人民币一千元,那么公安机关就应当予以立案调查;
其次,如果犯罪嫌疑人事先曾在两年内实施过三起以上盗窃行为,那么公安机关也必须对其进行立案侦查;
再者,如果犯罪嫌疑人未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,并在与外界相对隔离的环境中实施盗窃行为,那么公安机关同样需要对此类案件进行立案处理;
此外,如果犯罪嫌疑人在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物,或者是以非法占有为目的,通过盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取公私财物,那么公安机关也必须对此类案件进行立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
安阳市盗窃罪多少钱立案
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律法规,个人盗窃案涉案金额达到了人民币1000元至3000元的范围内,便可视为一宗可依法启动的案件进行立案调查。
2.对于涉及到盗窃罪的刑事案件,其对应的刑罚标准为:若盗窃金额在人民币1000元至3000元之间,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚;而当个人盗窃公私财物的金额达到了人民币30000元至100000元的区间时,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物且数额较大,或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的违法犯罪行为。盗窃罪的构成要素包括:窃取他人所占有的数额较大的财产,或者多次实施盗窃行为,入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃他人财物的行为。只有在盗取公私财物数额较大,或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃的情况下,才能构成盗窃罪。
其中,前一类行为被称为普通盗窃,而后四类行为则被归类为特殊盗窃。
关于“数额较大”的具体定义如下:无论是在修改之前还是之后,“数额较大”均指的是一次性盗窃的数额较大;
至于在前后两年之内仍在追诉期限之内的盗窃数额是否可以累计计算,同样也需要以该次盗窃行为已经构成犯罪为前提条件。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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安阳二手房交易税费有什么,买二手房的手续
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与安阳二手房交易税费有什么,买二手房的手续相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
贵阳帮信罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”的立案标准具体包括以下几点:
首先,针对三个以上不同对象提供相关协助服务;
其次,涉及到的支付结算金额须达到二十万元人民币以上;
第三,通过投放广告等方式累计投入的资金需达到五万元人民币以上;
此外,还可能因为违法所得超过一万元人民币而被视为犯案;
此外,如果在过去的两年时间内曾经因为非法使用网络信息、参与过帮助网络犯罪活动、对计算机信息系统造成安全威胁等行为接受过相关的行政处罚,但随后再次参与此类活动,也将被视为犯案;
最后,如果被帮助的对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么也将被视为犯案。除此之外,还有其他一些情节严重的情况也会被视为犯案。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房交易阴阳合同避税是违法的吗?
二手房交易阴阳合同避税的,这个避税行为是违法的。双方当事人签订二手房交易阴阳合同的,该合同是违反法律规定的,当事人以此来避税的,属于偷税行为,当事人是违反相关的税收管理,会被行政机关进行行政处罚,构成犯罪的,还应当追究其刑事责任。
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税务类纠纷
富阳律师会见多少钱一次
[律师回复] 解析:
关于聘请律师进行会面所需支付的费用,并无固定且统一的衡量准则,其收费模式具有相当大的灵活性,通常会依照案件规模及律师具备的丰富实践经验而定。普遍所采用的收费标准大致在每次2,000至3,000元之间,然而,具体金额最终可由当事人与所聘律师共同协商决定。
依据我国相关法律法规《律师服务收费管理办法》的明确规定,对于实行市场调节机制的律师服务收费,应由律师事务所与委托方双方通过友好协商的方式予以确定。在律师事务所与委托方就律师服务收费事宜进行协商时,应充分考虑如下五项关键要素:
1.律师投入的实际工作时间;
2.法律事务的复杂程度;
3.委托方的经济承受能力;
4.律师可能面临的风险与责任;
5.律师的职业声誉以及业务水准等方面。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《律师服务收费管理办法》第七条
政府制定律师服务收费,应当广泛听取社会各方面意见,必要时可以实行听证。
《律师服务收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿4、律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。
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贵阳帮信罪判缓刑多久结案
[律师回复] 解析:
帮信罪案件在刑事判决正式生效之后方能视为终结,也就是说,自刑事判决书下达的次日算起,经过十日的法律期限后,该判决即正式生效。在满足下列各项条件时,罪犯可获得缓期执行的机会:
首先是被判处为拘役或者三年以下有期徒刑,并且犯罪情节相对轻微;
其次是罪犯具有明显的悔过之意;
再次是罪犯不存在再次犯罪的风险;
最后是宣告缓期执行不会给其所在社区带来严重的负面影响,尤其是对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,更应考虑给予缓期执行的宽大处理。关于帮信罪的法院判刑标准,通常情况下会在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行选择。如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则将依据更为严厉的处罚规定来确定最终的定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
富阳律师会见收费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)本律所在处理各类刑事案件时,会根据各个阶段的具体情况,按案件数量进行一次性费用结算和支付。具体收费标准如下:
1.在侦查阶段,每处理一宗案件的收费标准为人民币2,000至10,000元不等;
2.在审查起诉阶段,每处理一宗案件的收费标准为人民币2,000至10,000元不等;
3.在一审阶段,每处理一宗案件的收费标准为人民币4,000至30,000元不等;
4.以上收费标准均可在此基础上进行适当下调,以满足客户的实际需求。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(三)若同一律师事务所以代理同一案件的多个阶段为前提条件,那么从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费金额。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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