常熟的人在苏州买房可以在苏州买房么

[律师回复] 解析：
盗窃犯罪所涉及的司法金额标准如下：
对于个人犯罪行为而言，其盗窃公私财物的数额达到一千元乃至以上时，即视为构成此项犯罪的起点；
若盗窃数额高达三万元甚至十万元以上之时，则标志着犯罪行为已进入到更为严重的范畴。
此外，当个人实施的盗窃行为导致公私财物损失数额达到三十万元乃至五十万元以上时，便可被认定为盗窃罪中的“特别巨大”情形。
在法律层面上，对盗窃罪的量刑标准主要包括以下几个方面：
首先，对于情节较轻的犯罪分子，将判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金责任；
其次，对于犯罪数额较大者，将面临三年以上十年以下的有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
最后，对于犯罪数额特别巨大的罪犯，将被判处十年以上的有期徒刑，甚至可能被判处无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.直接交付或者收取现金作为贿赂；
2.以各种形式的费用、红包、礼品等为媒介，进行贿赂的行为；
3.通过支付或接受有价证券来实现贿赂；
4.以实物形式实现贿赂；
5.以给予或接收回扣的方式进行贿赂；
6.在支付或接收佣金时，未如实记录，并利用佣金名义进行商业贿赂。
法律依据：
《刑法》第三百九十一条
为谋取不正当利益，给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的，或者在经济往来中，违反国家规定，给予各种名义的回扣、手续费的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
此种说法并不正确，通常情况下，雇主为员工粉刷墙壁的行为并不符合为工人提供安全的作业环境这一基本要求。
因此，如果工人们发现所处的场所存在着可能对自身健康构成危害的因素，他们拥有坚决拒绝在此类恶劣环境中继续进行生产活动的权力。
作为雇主的责任之一，他们必须坚定地维护工人的劳动卫生权益。
根据相关法律法规，我们可以了解到劳动者享有以下重要权力：
1、公平获取参与各类就业及选择职业的机会；
2、依法享有获得劳动报酬的权利；
3、合理安排休息时间并享受相应假期的权利；
4、依法享有获得劳动安全与卫生方面保护的权利；
5、有资格接受职业技能培训以提升自身能力；
6、依法享有享受社会保险及福利待遇的权利；
7、有权提出劳动争议处理申请，以及法律规定的其他劳动权利。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

[律师回复] 解析：
按照我国相关律法规定，对于涉及寻衅滋事罪的惩治措施，具体为：
若确证其犯罪事实成立，则应依据相关法律法规，对其实施相应的刑事处罚。
其中包括但不限于被判处五年以下有期徒刑、拘役抑或是管制等多种形式的惩戒手段。
此外，如果相关人员在犯罪过程中，多次召集其他人员参与犯罪活动，导致社会治安遭受重大破坏，那么这部分人可能会面临更加严厉的处罚。
其间，最重的惩处方式可能会达到服刑五年以上乃至十年以下的有期徒刑。
同时，也将有可能被课以罚金作为附加惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
商品房购买过程中所引发的纠纷有多样化的解决途径，具体如下所述：
1、当事人双方可进行直接友好协商；
2、对于由于商品房销售而引发的争议，消费者还可以寻求消费者协会的协助和支持；
3、向当地政府相关职能部门提出调解请求也是一种维权做法；
4、另外，还可申请仲裁或采取法律手段发起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
在我国南方广东地区的实践中，工伤与交通事故之间存在着相互联系和交叉的特殊情况，即所谓的“竞合”现象。
在此类情况下，受害人既可依据工伤保险要求雇佣单位予以赔偿，也可以向肇事司机提出进一步的赔偿请求。
然而请注意，在同一起事故中，伤者仅能获得一次性的医疗费报销补偿。
换言之，伤者不得因相同原因而获得两次不同性质的赔偿。
尽管如此，伤者仍有权利根据实际情况，选择向用人单位或者直接向肇事司机寻求赔偿。
《劳动法》明确规定了用人单位与侵权人应当依照法律规定，对因其行为给他人造成的损害负责相应的赔偿责任。
即便伤者已经从其中一方获得了赔偿，也并不影响其向另一方继续追偿的权利。
这一规定的目的在于保护受害人的合法权益，确保他们能够得到充分、合理的赔偿。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第（一）项、第（二）项规定的待遇。

[律师回复] 解析：
这种情况并不寻常，因为在合资型企业中，通常存在着两个或以上的股东；
而独家企业则仅有一位投资者作为经营者和控制者。
关于个人独资企业的特点，包括以下几个方面：
首先，这类企业通常是由单个自然人进行投资创办的；
其次，其全部资产都归投资者个人所有，不存在联合产权主体；
再次，当企业面临债务问题时，投资者需要以其个人财产来承担无限责任；
此外，相较于其他类型的企业，个人独资企业的设立和解散程序相对较为简便；
最后，由于经营管理完全取决于企业主的个人意愿，因此具有高度的灵活性和自由度，但同时也缺乏法人地位。
法律依据：
《公司法》第五十七条
一人有限责任公司的设立和组织机构，适用本节规定；本节没有规定的，适用本章第一节、第二节的规定。本法所称一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。
(1)经营管理灵活自由：企业主可以完全根据个人的意志确定经营策略，进行管理决策。
(2)企业的建立与解散程序简单：企业的外部法律法规等对企业的经营管理、决策、进入与退出、设立与破产的制约较小
(3)企业业主自负盈亏和对企业的债务负无限责任成为了强硬的预算约束：企业经营好坏同业主个人的经济利益乃至身家性命紧密相连，因而，业主会尽心竭力地把企业经营好。
(4)企业资产所有权、控制权、经营权、收益权高度统一：这有利于保守与企业经营和发展有关的秘密，有利于业主个人创业精神的发扬。

[律师回复] 解析：
关于离婚财产分配的相关法律规定如下所述：
第一，在绝大多数情况之下，对于婚姻关系存续期间所得各财产，伴侣双方可以自行协商进行分割处理，若因未能达成共识导致协商破裂，则需注意，任何一方的私有财产均不能被随意分割。
在此基础之上，共同拥有或者属于双方共有的财产，应交由人民法院依据财产的实际状况，并遵循保护未成年子女、女性以及无过失方权益的基本原则进行裁决。
第二，离婚财产分割的对象必须是已经明确归属于夫妻双方或其中一方所有的财产。
第三，除上述两点之外，还有其他相关法律规定需要遵守。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
一、首先，当事人需向劳动争议仲裁委员会递交正式的书面仲裁申请；
二、接着，劳动争议仲裁委员会应自收到书面申请之日起五个工作日内进行审核，若确认其符合法律规定的受理条件，则应依法予以正式立案处理；
三、然后，劳动争议仲裁委员会在正式受理仲裁申请之后的五个工作日内，将仲裁申请书的副本递送给被申请人知晓；
四、接下来，劳动争议仲裁委员会将根据实际情况安排开庭审理并作出裁决结果。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十八条
申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项：
(一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)仲裁请求和所根据的事实、理由;
（三)证据和证据来源、证人姓名和住所。书写仲裁申请确有困难的，可以口头申请，由劳动争议仲裁委员会记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
依据江苏省苏州市相关法律法规，对于诈骗行为的定罪量刑标准如下：
实施诈骗行为导致公私财务受损，数额达到一定额度时，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时视情况依法对其施以罚款；
若数额巨大或具有严重情节者，将面临三年以上直至十年以下有期徒刑，且可能会被判处罚款；
而当数额特别巨大或存在其他特别严重情节时，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
此外，如有特殊规定，则应按照相应规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
五险一金的最低缴费标准因地而异，具体取决于当地住房公积金管理中心或社保经办机构所依据的当地平均工资水平。
社会保险缴费基数与所在地的平均工资数据紧密相连，是基于参保人员上一年度1月至12月期间的全部工资性收入所得的月平均总额来确定的；
而住房公积金的缴费基数也同样以所在地区的月平均工资为准。
关于五险一金的缴费比例，具体如下：
养老保险方面，单位承担20%，个人承担8%；
医疗保险方面，单位承担10%，个人承担2%；
工伤保险方面，单位承担0.2%-1.9%，个人无需缴纳；
生育保险方面，单位承担1%，个人无需缴纳；
失业保险方面，单位承担1%，个人承担0.5%；
至于住房公积金，单位和个人的缴费比例保持一致，可在5%至12%之间进行选择。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
对于延期交付房屋所涉及到的赔偿问题，我们设定了一个明确的标准。
那就是，根据延迟日期的长短，开发商需要每日向购房者支付其购买房价总额的万分之五作为违约金。
若当事人认为此违约金标准过高，进而提出相应诉求要求降低违约金，那么其必须证明违约金已经超出其实际损失的30%；
反之，如果当事人认为违约金过低，不足以弥补其因违约所遭受的损失，则需提供证据来支持其主张，并以此为依据申请提高违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

[律师回复] 解析：
关于此事，需根据具体情况进行分析。
无论涉事主体员工或是用人单位，进行异地投保均须得到双方共同的书面同意。
而且，这一过程必须严格遵循相关法律法规和政策要求，以防止未来可能出现的风险和纠纷，如医疗保障、房产购置、子女教育等方面的问题。
若您对用人单位提出的异地参保方案持有异议，建议首先查阅劳动合同中甲方公司的注册地点。
只要该公司并非在其注册地为您办理社会保险，您便有权予以拒绝。
在社会保险费用的缴纳上，企业应当承担的部分由企业自行承担，而个人应当承担的部分则由个人自行承担。
企业有权在发放给您的工资中代扣代缴相应款项。
然而，如果企业在工资中扣除的金额超出了您个人应缴纳的社会保险部分，您可向当地劳动行政管理部门进行举报或投诉。
法律依据：
《社会保险登记管理暂行办法》第六条
社会保险登记实行属地管理。缴费单位具有异地分支机构的，分支机构一般应当作为独立的缴费单位，向其所在地的社会保险经办机构单独申请办理社会保险登记。跨地区的缴费单位，其社会保险登记地由相关地区协商确定。意见不一致时，由上一级社会保险经办机构确定登记地。

[律师回复] 解析：
（一）首先，确保开发商已经完成了房地产的初始登记流程。
（二）然后前往管理部门申请领取并填写《房屋（土地）所有权登记申请表》。
（三）接下来，我们需要领取并熟悉关于房屋面积和位置的详细信息——测绘图或测绘表。
（四）紧接着，我们将得到与不动产登记有关的相关法律文件。
（五）在这个过程中，我们还需缴纳公共维修基金以及契税等费用。
（六）最后，我们需要向管理部门提交所有必要的申请材料。
（七）在规定的时间内，我们可以领取到属于自己的房产证。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
(一)申请。
(二)受理。
(三)审核。
(四)记载于登记簿。
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

[律师回复] 解析：
关于在北京市通州区购买房产所需资格的详细说明如下：
第一种情况，属于本市户籍家庭且名下无其他住宅物业的，可在通州独立购置一套住房；
倘若此类用户已在通州购置了一套房产，但符合特定的社会保险或税务缴纳要求，则仍有资格再次购买一套商品房。
具体而言，社会保险需连续缴纳满三年，或者在通州成功落户满三年方可具备此项资格。
第二种情况，非本市户籍居民欲在通州购买房产，必须先满足通州地区的购房限制性规定，然后还需满足在购房前三年内，在通州持续缴纳社会保险，或者缴纳个人所得税的相关条件，方能被许可在通州购买一套房产。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

[律师回复] 解析：
江苏省针对涉嫌犯盗窃罪的最新量刑标准为：
对于盗窃公私财务价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上这三个不同等级的犯罪事实，依据刑法规定应被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据相关法律法规，对于盗窃数额较大的犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任；
若盗窃数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样需要承担罚金的民事责任；
而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉刑事制裁，并且可能会被课以罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》之相关规定，在达成房屋买卖合同之后，若出现延迟交付房屋的情形，将被视为构成合同违约。
在此情况下，购买房产的一方有权依据合同条款，向出售房产的另一方主张赔偿其所遭受的损失。
在合同关系中，任何一方未能完全履行其应尽的合同义务或未按照约定履行合同义务时，都必须承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 解析：
在车辆事故折旧费用索赔方面，我们可以遵循以下准则：
首先，我们需要计算出财产损失的具体数值，即通过减去原物价值和残余价值来得出。
虽然在现行的相关法律法规中尚未明确规定是否应赔偿折旧费的问题，但是由车辆撞击所引发的实际贬值现象确实存在，这已经成为一个毋庸置疑的客观事实。
根据民法对赔偿责任的公平性以及公正性的基本理念，车主完全有权利获取相应的赔偿金。
具体来说，这个过程可以分为四步：
第一步，准确评估车辆的预计残值。
一般的计算方式是按照5%的残值率进行估算。
第二步，确定合理的折旧方法。
我们建议使用直线法作为主要的折旧计算方式。
第三步，开始计提折旧。
同样地，我们也推荐使用直线法来进行折旧计算。
最后一步，如果车辆损害了国家、集体或他人的财产，那么必须要恢复原状或者以折价形式进行赔偿。
同时，如果受害者因为这次事故而遭受了其他重大损失，侵权方也必须承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条
机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。
第一千二百一十六条
机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由保险人在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿；
机动车不明、该机动车未参加强制保险或者抢救费用超过机动车强制保险责任限额，需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的，由道路交通事故社会救助基金垫付。
道路交通事故社会救助基金垫付后，其管理机构有权向交通事故责任人追偿。
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在面临多子女家庭财产继承纷争之时，其处理方法应优先考虑采取家庭成员之间的自主商议。
在这一过程中，务必秉承相互体谅、彼此谦让以及以和为贵的精神，通过谋求共同利益来妥善解决遗产继承的相关问题。
然而，若以上途径无法达成共识，那么便可寻求人民调解委员会的协助进行调解，或者直接向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
该车损险的赔偿范畴广泛涵盖：
首先，投保车辆在正规运作中不慎发生碰撞、翻倒、坠落事故；
其次，遭受火灾以及爆炸的威胁而导致车辆损毁；
再者，遭受了按相关规定可被承保的自然灾害（即在有驾驶员陪同并妥善照看的前提下，在运送被保车辆的途中遭遇了自然灾害）；
此外，为保护保险车辆而支付的合理救援费用也在其赔付范围之内；
最后，若全车不幸失窃（自报案之日起满60天仍未能查找到下落的），亦可获得相应的理赔。
法律依据：
《机动车辆保险条款》第一条
由于下列原因造成保险车辆的损失，本公司负责赔偿：
一、碰撞、倾覆、火灾、爆炸；
二、雷击、暴风、龙卷风、洪水、破坏性地震、地陷、冰陷崖崩、雪崩、雹灾、泥石流、隧道坍塌、空中运行物体坠落；
三、全车失窃（包括挂车单独失窃）在三个月以上；
四、载运保险车辆的渡船遭受自然灾害或意外事故（只限于有驾驶人员随车照料者）。
第二条
发生保险事故时，被保险人对保险车辆采取施救、保护措施所支出的合理费用，由本公司负责赔偿。
但此项费用最高赔偿金额以不超过保险金额为限。