律图审稿专业委员会3轮严审

我和我的同事是因为工作的关系才在济南这边的,但是因为公司没有给我们补助的这边租房子我们的压力很大,所以想请问下济南如何申请公租房呢

帮助10人 2.8w浏览 匿名 2017-01-09 浙江杭州
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律师解答 共2条
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    建议咨询当地房管局济南如何申请公租房的相关步骤:
    1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
    2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
    3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
    4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。
    5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。
    全文
    11 2017-01-09
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    (一)领表有工作单位的申请家庭,由工作单位统一到单位所在区住房保障管理部门领取相关的申请审核表。无工作单位的申请家庭到户籍所在区住房保障管理部门领取《济南市公共租赁住房申请审核表》,如果您不知道济南如何申请公租房也可以现场咨询下工作人员。上述申请审核表均可在市住房保障管理局门户网站下载。
    (二)填表、准备材料领表后,申请单位和申请家庭按照表格要求进行填写、盖章确认,并按照前条规定的内容准备材料。
    (三)初审、公示有工作单位的申请人持《济南市公共租赁住房申请审核表》及相关资料由单位负责初审,合格的在单位内进行公示;无工作单位的申请人持《济南市公共租赁住房申请审核表》及相关资料,由户籍所在地街道办事处负责初审,合格的分别在户籍所在地和居住地街道办事处进行公示。初审时限自受理之日起5个工作日。公示期为5日,公示无异议或异议不成立的,由公示单位负责盖章确认。
    (四)定向申请
    1.有工作单位的申请人由申请单位持相关材料,根据当年公布的公共租赁住房房源位置,统一到单位所在区住房保障管理部门提出定向申请。
    2.无工作单位的申请人持相关材料,根据当年公布的公共租赁住房房源位置,到户籍所在区住房保障管理部门提出定向申请。
    3.外来单身职工的申请由申请单位持相关材料,根据当年公布的公共租赁住房房源位置,统一到单位所在区住房保障管理部门提出定向申请。
    4.引进人才的申请由市人才工作管理机构持相关材料,根据公共租赁住房房源位置,统一到市保障性住房管理中心(以下简称“市保障中心”)提出定向申请。
    (五)审核提交申请材料齐全的,区住房保障管理部门应向申请单位或申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应一次性书面告知申请单位或申请人需要补正的材料;初步审核合格的报市保障中心。审核时限自受理之日起15个工作日。
    (六)核准市保障中心应对区住房保障管理部门报送的材料进行审核,并作出是否核准的意见。符合申请条件的,先在市住房保障和房产管理局网站上公示,公示期5日,公示无异议或异议不成立的,发放《济南市公共租赁住房配租资格证》。对不符合申请条件的申请人,应书面通知并说明理由。核准时限自区局提交之日起25个工作日。
    全文
    13 2017-01-09
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济南如何申请公租房流程是什么啊
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济南公租房个人申请的流程是什么?
济南公租房个人申请的流程是:当事人的提交申请、提交相关材料、公租房管理部门办理审查、符合条件的批准公租房等,公租房管理部门应当严格按照法律规定来对相关情况进行审查并办理。
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济南公租房申请条件
1、具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区常住居民户籍,仍保留承包地、宅基地的除外。2、人均住房建筑面积10平方米(含)以下。3、年满25周岁、具有完全民事行为能力且在市内六区及济南高新区无住房的单身人员。4、在市内六区有工作单位,并按照规定缴纳社保,签订劳动合同。
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济南公租房申请条件是怎样的?
1、具有历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清区常住居民户籍的,但是保留承包地、宅基地的除外。 2、人均住房建筑面积少于10平(含)的。 3、满25周岁且具备完全民事行为能力的、在市内六区及高新区无住房的单身人员。 4、在市内六区有工作且按规定缴纳社保并签订劳动合同。
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北京车牌继承手续流程是怎样的
[律师回复] 解析:
综上所述,对于以工料单位价格为计量方式进行计算的工程项目,当工程发包方决定将其按照国家法规规定予以分包后,此项工程便需交由另外的承建者接手处理。
在此过程之中,作为工程发包商的您需要向总承包商支付相应的施工协助费用。
而在我们对于工程项目分包行为的理解以及实践经验中,施工协助费用所涵盖的范围十分广泛,其中包括因交叉施工作业对效率产生影响、现场安全及文明管理措施实施、工程关联部分的验收、资料的归档及整理等多个方面中所涉及到的一切管理与服务性活动所产生的必要开支。
此外,根据现行的业务规范,工程发包方需要依据分包工程的总造价(不包含设备成本在内),按比例向总承包商支付施工协助费用,通常在百分之二至四之间浮动,具体负责哪些配合事务则需由工程发包方同总承包方共同商议并达成共识。
关于分包方在使用总承包方提供的器械、脚手架时所产生的额外费用,将另外单独计算。
值得强调的是,施工协助费用仅需支付法定税率即可。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。
原始资料必须真实、准确、齐全。
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济南廉租房政策
根据办法第十条规定,符合下列条件者可以申请廉租住房保障待遇:具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外;符合市政府公布的廉租住房年度家庭低收入标准;共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
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出租车撞人没处理完能营运吗
[律师回复] 解析:
在驾驶车辆发生碰撞导致他人受伤并承担全责的情况下,肇事方应负责赔偿受害方的所有经济损失,其主要包括以下几个方面:
医疗费用、对伤残或死亡进行适当赔偿的残疾赔偿金或死亡赔偿金、对受害方精神创伤给予安慰的精神抚慰金、用于辅助残疾人日常生活的残疾辅助器具费、针对受害人家庭因该事件所承受负担的被抚养人生活费、受害人就诊期间产生的误工费、护理费、营养费以及住院伙食补贴费、交通费、住宿费等相关损失。
当面临此类赔偿需求时,首先应该由负责销售相关机动车强制保险业务的保险公司按照责任限额进行赔偿,超出强制保险赔偿限额的部分则由事故肇事方自行承担。
若私人或者组织为车辆购买了第三者责任险,那么在这种情况下,事故肇事方的赔偿金额可先由保险公司依照赔偿限额直接支付给受害方,同时,事故责任人也可先行对受害方进行赔偿,然后再向保险公司发起理赔申请。
法律依据:
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
快速解决“交通事故”问题
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重庆注册公司流程是怎样的
[律师回复] 解析:
公司注册流程严谨有序:
首先,需要对预选的公司名称进行核实检查,以确保其合法性和独有性;
其次,务必租赁适宜的办公场所作为未来业务运营的立足点;
然后是精心撰写《公司章程》,为公司的运作奠定基础;接下来,刻制专用的私章显得尤为重要,这是公司身份和决策权益的象征;而取得由权威会计师事务所以及银行联合出具的《银行确认函》则是必不可少的步骤;紧接着,必须在指定的银行开设公司验资账户,以进行注册资金的验证和登记;后继操作包括准备并提交验资报告,完成公司的注册手续;
最后,凭借已办妥的营业执照,赴公安机关指定的印章刻制机构印制公章以及财务专用章等全套必备印签。
在此之后,您还需携同营业执照和组织机构代码证前往相关银行开设公司的基本账户;
同时,税法规定,自领取税务登记证明之日起的三十天内,您需要向所在地主管税务机关提出申请并领取税务登记证;最后就是申请购买所需的发票,以便公司正常开展业务工作。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十三条规定:
设立有限责任公司,应当具备下列条件:
股东符合法定人数;有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;股东共同制定公司章程;有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;有公司住所。
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非本市户籍如何申请济南廉租房
非本市户籍申请济南廉租房,在符合申请条件的基础上,提交相关资料到本市(县、区)住房保障管理部门申请。申请条件为:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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房产证上加名字需要什么手续流程
[律师回复] 解析:
关于房产证如何增加姓名,其操作流程各异,因涉及的具体情境不同而变化。
倘若增添的姓名为夫妻之间,且该房产并无贷款,那么双方仅需携带着结婚证、有效身份证明以及房产证原件前往不动产登记中心办理相关手续即可;
如若此房产尚存贷款未偿清,那么必须先行至银行办理抵押变更相关事宜,待获得批准完毕后,方可继续进行后续的不动产登记程序。
然而,当非夫妻关系人士需要在房产证上增设他们的姓名时候,这种行为通常被视为房屋的买卖交易,事先还要支付交易手续费及相关税费。
以下将详细说明这些程序步骤:
首先是资料收集阶段,这个环节您需要准备好各项必要文书,如身份证件、户口本、已签字的房产证、婚姻状况证明文件(如已婚)等等。
如若涉及到赠与或者买卖,那么还需要准备好相应的合同或公证机关出具的公证书。
接着是填写申请表格阶段,这个环节建议您前往当地家具交易所或者相关部门亲自咨询并按照要求填写相关的添加共有人申请表格。
然后是提交材料阶段,在此步工作完成之后,请务必将填写完整的申请表格连同所需有关资料一并提交至家具交易所或者相关部门,耐心等待机构完成审查程序。
十分重要的是,你需要在此步工作实施前确保所有的共有人都同意加入姓名。
最后,如涉及到缴纳税款,根据当地政府法规的具体要求,您可能还需要支付房屋估价费、契税、个人所得税等相关费用。
经过上述一系列的审查手续以及缴纳税费,你就能顺利拿到新制作出的房产证了,而新制作出来的房产证上也会清晰地标明各共有人的姓名。
值得一提的,假如房产已由银行或其他具有金融资质的机构为你设定了抵押,这时增加姓名就需要先撤销以前的抵押才能进行。
前置条件实现后,你还要确保房产不存在任何贷款限制才能正式开启加名的过程。
在填写申请表格的过程中,务须严格校对每一个项目,以保证无误。
在开始提交材料之前,你必须要征得所有共同拥有者的同意,并在他们的陪同下完成所有的程序。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
快速解决“房产纠纷”问题
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租车撞车了如何处理
[律师回复] 解析:
对于租用车辆所发生的意外事故,其妥善解决的流程如下:
首先要在事故发生之后立即向警方拨打报警电话,随后交警部门将会根据事故现场实际情况明确判定涉事各方的责任比例;紧接着需要迅速联系租赁该车辆的汽车服务提供商,详细告知此次车辆事故的具体情况,租赁公司将据此向投保的汽车保险公司进行备案登记;当遇到承租人和汽车租赁公司双方协议不清的情况时,应该依照法律规定厘清各自的权利和义务关系;
最后,如果车辆的保险额度能够完全覆盖由交通事故引发的经济损失,通常情况下承租人无需承担额外的赔偿责任;若保险金额无法充分赔付全部损失,则由汽车租赁公司代为补偿,并在此基础上向承租人进一步追究相应赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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