律图审稿专业委员会3轮严审

我是一名供销职工,外来户,供销社倒闭后,买的供销社两块地皮建房,户口一直不在本村,属定量户口,办了房产证。请问这属于什么产权?另外我孩子嫁到外地,户口随男方了,以后这套房子给女儿,女儿想翻建的话,是产证先转给女儿再建还是建好再给女儿?会有什么麻烦?

10w+浏览 匿名 2017-01-13 上海黄浦区
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律师解答 共2条
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    需要明确一定,户口不影响到你享有产权。但如果涉及到动迁或者你准备将房屋转让,则会产生较大影响,比如转让,任何人也不大可能购买一个户口不愿迁走的房屋。建议可以考虑适当提高押金数额,并在合同中明确约定迁移户口属于一项合同义务,且限定时间。
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    5 2017-01-13
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    你好,你所提供的信息不明确,供销社原始的土地来源是县级人民政府通过征用集体土地提供给基层供销社使用的,还是由基层供销社自行与当地村集体签署协议、接受馈赠以及其他方式,使用原集体土地的,处理方式都是不一样的。通常来说,供销社破产后,土地由国土部门无偿收回,该土地再次出让划拨土地使用权的,以出让金优先安置破产企业职工。
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    8 2020-12-25 18:14:08
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