律图审稿专业委员会3轮严审

法院判决房屋买卖合同无效,该怎么办?

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-01-11 北京东城区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于这个问题,解答如下,
    1.农村房屋买卖合同无效后的处理房屋买卖合同被确认无效后,为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上,要全面考虑合同无效对双方当事人的利益影响,尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素,平衡买卖双方的利益。
    2.对于购房人已经翻建,装修、扩建房屋,使房屋增值部分,应对购房人的投入进行补偿。此外,让购房人返还、腾退房屋的同时,应当注意为购房人留出合理的腾退时间,购房人无房居住的,应当予以妥善安置。
    3.出卖人应当赔偿买受人的损失包括:
    1、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价款之间的差价
    2、买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分
    3、该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分以上损失,需要委托有资质的评估机构进行评估,然后确定损失数额。对于土地增值和拆迁部分补偿,合同无效后,根据出卖人负有主要责任,买受人负有次要责任的过错分配原则予以处理。
    全文
    10 2021-01-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6132位律师在线平均3分钟响应99%好评
法院判决房屋买卖合同无效,该怎么办?
一键咨询
  • 泰安用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    178****3873用户4分钟前提交了咨询
    144****4342用户1分钟前提交了咨询
    176****4566用户1分钟前提交了咨询
    154****4352用户2分钟前提交了咨询
    142****0810用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    130****5548用户2分钟前提交了咨询
    134****4375用户2分钟前提交了咨询
    147****2774用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    133****6072用户4分钟前提交了咨询
    172****8157用户2分钟前提交了咨询
    154****8733用户2分钟前提交了咨询
  • 济南用户4分钟前提交了咨询
    174****5740用户2分钟前提交了咨询
    137****7082用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    172****1053用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    151****3372用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    153****7226用户2分钟前提交了咨询
    135****1532用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    138****3538用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    141****1571用户1分钟前提交了咨询
    164****0431用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    167****1057用户1分钟前提交了咨询
    172****2480用户2分钟前提交了咨询
    147****4785用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    137****6816用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    132****6166用户1分钟前提交了咨询
    176****4388用户4分钟前提交了咨询
    163****1625用户1分钟前提交了咨询
    143****3802用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    134****8458用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    133****5806用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    144****5758用户1分钟前提交了咨询
    171****0602用户2分钟前提交了咨询
    160****8186用户2分钟前提交了咨询
    157****5616用户2分钟前提交了咨询
    130****5174用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    152****3617用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    143****1108用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    143****6844用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    178****6858用户2分钟前提交了咨询
    157****6848用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    145****6307用户1分钟前提交了咨询
    167****6773用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    150****1733用户1分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    155****5721用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    156****5558用户3分钟前提交了咨询
    172****0382用户2分钟前提交了咨询
    165****5633用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    136****2566用户1分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    151****0831用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    150****5724用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州152****7493用户2分钟前已获取解答
盐城181****8588用户1分钟前已获取解答
淮安135****4612用户2分钟前已获取解答
法院判决期间房产能否买卖,房屋买卖合同成立的条件
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与法院判决期间房产能否买卖,房屋买卖合同成立的条件相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
老板的报废车让我开,我是无证驾驶出了事故,伤者小腿粉碎性骨折,我能判刑吗,老板需要赔偿多大损失
[律师回复] 描述的案件涉及无证驾驶报废车辆发生交通事故,导致他人小腿粉碎性骨折。根据您提供的信息,以下是对相关责任的分析:

您的责任:
无证驾驶:您未取得机动车驾驶证而驾驶机动车,违反了《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定。无证驾驶属于严重交通违法行为,不仅面临行政处罚,如罚款、扣留车辆等,而且在发生交通事故时,通常会加重您的责任认定。
驾驶报废车:报废车辆通常存在安全隐患,不允许上路行驶。您驾驶报废车辆的行为,进一步增加了事故风险。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定,驾驶已达到报废标准的机动车上道路行驶的,公安机关交通管理部门应当予以收缴,强制报废;对驾驶人处二百元以上二千元以下罚款,并吊销机动车驾驶证。
事故责任:您无证驾驶报废车辆发生交通事故,导致他人小腿粉碎性骨折,根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条,可能构成交通肇事罪。具体是否构成犯罪,需要根据事故的具体情况(如事故责任划分、伤者伤情严重程度、有无其他恶劣情节等)来判断。如果伤者伤情经鉴定达到重伤标准,且您对事故负有主要或全部责任,您可能面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事责任。
老板的责任:
车辆管理不当:老板将报废车
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷
商品房预售纠纷;单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷;私有房屋和二手房买卖纠纷;商品房出售纠纷。纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;行政机关依职权处理仲裁或诉讼程序解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
法院判决房屋买卖合同无效撤销的情形
1、对房屋的单价或面积存在重大误解。2、对房屋的使用年限存在重大误解。3、对房屋的性质和用途存在重大误解。4、房屋销售代理商利用自己的经验,与房屋买卖的个人签订权利与义务不对等的合同,应作为显失公平的合同,另一方可请求撤销该合同。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋买卖纠纷怎样解决
第一,对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,应当认定房屋买卖合同有效,驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二,对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可认定合同有效,判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5989 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖买方违约该如何赔偿?
房屋买卖买方违约该进行一定的经济赔偿,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应