爸爸名下有一套房子，想把房产过户到我的名下，不知道用买卖和赠与哪种方式，咨询一下律师关于房屋买卖赠与的区别

关于房屋买卖赠与根据规定，房屋赠与的话要交个人所得税总价的20％，买卖交易就是交个税1％，不满5年交营业税5.65%和契税。

赠予和过户实际上是同一件事的两个不同阶段而已，如果你爸爸已经在公证处公正将房屋赠予给你，那你可以将当时签定的《房屋赠予协议》以及公证书、房屋所有权证和其他证明文件，去该房屋所在地的房管机关办理房屋过户手续了，随时可以将你变更登记为房屋所有权人。 当这些手续全部办完以后，你就是合法的房屋所有人了，你才有权利决定如何处置该房屋，可以想卖就卖，想租就租，想送就送。因此，关于房屋买卖赠与的问题很显然，在赠与的前提下是可以买卖的。