买房子交了定金不是我本人签的字可以退吗

[律师回复] 解析：
劳动者在提出离职时，无需征得用人单位相关责任人的书面批准或签字同意。
然而，为了确保自身权益得到充分保障，建议您务必妥善保存好已经递交的、具有明确解除劳动关系通知性质（亦即所谓“辞职信”）的书面文件作为证明。当然，倘若用人单位未向您提供专门的辞职申请表格，您也有权自行撰写一份详尽的辞职申请。
根据法律规定，用人单位有义务在与劳动者解除或终止劳动合同时，向其出具相应的解除或终止劳动合同的证明文件，并应在十五个工作日内为劳动者办理档案及社会保险关系的转移手续。而对于劳动者而言，则需依照双方事先达成的协议，认真履行工作交接的责任。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
请您准备好户主的居民身份证或能够证明您身份的有效文件；若您属于农村集体户口，亦可通过所在村委或用人单位开具相应的个人证明，并前往户籍所在地的公安机关派出所或行政服务大厅进行办理。
其次，您需要提交一份详细的补领书面申请，如有特殊情况导致户主无法亲自办理，还需附上户主的授权委托书以及相关证明材料。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系解除之后，孩子更名的事宜则需要得到另一方的认可与首肯方可进行。
在此种情况之下，如果您想要对孩子的名字做相应的改变，那么这就需要您与前配偶再度协商达成共识，并共同前往当地公安机关的户籍管理部门来完成相关手续的办理。
在这个过程中，首要的任务是与对方达成共识，确保能提供书面形式的同意证明文件。
紧接着，您们需要各自携带好户口簿、身份证、孩子本人的户口本以及离婚材料等必要资料，前往当地公安机关的户籍管理部门进行登记申请。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
1.既然在协议中明确规定了到期应进行兑付，那么对方就无权借口推诿，该公司的行为显然违背了诚实信用这一基本准则，理当承担继续履行协议义务、采取必要的补救措施或者对造成的损失给予相应赔偿等一系列违约责任。
2.若当时签署合同时已约定了违约金事项，那么您便可按照合约条款向对方及时索赔。
3.请务必妥善保存贵方与受托公司之间签订的那份投资理财委托合同以及相关的银行流水信息，以便后续处理，这些都是重要的证据材料。
4.在促成问题解决时，我们建议您优先选择和解方式，以维护和谐关系。
如双方确实无法达成共识，也可考虑通过寄发书面形式的律师函来施加压力，营造公正透明的氛围，加快问题解决的步伐。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
假设出现这样的情形，即精神障碍患者触及网络贷款，如此之后，通过司法程序确认其患有精神疾病时，通常仅需归还本金即可解决问题。
然而，若借款方欲商议仅偿还本金，则需求向银行阐明具体缘由，如若缺乏合情、合法之医疗证明，则达成只还本金的可能较为困难。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
在办理房产证书时，通常情况下要求产权证所有者亲自参与。
然而，若因故无法亲自办理，则可选择授权他人代为处理相关事宜。
在此过程中需向政府部门提供产权证所有人的身份证明文件（如身份证原件）、户口本原件及复印件、授权委托书以及其他所需的相关文件和资料。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

[律师回复] 解析：
依据当前法律规定，公司名下的某些资产归属为公司的法定代表人所有。
若要将这些资产转移至个人名下，必须按照相关程序进行，首先需由公司股东会全体成员中所持有表决权超过总表决权三分之二多数赞成通过，其次再遵循规定以合法的转让形式完成最终的过户流程。
根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规以及公司章程中的具体规定，企业法人对于其拥有的不动产与动产，依法拥有占有、使用、收益及处分的法定权益。
关于亲属或者亲朋之间愿意将其名下的房产转交给他们未成年的子女，则可咨询相关法律专家或律师，以获取更全面准确的信息，并细致分析不同的处理方法所产生的影响与后果。
以下罗列了几种常见的处理方式及其要求条件：
第一，进行过户操作。
在此过程中，除须承担相应的过户费用，如契税、所得税、房屋评估费用等之外，还需要根据当地相关政府部门的具体指引来提供必要的文件申请、法定程序手续等多个环节。
第二，采用赠与途径。
如果出于各种原因，礼物赠送方或家长不愿选择过户方式，那么赠与方式也能够满足其需求。
此过程中，尽管家长无需支付契税、公证费以及登记费等各类税费，然而在赠与予受赠人过程中仍然需要按照规定缴纳一定比例的契税。
第三，父母以自己未成年子女的名义进行购房。
尽管具有独立签定购房合同的实际能力的未成年人尚未具备完整法律人格，但是其父母（法定代理人）仍然能够以未成年子女名义购买房产。
在购买阶段，如家长决定以一次性付款方式购买房产，只需在房产所有权人一栏中填入子女姓名，该子女就有资格依照独立所有者身份享有的所有权权益。
至于办理房产证方面，只要得到相关的监护人批准，老实实提交完整的证明文件，便可顺利将物业登记在自己未成年子女名下。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百六十九条营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。
营利法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律、行政法规以及章程的规定。

[律师回复] 解析：
在最新实施的驾驶执照扣分之花则中，每个机动车辆均拥有至多三份驾驶执照用以承担扣分责罚的情况，又被称作“一车三证”原则的执行。
此措施意味着，一部车辆的所有驾驶者皆有可能为该车辆的违规行为承当相应的法律后果。
为了降减驾驶者面对扣分风险的可能几率，驾车者有必要考虑将其所驾驶的机动车与驾车频率较为稀疏的驾驶员进行捆绑管理。
如此一项颠覆性措施实施后，当车辆陷入违法情境之中，每次产生的扣分压力亦会随之减轻。
然而值得注意的是，若在某一计分周期之内，同一标识机动车被超过三位驾驶者接手违法处理工作，那么，自第四位开始，上述驾者便将被妥善地列入黑名单之中。
这一举措说明，他们将承受更为严格的执法准则以及处分之重。
法律依据：
《中华人民共和国道路安全法实施条例》第二十四条
机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。
机动车驾驶人在一个记分周期内记分2次以上达到12分的，除按照第二十三条的规定扣留机动车驾驶证、参加学习、接受考试外，还应当接受驾驶技能考试。
考试合格的，记分予以清除，发还机动车驾驶证；考试不合格的，继续参加学习和考试。

[律师回复] 解析：
根据信用卡使用规定，申请仅偿还本金并非不可行。
持卡人有权利与银行展开协商，商定仅需偿还本金即可。
然而，各家银行的相关规定存在差异，协商后的处理方式也各有不同。
首先需要明确的是，并不是所有情况都需要进行协商。
若持卡人所欠款项额度较小，且逾期期间所产生的利息有限，那么便无需寻求协商解决方案。
因为银行作为商业化运营的金融机构，其主要目的在于实现经济效益的最大化，不大可能接受客户提出的仅仅还清本金的请求。
然而，以下几种情况则建议持卡人积极与银行进行协商：
（1）尽管欠款金额相对较小，但由于逾期时间较长，导致利息及违约金累积较高，此时便有必要与银行进行协商；例如，假设持卡人的欠款总额约为5000元，但由于逾期长达三年之久，最终需要偿还的总金额高达1万多元，在此种情况下，持卡人便应主动与银行进行协商。
（2）若欠款金额较大，尽管逾期时间尚短（通常需超过三个月），但由此产生的利息已相当可观，此时亦可考虑与银行进行协商，以期获得利息减免优惠。
（3）对于欠款金额较大且逾期时间较长的情况，持卡人务必与银行进行协商。
一般而言，只要欠款金额未超过3万元，且银行能够顺利与其取得联系，银行通常不会轻易采取法律诉讼手段。
因此，在决定还款时，持卡人可尝试与银行协商，争取获得利息减免优惠。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定，在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

[律师回复] 解析：
在进行遗嘱笔迹鉴定过程中，通常需要提供3至5份样本作为参照物。
笔迹鉴定所涉范围，需要向权威鉴定机构提交大约3至5份左右的检材，假若当事人因故无法提供充足的检验材料，应及时与司法鉴定机构沟通并说明案件中的具体困难之处，以便于由司法鉴定机构派遣专员前往案发地点实地拍摄影像资料，或是获取相关证据文件的签字或盖印后再以副本的形式提供给机构参考。
此外，必须明确的是，进行笔迹鉴定的法定程序是去公安机关的刑事鉴定中心递交申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系维持期间所获得的不动产财产，若夫妇双方并未明确地约定为各自所有，即便不动产权属证书仅记录了其中一方的姓名，亦应被判定为夫妻共有财产。
若该不动产由一方父母全额承担购买费用且房产证仅登记了该子女之名下，按照法律规定，这是父母对自己子女的一种无偿赠予行为，因此仍然归属为个人财产范畴。
关于婚前支付购房首付、婚后共同分阶段付款的情况中，不动产仅记录了单方面的名字，然而仅有在期内支付的部分款项才属于夫妻共享的共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，公司由于资本金未能达到法定要求，可能会选择向其股东借入足够的资金以满足运营需求。
这种行为虽未违反任何法规，但需要注意其中可能存在的风险和不确定因素。
首先，公司可以从股东手中获取两种类型的融通资金：
一种为股东投资款，这代表着股东有依约缴纳股本的责任，是其法律义务之一。
在这种情况下，若股东未能如期履约，公司可依法提起诉讼。
另一种则是股东借款，这并非股东的法定责任，需得到股东的积极同意及配合方能实现。
从理论上讲，无论此类资金源自何处（包括投资款或股东借款等），只要其正当、合法，便可被用作公司的日常经营活动所需资金，且现行法律对此无任何明令禁止性的规定。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第三十五条公司成立后，股东不得抽逃出资。
第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在当前条件下，各大银行倾向于拒绝为尚未偿清房贷的房产进行添名操作。
他们这样做的背后，是深思熟虑的对风险控制的重视与考量。
原因在于，当尚未偿还完毕的贷款房屋被新增姓名后，意味着借款人和债权人之间的债务债权关系也随之变更。
对于银行而言，这种潜在的风险无疑是其所无法承受的。
一旦，日后两位业主产生纠纷并且无法达成解决方案，那么将会导致房屋按时还款无法得到保障的严重后果。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

[律师回复] 解析：
若恰在此类情形之下，即当事者在未对合同条款进行充分审查理解之际，或者是受到不当的引诱和说服而签署合同，这种情形下所诞生的合同无疑被视为无效。
在签订合同时，倘若签约当事人缺乏足够的文字素养，应请与签约事项无关且没有利益冲突的第三方在场，确保向其详细解释合同文本中的所有条款，直至签约当事人全面掌握合同细则，并明确表示同意签署该份合同为止，方可认为此份合同为合法有效的合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，担保责任的有效期限通常为债务到期之后的两年之内，且在此期间内如若债权人未采取任何行动主张其权利，则意味着该担保责任将自动失效。
然而在实际操作过程中，由于债权人通常会积极维护自身权益，因此多数情况下担保责任都可能被提起并进入到诉讼时效阶段。
对于保证期间的确定主要参照以下几个方面：
首先，无论一般保证还是连带保证，只要存在约定的，便应遵循其约定进行认定；反之，如无书面协议，那么自主债务履行期限届满起算的六个月即为保证期间。
其次，如果保证合同中关于保证期间的条款设定早于或等于债务履行期限，便视作双方未就此问题作出明确约定，此时以主债务履行期满之次日起计的六个月为保证期间。
最后，当保证合同中出现有关保证人仅至偿还完全部主债务本息为止等类似表述时，该种情形被认定为约定不明确，此时应依据主债务履行期满之日起计算的二年作为保证期间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

[律师回复] 解析：
完全可行，更具体来说，必须提供户口本的原始文本。
以下是详细步骤如下：
1.欲要求婚的男女双方需共同携带所需的有关证件前往户籍所在地的市（或县）级民政部门（或镇人民政府中的婚姻登记机关）向其提出登记请求。
2.两方当事人在婚姻登记员面前亲自填写并签署一份《申请结婚登记声明书》。
每个人都需要独自填写一份。
3.在《申请结婚登记声明书》中“声明人”这一项，需要双方当事人亲笔签上名或者按下指纹以示确认。
4.之后，婚姻登记机关会严谨地检查和审视双方所提交的各项证件及声明内容，只要满足了结婚登记的所有可能条件，就会批准这次登记活动。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十条
登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

[律师回复] 解析：
依据我国《民事诉讼法》之规定，立案时原告须具备与案件具有实质性利益关联这一前提条件。
若当事人名字模糊不清或根本无从知晓，我们将无法进行合理推断并采取相应行动。
另需注意，提出诉讼必须同时满足以下几方面要求：
首先，原告应为与该案有关联性的自然人、企业或其他合法主体；
其次，应当明确指明被告身份；
再次，须提出具体且明确的诉讼请求以及充分的证据和理由支持；
最后，该案应在相关人民法院的司法权限范畴之内，且应由受诉人民法院管辖。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零八条：
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
1.稳健经营长达三年或以上；
2.重要资产处无重大争端困境之中；
3.公司具备完善严谨的业务运营体系，以及直接面向市场自主经营的出色实力；
4.顺利完成特定的财务评审标准，达到相应要求；
5.具备稳定且持续增长的盈利能力；
6.经济活动运作严格遵循行业规范与准则。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》第十二条公司首次公开发行新股，应当符合下列条件：
(一)具备健全且运行良好的组织机构；
(二)具有持续经营能力；
(三)最近三年财务会计报告被出具无保留意见审计报告；
(四)发行人及其控股股东、实际控制人最近三年不存在贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序的刑事犯罪；
(五)经国务院批准的国务院证券监督管理机构规定的其他条件。
上市公司发行新股，应当符合经国务院批准的国务院证券监督管理机构规定的条件，具体管理办法由国务院证券监督管理机构规定。
公开发行存托凭证的，应当符合首次公开发行新股的条件以及国务院证券监督管理机构规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
构建处罚性赔款机制的迫切需求：
首先，构建这一制度将有力地约束破坏法律法规的行为，极大地降低各种恶劣侵权行径的频繁出现。
然而遗憾的是，我国现有的消费者保障权利法尚未健全，尽管许多侵权问题已经借助诉讼程序得以解决，但是赔偿的金额与原告最初请求的相差甚远，对被告方而言，这种程度的追责力度显然无法对其产生足够震慑力，从而导致侵权行为再度发生。
其次，构建处罚性赔款机制是适应社会主义市场经济以及社会高速发展的必然要求。
考虑到当前社会及经济形势的变化，这些规定已经无法满足保护广大消费者基本权益、实现社会全面和谐稳定的期待，我们必须对此进行进一步修订和完善。
法律依据：
《民法典》第一千二百零七条，明知产品存在缺陷仍然生产、销售，或者没有依据前条，采取有效补救措施，造成他人死亡或者健康严重损害的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
关于所谓的“抄袭”或“剽窃”这两个词汇，它们实际上代表着同样的含义，即将他人的作品或者作品中的部分内容擅自据为己有。
正如其他类型的侵权行为一样，这种抄袭侵犯他人知识产权的行为也需要满足以下四项基本要素：
首先，该行为必须是非法的；
其次，必须有实际的损害发生；
再次，这个损害结果必须是由于抄袭行为造成的；
最后，发起侵权行为的行为人必须主观上有故意或者过失。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第四十七条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
（一）未经著作权人许可，发表其作品的；
（二）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；
（三）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；
（四）歪曲、篡改他人作品的；
（五）剽窃他人作品的；
（六）未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外。