转让跟转租有啥区别，转租就没转让费啊

在租房合同中可以分开计算转让费和租金，租房合同不仅是双务合同，还是有偿合同。签订租房合同以后，可以明确租赁双方的权利和义务，在租房合同中要约定租房的时间，租金的支付方式，租金的具体数额。

租赁权转让，是指从房东手里取得前租户所租房产的租赁权。转租，是指从租户（也就是二房东）手里租房子。租赁权转让是直接从房东手里租房子，所以不存在争议问题。而转租就有问题了，如果房东和二房东的承租协议里没有约定可以转租，那你从二房东手里租房子就是非法的，房东完全可以要求你搬离。

债权转让，又称“债权转让”，是指合同债权人将其全部或部分债权转让给第三方的行为。债权转让分为全部转让和部分转让。全部债权转让给第三人，第三人代替原债权人成为原合同关系的新债权人，原合同债权因合同转让而丧失合同债权。

廉租房转让是不合法的。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。在我国，廉租房只租不售，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。

两者法律关系构成不同，法律行为有效的前提条件不同，从违反上述前提条件的法律后果不同，转租合同对于本租合同具有附随性。